Norma Legal Oficial del día 05 de marzo del año 2014 (05/03/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 69

El Peruano Miercoles 5 de marzo de 2014

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PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 1/2", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f' c= 175 Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en porcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los Radios de abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f' c= 175 Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas y Bermas para personas con discapacidad.- En los lugares senalados en el plano de trazado y lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE - U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de febrero del 2001. Articulo Tercero.- DISPONER el pago del deficit de los aportes reglamentarios a redimirse en dinero por concepto de deficit de aporte reglamentario para el Ministerio de Educacion, hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras, a cargo de la INMOBILIARIA y CONSTRUCTORA RESIDENCIAL S.A.C., dejando en garantia el lote 02 de la Mz. A y el lote 06 de la Mz. B del Programa de Vivienda Residencial El Naranjal I Etapa. Articulo Cuarto.- DISPONER la pre independizacion y anotacion preventiva de los lotes en el Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - SUNARP - MORDAZA Registral Nº IX - Sede MORDAZA, que hacen un total de 52 lotes: 51 lotes de vivienda y 1 lote destinado a Recreacion Publica (Parque), tal como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva que forma parte de la presente resolucion. Articulo Quinto.- DISPONER la pre independizacion y anotacion preventiva en la SUNARP, a favor del Estado bajo la administracion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, del terreno de 849.50 m2, constituido por el aporte reglamentario destinado a recreacion publica. Articulo Sexto.- PONER en conocimiento la presente Resolucion a la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, a la Municipalidad Metropolitana

zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial; y el Articulo IV del Titulo Preliminar de la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972 - LOM que senala que: "Los gobiernos locales representan al vecindario, promueven la adecuada prestacion de los servicios publicos locales y el desarrollo integral, sostenible y armonico de su circunscripcion"; en estricto desempeno de sus atribuciones como autoridad local establecidas en el numeral 3) del articulo 79º de la LOM, en cuanto organizacion del espacio fisico y uso del suelo; Que, con Informe Nº 0309-2013-CAST-SGCHUGDU-MDSMP de fecha 19 de noviembre del 2013, emitido por el Asesor Legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, recomienda emitir el acto administrativo correspondiente donde se resuelva APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, conforme a lo indicado y al Informe Tecnico Nº 080-2013-DVF-SGCyHU-GDU-MDSMP y el proyecto de resolucion que adjunta revisado por dicha asesoria, en vias de declarar fundado el Recurso de Reconsideracion, presentado mediante el Exp. Nº 61653 del 14/11/2013, declarando cumplidas las obras ejecutadas, conforme al articulo 23º de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones - Ley Nº 29090 y articulo 38º y 39º de su Reglamento aprobado por D.S. Nº 008-2013VIVIENDA; notificandose conforme a Ley; Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa, conforme a la normativa glosada y a las situaciones senaladas, conforme al MORDAZA y al ROF de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, en estricta sujecion a la Constitucion Politica del Estado, a la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972, a la Ley del Procedimiento Administrativo General - Ley Nº 27444, al Reglamento Nacional de Construcciones - RNC, a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones - Ley Nº 29090 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media - R4, del inmueble con un area superficial de 12,000.00 m2, constituido por el lote 42, U.C. 10717 (Parte del Lote A) del Ex Fundo Naranjal del distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Ficha Registral Nº 1177178, continuada en la Partida Electronica Nº 44200694 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - SUNARP, presentado por la empresa Inmobiliaria y Constructora Residencial S.A.C., sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial El Naranjal I Etapa, de conformidad con el Plano Nº 0822013-SGCHU-GDU/MDSMP y la Memoria Descriptiva, que forman parte integrante de este acto administrativo, en vias de declarar FUNDADO el Recurso de Reconsideracion presentado mediante el Exp. Nº 61653 del 14 de noviembre 2013. Articulo Segundo.- DECLARAR cumplidas las obras ejecutadas de agua potable alcantarillado y electrificacion, otorgandose a la empresa Inmobiliaria y Constructora Residencial S.A.C., el plazo de treinta y seis (36) meses, para ejecutar las obras de pavimentacion de pistas y veredas, senalizacion y ornamentacion del MORDAZA, del terreno de 12,000.00 m2, computados a partir del ingreso del expediente de la solicitud de aprobacion de la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, venciendo el plazo el 10 de octubre de 2016. La prorroga debera solicitarse dentro de los treinta dias calendario, anteriores al vencimiento de la presente; segun el siguiente cuadro de areas: CUADRO GENERAL DE AREAS
DESCRIPCION Area Bruta de Terreno Area Util de Vivienda (51 Lotes) Area de Recreacion Publica Area de Circulacion y Vias AREA(m2) 12,000.00 7,594.44 849.50 3,556.06

Las obras deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: