NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 29 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2013 (29/09/2013)

El Peruano Domingo 29 de setiembre de 2013 503906 en los procedimientos de Habilitación Urbana y de Edifi cación; Que, asimismo, la Novena Disposición Final de la Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, precisa que entrará en vigencia al día siguiente de la publicación de los Reglamentos (Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación, Reglamento de Revisores Urbanos y Reglamento de Verifi cación Administrativa y Técnica); Que, mediante Decreto Supremo Nº 008-2013- VIVIENDA, publicado con fecha 04 de Mayo del 2013, se aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación; Que, de acuerdo a lo establecido en el numeral 9 del artículo 4º de la Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, modifi cado por la Ley Nº 29476, las Municipalidades Distritales en el ámbito de su jurisdicción, tienen competencia para la aprobación de los proyectos de Habilitación Urbana y de edifi cación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 27972, Ley Orgánica de Municipalidades; Que, el numeral 16.5 del Artículo16º del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación-Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, refi ere que el procedimiento administrativo de Habilitación Urbana contempla dos etapas: Aprobación del Proyecto y Recepción de las Obras; Que, mediante Resolución MLM/AM-SMDU Nº193 del 16 de Julio de 1987, que aprueba la Habilitación Urbana, se aprobó la Valorización de los Aportes para Servicio de Parques se aprobó la valorización a un monto ascendente a I/59,481.60 (moneda ofi cial en la fecha) por los Aportes de Recreación Pública de 618.32m2. y de Parques Zonales de 77.29 m2. correspondiente a dicha Habilitación Urbana de valorización que ha sido debidamente cancelada de acuerdo con lo expuesto en la Resolución MLM/AM-SMDU Nº193; asimismo por Resolución MLM/AM-SMDU Nº 019 del 2 de enero de 1,986 se aprobó la Valorización un monto ascendente a la suma de I/18,820.60 (moneda ofi cial en la fecha) por concepto del Aporte para el Ministerio de Educación de 154.58 m2 los mismos que fueron redimidos en dinero por el Administrado tal como consta en el Informe Nº 243-99-MML-DMDU-DHU- DCO que indica que según Documento Simple Nº 019401- 88, se acredita la cancelación del Aporte para el Ministerio de Educación según lo estipula la Resolución MLM/AM-SMDU Nº 019 de fecha 28 de enero de 1,986; Que, respecto al Aporte de Otros Fines, cuya titularidad y administración, corresponde a la Municipalidad Distrital de Chorrillos, (de conformidad con lo dispuesto por el artículo 56 de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972) mediante Minuta de Cesión de fecha 5-12-2012 los miembros de la Sucesión Carlos Sánchez Manrique, han aperturado Kardex NºK6148 ante Notario Público cuyo documento se formalizará en Escritura Pública luego de la Inscripción en los Registros Públicos de la Recepción de Obras de Habilitación Urbana. El Área de Aportes destinado para Otros Fines de 154.96 m2. está Ubicado con frente a la Av. Defensores del Morro Lote 11 de la Manzana A de la Urbanización Santa Laura del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima; Que, mediante informe Nº 092/2013-GODU- SGCHU-MDCH emitido por la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, señala que realizada la Inspección Ocular se constató que las Obras han sido ejecutadas y culminadas de acuerdo al proyecto aprobado y en aplicación a la Ley 29090 y Capítulo II, Artículo 19, se determina que el Expediente Técnico cumple con los requisitos exigidos en la Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones y su Reglamento, por lo que corresponde atender el pedido del administrado; Que, en uso de Acta de Califi cación de Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la sesión de fecha 18 de enero de 2013, la comisión califi cadora de Habilitaciones Urbanas Aprueba el Expediente de Recepción de Obras con Modifi cación del Proyecto de Habilitación Urbana; Que, en uso de las facultades conferidas en la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº27972; y conforme las disposiciones de la Ley 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, así como al amparo de lo dispuesto en el Texto Único de Procedimientos Administrativos, TUPA, de la Corporación Edil y en la Ley 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, la RECEPCIÓN DE OBRAS CON MODIFICACIÓN DEL PROYECTO DE LA HABILITACIÓN URBANA para Uso de Vivienda y Comercio Especializado (Uso exclusivo), de Los Lotes 28 y 30 de la Lotización de “Huertos de Villa” Ubicados en el Distrito de Chorrillos y denominada Urbanización Santa Laura, Provincia y Departamento de Lima, por un Área total de 10,000.00 metros cuadrados. De conformidad con el Plano signado con el Nº 002-2013-GODU-MDCH, trámite solicitado por la SUC. CARLOS SANCHEZ MANRIQUE. Artículo Segundo.- El área de terreno materia de la Recepción de Obras de Habilitación Urbana corresponde a un área total de 10,000.00 m2. distribuidos de la siguiente forma: Conforme el Plano signado con el Nº 002-2013- GODU-MDCH. Cuadro de Aportes Reglamentarios DESCRIPCION ÁREA OBSERVACIONES - RECREACIÓN PÚBLICA 618.32 m2. Redimido en dinero - MINISTERIO DE EDUCACIÓN 154.58 m2. Redimido en dinero - OTROS FINES (Mz. A Lote 11) 154.96 m2. Cedido en terreno (Municipalidad de Chorrillos) - PARQUES ZONALES 77.29 m2 Redimido en dinero CUADRO GENERAL DE AREAS Zonifi cación (VIVIENDA): ....................................................... RDM Zonifi cación (COMERCIO): ..................................................... C-Z DESCRIPCION AREA Área Útil de Lotes para Vivienda 5,197.65 m2. Área Útil de Comercio Especializado 1,934.14 m2. Área de Vías Internas 2,713.25 m.2 Otros Fines 154.96 m2 TOTAL 10,000.00 m2 CUADRO RESUMEN POR MANZANA CUADRO DE MANZANAS CON LOTES(VIVIENDAS) MANZANA LOTES AREAS (m2.) A 09 1,494.40 B 08 1,357.25 C 11 2,346.00 TOTAL 28 5,197.65 CUADRO DE MANZANAS CON LOTES(COMERCIO) MANZANA LOTES AREAS (m2.) A 01 261.04 B 01 1,097.10 C 01 576.00 TOTAL 03 1,934.14 Artículo Tercero.- Remitir un ejemplar del FUHU Anexo al presente Procedimiento Administrativo y una copia de la presente Resolución a la Municipalidad Metropolitana de Lima, para su conocimiento, de conformidad con el Artículo 18º del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación –Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA. Artículo Cuarto.- Remítase la presente Resolución a la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP para los efectos de la inscripción correspondiente. Artículo Quinto.- Encargar a la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas incorporar la presente Habilitación Urbana en el Plan Urbano del Distrito. Artículo Sexto.- Disponer el cumplimiento y notifi cación pertinente y de acuerdo a Ley al Administrado de la presente Resolución a través de Secretaría General.