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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 27 de noviembre de 2010 429947 Santiago de Surco, la modifi cación aprobada en el Artículo Primero de la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. Lima, a los 24 de noviembre de 2010 MARCO ANTONIO PARRA SÁNCHEZ Teniente Alcalde de la Municipalidad Metropolitana de Lima Encargado de la Alcaldía 571254-4 Aprueban regularización de habilitación urbana ejecutada para uso de industria liviana de terreno ubicado en el Cercado de Lima RESOLUCIÓN Nº 146-2010-MML-GDU-SPHU Lima, 23 de setiembre de 2010 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 116139-2010, de fecha 18 de agosto de 2010, mediante el cual la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES MERCADO VENEZUELA, debidamente representada por su Presidente Vicente Reinoso Morán, solicita la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con Recepción de Obras, del terreno de 4,325.16 m² para Uso de Industria Liviana I-2, ubicado en la Av. Venezuela Nº 3176, Sección B, jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Nº 266-2000-MML/DMDU, de fecha 09 de junio del 2000 (fs. 15 al 18) se resolvió, Aprobar de conformidad con el Plano Nº 019-2000- MML-DMDU-DHU, el Planeamiento Integral para Uso de Industria Liviana I-2 del terreno de 4,325.16 m² constituido por la Sección “B”, ubicado en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; asimismo el Artículo 2º aprobó, Aceptar la redención en dinero de los défi cit de Aportes Reglamentarios, para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 86.50 m², y SERPAR de 43.00 m², ubicándolos para efectos de tasación con frente a la vía de mayor valor arancelario; Que con Expediente Nº 116139-2010, de fecha 18 de agosto de 2010 (fs. 01 al 42), la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES MERCADO VENEZUELA, debidamente representada por su Presidente Vicente Reinoso Morán, solicita la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con Recepción de Obras, del terreno de 4,325.16 m² para Uso de Industria Liviana I-2, ubicado en la Av. Venezuela Nº 3176, Sección B, jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Carta Nº 2005-2010-EOMR, de fecha 05 de agosto del 2010 (fs.13), otorgada por la empresa SEDAPAL, comunica que el inmueble cuenta con servicios de agua y alcantarillado, los cuales se encuentran vigentes y operativos asimismo con Carta emitida por la empresa EDELNOR, de fecha 12 de julio del 2010, referida a la constancia de existencia y sufi ciencia del servicio eléctrico del predio se comunica, que en dicha zona existen redes de Subsistema de distribución e instalaciones de alumbrado público (fs. 24); Que, con Ofi cio Nº 231-2010/SERPAR-LIMA/GG/GAPI/ MML, de fecha 09 de febrero de 2010 (fs. 34) de emitido por SERPAR-LIMA, comunicando a esta Corporación que la administrada ha cumplido con cancelar, el défi cit de aporte para Parques Zonales, correspondiente al área de 97.53 m², que incluye los 43.25 m² establecidos en la Resolución Nº 266-2000-MML/DMDU, de fecha 09 de junio del 2000; Que, mediante Resolución Nº 142-2010-MML-GDU- SPHU, de fecha 09 de setiembre de 2010 (fs. 48 y 49), se resuelve aprobar la valorización ascendente a la suma de S/. 10,494.76 Nuevos Soles (Diez mil cuatrocientos noventa y cuatro y 76/100) por concepto del Défi cit de Aporte Reglamentario para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 86.50 m², correspondiente al 2% del terreno de 4,325.16 m² ubicado en la Av. Venezuela Nº 3176, Sección B, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima, cancelado mediante Recibo Nº 0298924, de fecha 17 de setiembre de 2010 (fs. 56); Que, a través del Informe Nº 220-2010-MML-GDU- SPHU-DCO, de fecha 21 de setiembre de 2010 (fs. 57 al 60), la División de Control de Obras de esta Subgerencia señala, que en la presente Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con Recepción de Obras, se ha verifi cado que la administrada ha cumplido con acreditar la cancelación de los défi cit de Aportes Reglamentarios para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 86.50 m², y SERPAR de 43.25 m²; asimismo, en la inspección ocular realizada por el personal técnico de esta División, ha constatado que las vías que circundan al terreno se encuentran ejecutadas logrando la apertura total de la Av. Aurelio García y García para su empalme con la Av. Venezuela (cuadra 31), la misma que se encontraba establecida en la Resolución Nº 266-2000-MML/DMDU, de fecha 09 de junio del 2000 e inscrita en el Asiento D000015 de la Partida Nº 40619496; además el predio cuenta con obras de redes de agua potable y alcantarillado, alumbrado público; en consecuencia la presente Habilitación Urbana se encuentra conforme para su Recepción de Obras; Que, a través del Informe Nº 296-2010-MML-GDU-SPHU- AL, de fecha 22 de setiembre del 2010 (fs. 61 al 63), el Área Legal de esta Subgerencia manifi esta, en lo que corresponde verifi car legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno objeto de habilitación urbana, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Nº 40619496, del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima (fs. 09 al 12); de igual manera la administrada ha acreditado su condición de persona jurídica y la representatividad de la misma, conforme consta en la Partida Nº 11364750 (fs. 07), en virtud de lo cual viene tramitando el presente procedimiento administrativo de Habilitación Urbana; asimismo, la administrada ha cumplido con acreditar la cancelación de los défi cit de Aportes Reglamentarios, para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 86.50 m², y SERPAR de 43.25 m², calculado en base al Reglamento Nacional de Construcciones – RNC, norma aplicable para el presente caso; en cuanto, a la carga inscrita en el Asiento D000015 de la Partida Nº 40619496, dicha obligación ha sido ejecutada conforme se detalla en el informe técnico; en consecuencia corresponde a esta Subgerencia, emitir el Acto Administrativo, aprobando la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada con Recepción de Obras y disponiendo, el Levantamiento de la Carga que se encuentra inscrita en la citada Partida Registral; Con el visto bueno de la División de Control de Obras, del Área Legal y de la Asesoría de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y Ordenanza Nº 341-MML; SE RESUELVE: Artículo 1º.- APROBAR la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, para Uso de Industria Liviana I-2, de conformidad con el Plano signado con el Nº 004-2010-MML- GDU-SPHU, del terreno de 4,325.16 m², ubicado en la Av. Venezuela Nº 3176, Sección B, jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima. Artículo 2º.- DECLARAR cumplida por la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES MERCADO VENEZUELA, la ejecución de las obras de Habilitación Urbana, del terreno de 4,325.16 m² cuya Regularización se aprueba en el Artículo 1º; conforme al plano sellado y fi rmado, siendo el Cuadro General de Áreas de la Habilitación Urbana que se recepciona, como se detalla: Área Bruta Total 4,325.16 m² Área afecta a vías 1.319.88 m² Área Útil 3,005.28 m² Área afecta a Aportes Reglamentarios: 4,325.16 m² Zonifi cación: I2 APORTES % R.N.C. PROYECTO DÉFICIT Servicios Públicos Complementarios 2 86.50 m² 0.00 m² 86.50 m² Parques Zonales 1 43.25 m² 0.00 m² 43.25 m² Total 3 129.75 m² 0.00 m² 129.75 m²