Norma Legal Oficial del día 15 de noviembre del año 2014 (15/11/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 40

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Cuarta.- La presente Ordenanza entrara en vigencia a partir del dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. Quinta.- Deroguese toda MORDAZA o disposicion que se oponga a la presente Ordenanza. POR TANTO: Registrese, publiquese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA

El Peruano Sabado 15 de noviembre de 2014

1164361-1

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANETE
Aprueban modificacion del Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA
ORDENANZA Nº 036-2014-MPC
Canete, 31 de octubre del 2014 LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANETE POR CUANTO: El Concejo Provincial de Canete, en Sesion Ordinaria de fecha de 24 de octubre 2014 y de conformidad a lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad al articulo 194º de la Constitucion, en concordancia con el articulo II del titulo Preliminar de la Ley Nº 27972-Ley Organica de Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia dentro de su jurisdiccion. Dicha autonomia que la constitucion Politica del Estado establece a la Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, el predio se encuentra fuera de la MORDAZA MORDAZA del distrito de Asia; Que, la Anexion al area MORDAZA y Asignacion de Zonificacion son dos procedimientos administrativos contemplados dentro del TUPAVIGENTE de la Municipalidad Provincial de Canete, que permite la incorporacion de areas al Plan de Desarrollo MORDAZA asignandosele una zonificacion MORDAZA que permite el desarrollo de proyectos urbanisticos. Dichos procedimientos administrativos, segun el articulo 49º, estan contemplados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como Modificacion del Plan de Desarrollo Urbano. Que conformidad con el articulo 49º del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, referido a la modificacion y/o actualizacion de los Planes urbanos, se realizan las modificaciones al Plan de Desarrollo MORDAZA cuando la expansion MORDAZA se dirija hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano. Que conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Canete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC. De fecha 08 de Junio de 1995 y modificatoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002MPC. De fecha 20 de MORDAZA del 2002, la zonificacion que le corresponde a los predios es U.A. (USO AGRICOLA). Que, mediante Memorandum Nº 390-2014-GODURMPC, de fecha 27 de MORDAZA del 2014, la Gerencia de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural, de la Municipalidad Provincial de Canete solicita el inicio de Aprobacion de la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los procedimientos de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion para el desarrollo de proyectos en zonificacion HABILITACION RECREACIONAL (ZHR), COMPATIBLE CON ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (R-1) compatible con la ejecucion de

proyectos en condominio y/o MORDAZA de MORDAZA o proyectos MORDAZA Club, Temporal o vacacional de conformidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones. Que, mediante Informe Legal Nº 167-2014-GAJ-MPC, de fecha 28 de MORDAZA de 2014, la Oficina de Asesoria Juridica opina que es factible realizar la aprobacion de la propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA (PDU) de la Municipalidad Distrital de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion de predio al Area MORDAZA y Asignacion de zonificacion, precisando que debe aprobarse mediante Ordenanza Municipal. Que, se cuenta con el Dictamen Nº 012-2014-CODURMPC, de fecha 17 de junio del 2014, de la Comision de obras, Desarrollo MORDAZA y Rural de la Municipalidad Provincial de Canete, quien opina que es procedente la Propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de MORDAZA mediante los procedimientos de Anexion de predio al area MORDAZA y la Asignacion de zonificacion al predio material del analisis, elevandolo al pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobacion. Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, con el MORDAZA mayoritario, se aprobo la siguiente Ordenanza:

ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACION DEL PLAN MORDAZA DEL DISTRITO DE MORDAZA
Articulo 1º.- Aprobar la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion al area MORDAZA, para los predios de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA KAHN, MORDAZA MORDAZA MORDAZA NOHRA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA LONCHARICH MORDAZA, para el predio inscrito en la partida electronica 21183729, que cuenta con un area de 236,280.38 m2; ubicados en la jurisdiccion del Distrito de MORDAZA, Provincia de Canete, Departamento de MORDAZA, y Asignarle la siguiente Zonificacion: ZONIFICACION HABILITACION RECREACIONAL (ZHR) COMPATIBLE CON ZONIFICACION RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R-1) cuyos parametros normativos son los que se indican en el cuadro siguiente:
ZONIFICACION USO LOTE MINIMO FRENTE MINIMO ALTURA : : : : : HABILITACION RECREACIONAL (ZHR). UNIFAMILIAR. 160.00 M2 10.00 ML. SEGUN PROYECTO DE HABILITACION RECREACIONAL.

COEFICIENTE DE EDIFICACION : SEGUN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. AREA LIBRE : SEGUN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS: SEGUN R.N.E.

Dicha zonificacion es compatible con la ejecucion de proyectos en condominio, para MORDAZA de MORDAZA, y/o ejecucion de proyectos MORDAZA Club, temporal o vacacional, segun lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. Articulo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonificacion, la lamina PZ.-02 y la Memoria justificativa de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion debidamente aprobados por la Gerencia de Obras de Municipalidad, forman parte de la zonificacion aprobada en el articulo 1º de la presente ordenanza. Articulo 3º.- Disponer que la Municipalidad Distrital de MORDAZA, incorpore el Plano de zonificacion, lamina PZ-01 al Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de MORDAZA, aprobada en el articulo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza. Articulo 4º.- Encargar a la Gerencia de Secretaria General, para que a traves de la Oficina de Comunicacion Social y Relaciones publicas, la presente ordenanza sea publicada en el MORDAZA de la Municipalidad Provincial de Canete por el termino de 30 dias y publicado en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA M. MORDAZA MORDAZA Alcaldesa

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