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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 4 de mayo de 2008 371767 REGISTRA EN EL ASIENTO D 00002 DE LA PARTIDA ELECTRONICA No. 70083909 UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO CELEBRADO CON LA EMPRESA JORGE VILLAREAL CALDAS - BATERIAS RECORD S.A; EN EL ASIENTO D 00003 DE LA PARTIDA ELECTRONICA No.70083909 UNA MODIFICACION DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO EN CUANTO A PLAZO Y RENTA MENSUAL, Y EN EL ASIENTO D 00006 DE LA PARTIDA ELECTRONICA No.70083909 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO A FAVOR DE ACUMULADORES LATINO AMERICANOS S.A.C POR PLAZO 60 MESES (INCLUIDOS 6 MESES DE GRACIAS). 9.3 Ubicación, linderos y Área: Ubicación Inmueble ubicado con frente a la Av. Los Ferroles, Mz. “E”, Lote 13 de la Urbanización Santo Domingo de Bocanegra. Distrito Callao Provincia Con- stitucionalCallao Coordenadas Área a expropiar: Por el norte Tramo (AB), con una línea recta de un tramo, colindante con la Av. Los Ferroles.Partiendo del vértice “A” coordenadas UTM N= 8’672,284.4465, E= 267,827.1625 se continúa en direc-ción sureste con una distancia de 50.77 m hasta encon-trar el vértice “B”. Por el Este Tramo (BC), con una línea recta de un tramo, colindante con terrenos de propiedad de terceros.Del vértice “B” coordenadas UTM N= 8’672,274.1172, E= 267,876.8713 se continúa en dirección suroeste con una distancia de 99.47 m hasta encontrar el vértice “C”. Por el Sur Tramo (CD), con una línea recta de un tramo colindante con terrenos de propiedad de terceros.Del vértice “C” coordenadas UTM N= 8’672,176.8052 E= 267,856.2473 se continúa en dirección noroeste con una distancia de 50.77 m hasta encontrar el vértice “D”. Por el Oeste Tramo (DA), con una línea recta de un tramo, colindante con terrenos de propiedad de terceros.Del vértice “D” coordenadas UTM N= 8’672,187.3829, E= 267,806.5912 se continúa en dirección noreste con una distancia de 99.22 m hasta encontrar el vértice “A”, cerrándose en este punto el polígono. Área inscrita 5,055.00 m2.Área a expropiar 5,055.00 m2 Perímetro 300.23 m. 9.4 Valor de la tasación: US$ 268,359.70 Dólares americanos, según valuación comercial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento – Comisión Liquidadora del Consejo Nacional de Tasaciones de fecha 3/10/06. 10.0 Predio INDUS S.A ( Lote Z ): Datos del predio:10.1 Propietario:INDUS S.A 10.2 Tomo - Foja - Asiento/Ficha /Partida Electrónica: ASIENTO C 00001 DE LA PARTIDA ELECTRONICA No.07014952 DEL REGISTRO DE PREDIOS DEL CALLAO. CARGAS Y GRAVAMENES: SEGÚN EL CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO No 10448 DE 18 DE FEBRERO DEL 2008 NO REGISTRA CARGAS O GRAVAMENES. 10.3 Ubicación, linderos y Área: Ubicación Inmueble constituido por dos edi fi cios para uso de in- dustria con un área total ocupada de 14,974.20 m2 (en virtud de la acumulación junto con otros inmuebles) de-nominado letra Z, del Valle de Bocanegra.Distrito Callao Provincia Constitu- cionalCallao Coordenadas Área a expropiar: Por el norte Tramo (AB), con una línea recta de un tramo, colindante con la Calle Bahía Paracas. Partiendo del vértice “A” coordenadas UTM N= 8’671,959.1063, E= 268,176.5031 se continúa en dirección este con una distancia de 175.30 m hasta encontrar el vértice “B”. Por el Este Tramo (BC), con una línea recta de un tramo, colindante con la Av. Néstor Gambeta.Del vértice “B” coordenadas UTM N= 8’671,922.6872, E= 268,347.9783 se continúa en dirección sur con una distancia de 82.92 m hasta encontrar el vértice “C”. Por el Sur Tramo (CD), con una línea recta de un tramo colindante con terrenos de INDUS S.A. LOTE 2.Del vértice “E” coordenadas UTM N= 8’671,841.1552 E= 268,332.8699 se continúa en dirección oeste con una distancia de 175.50 m hasta encontrar el vértice “D”. Por el Oeste Tramo (DA), con una línea recta de un tramo, colindante con terrenos de propiedad de INDUS S.A. LOTE 2.Del vértice “D” coordenadas UTM N= 8’671,873.0400, E= 268,160.2906 se continúa en dirección norte con una distancia de 87.58 m hasta encontrar el vértice “A”, cerrándose en este punto el polígono. Área inscrita 14,974.20 m2 Área real a expropiar 14,950.5722 m2. Perímetro 521.30 m. 10.4 Valor de la tasación: US$ 527,071.01 Dólares americanos, según valuación comercial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento – Comisión Liquidadora del Consejo Nacional de Tasaciones de fecha 26/09/06. 11.0 Predio FERTISA S.A.Datos del predio:11.1 Propietario:POR EXISTIR DUPLICIDAD DE PARTIDAS PREVISTA EN EL ARTÍCULO 56 DEL TUO DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS; DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 11.3 DE LA LEY GENERAL DE EXPROPIACIONES N° 27117 Y ARTÍCULO 4.2 DE LA LEY N° 29171, SE CONSIDERA SUJETO PASIVO: - FERTILIZANTES SINTÉTICOS SOCIEDAD ANÓNIMA – (FERTISA) EN LIQUIDACIÓN, TRANSFIERE EL DOMINIO A FAVOR DEL MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES POR ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA Y CONSTITUCION DE USUFRUCTO Y SERVIDUMBRE DE FECHA 13 DE MAYO DE 1999, OTORGADA ANTE NOTARIO PUBLICO DE LIMA DOCTOR EDUARDO LAOS DE LAMA. 11.2 Tomo – Foja – Asiento/Ficha/Partida Electrónica FERTILIZANTES SINTÉTICOS SOCIEDAD ANÓNIMA- (FERTISA) EN LIQUIDACIÓN: TOMO 926 FOJAS 53, ASIENTO 4 - OFICINA DE LIMA TRASLADADO AL TOMO 154, FOJAS 115 Y PARTIDA ELECTRÓNICA N° 7009336. SUPERPOSICION.- EL INFORME TECNICO Nº 804-2006-SUNARP-Z-R Nº IX-0C DE 31 ENERO 2007 REMITIDO POR LA GERENCIA DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL IX SEDE LIMA, EN EL ITEM 7 DE LA ZONA DEL FUNDO BOCANEGRA SEÑALA UNA ANOTACION DE UNA SUPERPOSICION CON TERRENOS INSCRITO EN EL TOMO 154 FOJA 115 A FAVOR DE FERTISA S.A. CON EL PREDIO DE PROPIEDAD DE INDUS S.A, INSCRITO EN EL ASIENTO 1-C DE LA FICHA N° 55260 / PARTIDA ELECTRONICA N° 7009336. Descargado desde www.elperuano.com.pe