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El Peruano Sábado 15 de noviembre de 2014 537690 52.00 m.; el décimo quinto voltea en ángulo recto hacia el sureste y mide 49.30 m.; el décimo sexto continúa hacia el sur y mide 22.50 m.; el décimo sétimo voltea hacia el noreste y mide 23.60 m.; el décimo octavo voltea hacia el sureste y mide 35.00 m.; el décimo noveno voltea en ángulo recto hacia el sureste y mide 9.00 m.; el vigésimo voltea en ángulo recto hacia el sureste y mide 11.20 m.; el vigésimo primero voltea en ángulo recto hacia el noroeste y mide 35.40 m.; el vigésimo segundo voltea en ángulo recto hacia el sureste y mide 38.50 m.; el vigésimo tercero voltea en ángulo recto hacia el noreste y mide 22.40; el vigésimo cuarto voltea en ángulo recto hacia el sureste y mide 24.00 m.; el vigésimo quinto voltea en ángulo recto hacia el noreste y mide 30.00 m.; y el vigésimo sexto voltea en ángulo recto hacia el sureste y mide 54.00 m.; Que, mediante Informe Nº 1346-2014-SGCyHU-GDU- MDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas señala que, recogiendo el Informe Nº 006-2014- MPA-SGCHU-GDU/MDSMP, el terreno de 69,014.08 m2 m², sobre el cual se desarrolla la Urbanización Residencial Los Lirios, se encuentra totalmente consolidada respecto al total del área útil, contando con edifi caciones y servicios públicos domiciliarios; por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de ofi cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifi ca la Ley Nº 29090 – de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones que establece el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio y el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el diario ofi cial El Peruano el 14.MAYO2007, aprueba el Reajuste Integral de la Zonifi cación de los Usos del Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana; y conforme al Plano de Zonifi cación de los Usos del Suelo se califi ca al terreno materia de trámite con zonifi cación: Zonifi cación Residencial de Densidad Media - RDM; Que, asimismo, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 341-MML, sobre vías locales, se tiene que sobre el terreno se propone la continuidad de las vías colindantes que han defi nido los derechos de las vías existentes, así como su conexión a través de estas calles locales con otras colindantes de programas y urbanizaciones; denominándose las vías locales propuestas: Calle A con una sección C-C; Calle C con una sección E-E; Calle B con una sección E-E; Pasaje 2 con una sección E-E; Pasaje A con una sección D-D; Av. Alcides Vigo Hurtado con una sección AA; Calle D con una sección B-B; Calle E con una sección D-D; Calle F con una sección E-E; Calle F’ con una sección B-B; Calle H con una sección C-C; Calle G con una sección B-B y Calle 1 con una sección E-E; cumpliendo los módulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edifi caciones; y respecto a los aportes reglamentarios, en aplicación a lo dispuesto en el artículo 40, numeral 40.3 del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, las habilitaciones urbanas declaradas de ofi cio no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitación Urbana, por lo que la propuesta resulta Conforme; Que, el Informe Nº 1623-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente trámite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitación Urbana de Ofi cio, incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898, así como el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, recomendando se emita la respectiva resolución de alcaldía; Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, su modifi catoria Ley Nº 29898, así como su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008- 2013-VIVIENDA; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con un área de 69,014.08 m², terreno constituido por la Parcela Nº 10320 del ex Fundo Santa Rosa e inscrito en la Ficha Registral Nº 1181579 y continuada en la Partida Nº Electrónica Nº 44213168 expedida por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), sobre el cual se localiza la Urbanización Residencial Los Lirios, ubicado en esta jurisdicción, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de la Habilitación Urbana de conformidad con el Plano signado Nº 116-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA TOTAL 69,014.08 AREA UTIL DE VIVIENDA(274 LOTES) 43,858.04 AREA RECREACION PUBLICA 1,720.50 PARQUE Nº 1 AREA DE COMPENSACION 1,849.22 AREA DE VIAS 21,586.32 CUADRO DE AREAS DE COMPENSACION AREA DE COMPENSACION AREA (m2) AREA DE COMPENSACION 1 64.79 m2 AREA DE COMPENSACION 2 118.03 m2 AREA DE COMPENSACION 3 98.73 m2 AREA DE COMPENSACION 4 88.25 m2 AREA DE COMPENSACION 5 182.10 m2 AREA DE COMPENSACION 6 72.50 m2 AREA DE COMPENSACION 7 243.66 m2 AREA DE COMPENSACION 8 521.07 m2 AREA DE COMPENSACION 9 339.16 m2 AREA DE COMPENSACION 10 120.93 m2 TOTAL 1,849.22 m2 CUADRO DE AREA POR MANZANA MANZANA LOTES TOTAL DE AREA (m2) E 14 2,073.86 F 12 1,697.35 G 18 2,559.36 H 14 2,079.93 I 29 3,929.81 J 28 4,104.84 K 16 2,811.48 L 25 3,461.17 M 25 3,467.81 N 23 3,594.82 O 28 5,646.91 P 37 5,663.70 Q 4 542.00 R 1 2,225.00 TOTAL 274 43,858.04 Artículo Tercero.- DISPONER la independización e inscripción en la SUNARP, a favor del Estado y bajo administración de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, del aporte reglamentario destinado a Recreación Pública, constituido por el Parque Nº 1 con un área de 1,720.50 m2. Artículo Cuarto.- REMITIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima copia certifi cada de la presente norma municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos de Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plano Catastral y Plano de Lotización Nº116-2014-SGCyHU- GDU-MDSMP, para su conocimiento. Artículo Quinto.- COMUNICAR la presente resolución a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN – para los fi nes que corresponda. Artículo Sexto.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el diario ofi cial El Peruano, en un plazo que no debe exceder los 30 días siguientes de notifi cada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana de Ofi cio. Artículo Sétimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas,