Norma Legal Oficial del día 29 de mayo del año 2011 (29/05/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 24

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 29 de MORDAZA de 2011

Unico con fines de Conjunto Residencial, (modalidad C - Aprobacion con evaluacion previa del proyecto por comision tecnica) para Uso Residencial de Densidad Alta "RDA" del terreno con un area total de 5,199.97 m2, ubicado en la Avenida General MORDAZA Salaverry Nº 575 del Distrito de MORDAZA MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, de acuerdo con el Articulo 194º, numeral 5) del Articulo 195º de nuestra Carta Magna, las municipalidades provinciales y distritales son organos de gobierno local. Tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; y le corresponde planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes, Que, de acuerdo a la Ley 27972 Ley Organica de Municipalidades, senala en su articulo I del Titulo Preliminar que los gobiernos locales son entidades basicas de la organizacion territorial del Estado y MORDAZA inmediatos de participacion vecinal en los asuntos publicos, que institucionalizan y gestionan con autonomia los intereses propios de las correspondientes colectividades; siendo elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la poblacion y la organizacion. Asimismo, las Municipalidades Provinciales y Distritales, son los organos de gobierno promotores del desarrollo local, con personeria juridica de derecho publico y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines. Ademas, los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna establece que la autonomia de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, son sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79º numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las municipalidades distritales: 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de 3.6.1. Habilitaciones Urbanas; Que en el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 1000-2009-MML-GDU-SPHU de fecha 10 de Noviembre de 2009, se senala que de acuerdo con la Ordenanza Nº 1017-MML de fecha 16/05/2007, el terreno en cuestion esta calificado con tres zonificaciones; Residencial de Densidad Alta "RDA", Comercio Zonal "CZ" y Otros Usos "OU"; asimismo es necesario precisar que el plano de zonificacion es referencial y teniendo en cuenta la forma de los lotes y el catastral existente, se concluye que la zonificacion "OU" le corresponde al Lawn Tenis que colinda con el terreno por habilitar, y la zonificacion "CZ" a los predios que colindan con la Av. MORDAZA MORDAZA, en consecuencia el terreno a habilitar con frente a la Av. Salaverry le corresponde la zonificacion Residencial de Densidad Alta "RDA", Que, mediante Sesion Nº 01-2011-CTDHU/MDJM, Acuerdo Nº 01 de fecha 25.03.11, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, dictamino CONFORME, el proyecto de la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico con fines de Conjunto Residencial, para Uso Residencial de Densidad Alta "RDA" del terreno con un area total de 5,199.97 m2, ubicado en la Avenida General MORDAZA Salaverry Nº 575 del Distrito de MORDAZA MORDAZA, indicandose que dicho predio solo tiene un solo frente que es por la Av. Salaverry; estableciendose como deficit de aportes lo correspondiente a Recreacion Publica; con un area de 832.00 m2, Ministerio de Educacion con un area de 104.00 m2, SERPAR con un area de 104.00 m2 y Otros Fines con un area de 208.00 m2 que seran redimidos en dinero de conformidad con el Articulo 10, de la Ordenanza Nº 836 ­ Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, mediante Liquidacion de Pago Nº 021-2011MDJM-GDUyA-SGLyA de fecha 11.04.11 se efectuo la liquidacion referente al deficit de aporte de Recreacion

Publica; y Otros Fines, suma que ascendio a un monto total de S/. 171,320.00 Nuevos Soles y que fue cancelado mediante Recibo: Nº 933297 de fecha 14 de MORDAZA del 2011; en la tesoreria de esta Entidad Edilicia, Que, para el pago del deficit de aportes del Ministerio de Educacion y SERPAR quedaran diferidos hasta la Recepcion de Obra, quedando el Lote unico como garantia de pago de conformidad con el Art.º 10 de la Ordenanza Nº 836-MML, Que, los administrados han cumplido con presentar los requisitos y pagos estipulados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos Vigente de la Municipalidad Distrital de MORDAZA Maria. Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades y la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29090 Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, Ordenanza Nº 836- MML, por el Reglamento Nacional de Edificaciones y de la Ordenanza Nº 220 MDJM de fecha 27.03.07 que aprueba el Reglamento de Organizacion y Funciones de la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA y el Decreto de Alcaldia Nº 011-2007-MDJM, donde regulan la desconcentracion de facultades resolutivas a las Gerencias y Sub Gerencias de la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA, modificada por Resolucion de Alcaldia Nº 171-2007. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano Signado con el Nº 001-2011-MDJM/GDUyA/SGLyA, y memoria descriptiva que forma parte de la presente Resolucion, El Proyecto de la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico con fines de Conjunto Residencial, (modalidad C - Aprobacion con evaluacion previa del proyecto por comision tecnica) para Uso Residencial de Densidad Alta "RDA" del terreno con un area total de 5,199.97 m2, ubicado en la Avenida General MORDAZA Salaverry Nº 575 del Distrito de MORDAZA MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa INGOCASA PERU S.A.C., para ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA en 36 meses contados a partir de inicio del tramite, hasta el 03 de septiembre del 2013, responsabilizandose la administrada por la culminacion de las mismas y teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: CUADRO DE AREAS: Area Bruta Total Area Util (Lote unico) Area de Vias : 5,199.97 m2 : 5,199.97 m2 : 0.00 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS: El area afecta a aportes es igual al area bruta de 5,199.97 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836MML, para la Zonificacion RDA-Residencial de Densidad Alta, son las siguientes:
DESCRIPCION DEL APORTE RECREACION PUBLICA SERPAR MINISTERIO DE EDUCACION SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS ­ OTROS FINES ORDENANZA Nº 836-MML PROYECTO 16% - 832.00 M2 2% - 104.00 M2 2% - 104.00 M2 4% - 208.00 M2 -------------------DEFICIT 832.00 M2 104.00 M2 104.00 M2 208.00 M2

El deficit de los aporte de Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios-Otros Fines fue redimido en dinero ante esta entidad edilicia, segun lo senalado en el MORDAZA considerando.