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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 29 de enero de 2011 435256 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Aprueban habilitación urbana nueva para uso de comercio metropolitano desarrollada sobre terreno ubicado en el Cercado de Lima RESOLUCIÓN Nº 247-2010-MML-GDU-SPHU Lima, 23 de diciembre de 2010 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 174520-2010, de fecha 13 de diciembre de 2010, promovido por la empresa LÍNEA AMARILLA S.A.C., debidamente representado por el señor ANDRÉ GIAVINA BIANCHI en su calidad de Gerente General, solicita la aprobación de Habilitación Urbana Nueva, para Uso Comercial con Autorización de Ejecución de Obras y Construcción Simultánea, desarrollada sobre el terreno de 1,017.58 m², ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201-207-221-229, Urbanización Zona Industrial, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, en la Modalidad “D” de Aprobación con Dictamen de Comisión Técnica; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe Nº 179-2010-MML-GDU-SPHU- DRD, de fecha 15 de diciembre de 2010 (fs. 217 al 220), la División de Revisión de Diseño, manifi esta que teniendo en cuenta que efectuada la verifi cación técnica y administrativa de la documentación presentada respecto del presente trámite de aprobación de Habilitación Urbana Nueva, para Uso Comercial con Autorización de Ejecución de Obras y Construcción Simultánea, se ha determinado el cumplimiento de requisitos establecidos en el TUPA vigente y en la Ley Nº 29090 y su modifi catoria Ley Nº 29476, y que la propuesta presentada técnicamente resultaría conforme, cumpliendo con la normatividad antes aludida, opina se remitan los presentes actuados la Comisión Técnica Provincial de Habilitaciones Urbanas para su pronunciamiento conforme a Ley, previo pronunciamiento del Área Legal de esta Subgerencia; Que, con Informe Nº 430-2010-MML-GDU-SPHU-AL, de fecha 17 de diciembre de 2010 (fs. 485), el Área Legal de esta Subgerencia manifi esta, que en lo que corresponde verifi car legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno objeto de habilitación urbana, el mismo que corre inscrito en la Partida Nº 12212269, del Registro de Predios, obrante a fs. 09 al 21; asimismo, la administrada ha acreditado su condición de persona jurídica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certifi cado de Vigencia de Poderes, el cual está referido a las facultades otorgadas al Gerente General (fs. 22 al 28); Que, mediante Acta de Verifi cación y Dictamen Nº 01, tomado en su Sesión Nº 05-2010 de fecha 20 de diciembre de 2010 (fs. 233 y 235), la Comisión Técnica Provincial de Habilitaciones Urbanas, acordó por mayoría el Dictamen Conforme, a la solicitud de aprobación de Habilitación Urbana Nueva, con Autorización de Ejecución de Obras y Construcción Simultánea, para Uso Comercial desarrollada sobre el terreno de 1,017.58 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano - CM, ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201-207-221- 229, Urbanización Zona Industrial, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Que, a través del Informe Nº 182-2010-MML-GDU-SPHU- DRD, de fecha 22 de diciembre de 2010 (fs. 239 y 240), la División de Revisión de Diseño de esta Subgerencia señala, que habiendo obtenido el dictamen Favorable por parte de la Comisión Técnica Provincial de Habilitaciones Urbanas mediante Acta de Verifi cación y Dictamen Nº 01, tomado en su Sesión Nº 05-2010 de fecha 20 de diciembre de 2010 y los pagos acreditados conforme lo establece el Texto Único de Procedimientos – TUPA vigente y la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones Ley Nº 29090 su Modifi catoria Ley Nº 29476, así como su Reglamento aprobado por los Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA; corresponde emitir la Resolución que apruebe la Habilitación Urbana Nueva, para Uso de Comercio Metropolitano - CM, con Autorización de Ejecución de Obras y Construcción Simultánea desarrollada sobre el terreno de 1,017.58 m², ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201-207-221-229, Urbanización Zona Industrial, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; aceptándose la redención en dinero de los défi cit de Aportes Reglamentarios correspondiente a dicha zonifi cación, debiéndose Autorizar en un plazo de 36 meses, las obras de Habilitación Urbana, conforme al Plano signado con el Nº 015-2010-MML-GDU-SPHU, disponiendo la cancelación de los défi cit de aportes reglamentarios, hasta antes de la Recepción de Obras, quedando como garantía el lote único resultante; asimismo, se autorice la Construcción Simultánea; Que, mediante Informe Nº 443-2010-MML-GDU-SPHU- AL, de fecha 22 de diciembre de 2010 (fs. 241 y 242), el Área Legal de esta Subgerencia concluye, que de acuerdo al Dictamen Favorable de la Comisión Técnica Provincial de Habilitaciones Urbanas, corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al amparo de lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 29090 su Modifi catoria Nº 29476 y Nº 27444, así como los Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA, el Reglamento Nacional de Edifi caciones – RNE y las Ordenanzas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML, emitir la Resolución aprobando la Habilitación Urbana Nueva con Autorización de Ejecución de Obras y Construcción Simultánea del terreno de 1,017.58 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano - CM, ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201-207-221-229, Urbanización Zona Industrial, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño, del Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De, conformidad con la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 27444, Nº 29090, Nº 29476, Decretos Supremos Nº 024-2008-VIVIENDA y Nº 003-2010- VIVIENDA, Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML, el Reglamento Nacional de Edifi caciones – RNE y Resolución Nº 095-2008-MML-GDU- SPHU; SE RESUELVE: Artículo 1º.- APROBAR la Habilitación Urbana Nueva para Uso de Comercio Metropolitano - CM, desarrollada sobre el terreno de 1,017.58 m², ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201-207-221-229, Urbanización Zona Industrial, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, de conformidad con el Plano signado Nº 015- 2010-MML-GDU-SPHU. Artículo 2º.- AUTORIZAR a la empresa LÍNEA AMARILLA S.A.C. a ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la recepción de la presente Resolución las obras de Habilitación Urbana del terreno de 1,017.58 m², cuyos proyectos se aprueban; debiendo sujetarse al plano fi rmado y sellado por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo al Cuadro de Áreas, Aportes Reglamentarios y Especifi caciones Técnicas siguientes: CUADRO DE ÁREAS Área Bruta Total 1,017.58 m², Área Útil Total 1,012.76 m² Área Vías 4.82 m² Aportes Reglamentarios.- Los Aportes Reglamentarios que deben ceder, conforme a la Zonifi cación de Comercio Metropolitano - CM, en sujeción a la Ordenanza Nº 836- MML y que a continuación se detalla: Descripción ORDENANZA Nº 836-MML Proyecto Défi cit (*) CM: 1,017.58 m² Parques Zonales (SERPAR) 5% 50.88 m² 0.00 m² 50.88 m² Renovación Urbana (FOMUR) 3% 30.53 m² 0.00 m² 30.53 m² Serv. Públicos. Complementarios (Municipalidad Distrital) 2% 20.35 m² 0.00 m² 20.35 m²