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581155 NORMAS LEGALES Viernes 18 de marzo de 2016 El Peruano / el límite de tolerancias permisibles. La actualización catastral para la rectifi cación no da origen a un cambio de la unidad catastral asignada durante el levantamiento catastral primigenio. 5.3 De advertirse que dos o más predios materia de rectifi cación estuvieran inscritos en una misma partida registral no obstante conformar físicamente predios separados, es decir, con solución de continuidad, se efectuara el procedimiento de rectifi cación por cuerda separada y se expedirán los instrumentos de rectifi cación y los certifi cados de información catastral solicitando la independización de los mismos al Registro de Predios, adjuntando los respectivos Instrumentos de Rectifi cación, así como los certifi cados de información catastral. 5.4 En los casos en que se determine la existencia de superposición gráfi ca entre las áreas y linderos de planos perimétricos o planos de trazado y lotización de posesiones informales formalizadas por COFOPRI con áreas de predios rurales ubicados en la periferia y circundantes a aquellos, se procederá de la siguiente forma: 5.4.1 Se efectuarán levantamientos catastrales considerando la información georeferenciada del plano perimétrico inscrito o las cabezas de manzanas, según corresponda, de las posesiones informales colindantes donde se ha advertido la superposición, a escala 1:1000, y en el mismo sistema (WGS84 o PSAD 56), utilizando en ambos casos la estación total para una mayor precisión. 5.4.2 De advertirse que el error está en la base gráfi ca rural, se levantará el plano del predio a escala 1:5,000 a efectos de proceder a su rectifi cación. 5.4.3 De advertirse que el error está en la base gráfi ca urbana, el Ente de Formalización Regional solicitará a la Ofi cina Zonal respectiva de COFOPRI, o a la autoridad competente la expedición del acto o resolución administrativa que apruebe las modifi caciones del plano perimétrico y/o plano de trazado y lotización, según corresponda. 5.5 Si durante el levantamiento catastral se determina que sobre los predio existen títulos de propiedad otorgados por el Estado que no han accedido al Registro o existan en general títulos a los que se refi ere el artículo 2018 del Código Civil, y la información contenida en los mismos sobre áreas, linderos, medidas perimétricas, ubicación u otros datos físicos no concuerdan con los datos resultantes del levantamiento catastral, se expedirá el título de saneamiento de propiedad rural registrado, el cual deberá contener los datos físicos correctos concordante con la información obtenida del nuevo levantamiento catastral, sin requerirse de la ejecución del procedimiento de rectifi cación de áreas. 5.6 Tratándose de predios que cuentan con títulos de propiedad no inscritos, a los que se hace referencia en el numeral 5.5 precedente, que se encuentran afectados por la presencia de infraestructura vial, de riego, drenaje u otros usos públicos consolidada, se expedirán los respectivos títulos de saneamiento y certifi cados de información catastral respecto de cada uno de los predios resultantes, con exclusión del área afectada por la infraestructura, sin requerirse la conformación del expediente de rectifi cación de áreas. 5.7 Los procedimientos de rectifi cación de áreas, de conformidad con el Decreto Legislativo Nº 1089 y su Reglamento, forman parte de las actuaciones de catastro y formalización a cargo de los Gobiernos Regionales y se ejecutan por unidades territoriales, de ofi cio y de manera simultánea con los demás predios inscritos que observen discrepancias con el levantamiento catastral realizado. Artículo 6.- Publicación Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial en el Diario Ofi cial El Peruano, así como en el Portal Institucional del Ministerio de Agricultura y Riego (www.minagri.gob.pe). Regístrese, comuníquese y publíquese. JUAN MANUEL BENITES RAMOS Ministro de Agricultura y Riego LOGO GOBIERNO REGIONAL FORMATO Nº 1 ACTA DE VERIFICACIÓN DE LINDEROS Ente de Formalización Regional de _________________ Referencia: Expediente : ............................................. Notifi cación: ............................................ A los ............... días del mes de .......................del año 20......, siendo las ................ Horas, en el predio signado con Unidad Catastral Nº .................., ubicado en la localidad de ........................, distrito de ..............................., provincia de ............................................, del departamento de ..................................., encontrándose presente el propietario o su representante legal , colindantes, autoridades (de ser posible) y otros, cuyos datos se detallan: Nombre y Apellidos ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... Documento de Identidad .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. Condición ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ Se dio inicio a la verifi cación de linderos del predio (*): Nombre del Titular (propietario): .................................................... Nº U.C: ................................. Área Inscrita : ................................. Se deja constancia que el predio materia de verifi cación de linderos tienen las siguientes colindancias: Norte: Colinda con : ..................................................................... Sur : Colinda con : ..................................................................... Este : Colinda con : ..................................................................... Oeste: Colinda con : ..................................................................... Observaciones .............................................................................. ....................................................................................................... ....................................................................................................... ........(*) La información que se consigna debe ser concordante con la que aparece en los Registros Públicos. Con lo que se concluye la diligencia siendo las ............ horas, del día ................., del mes de ...................... del año 20 ......, fi rmando la presente Acta los participantes, en señal de conformidad. ________________________ Titular o Representante Legal Nombre: ................................. DNI: ........................................ ________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................ DNI: ....................................... ________________________ Colindante Nombre: ................................. DNI: ....................................... _________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................ DNI: ....................................... ________________________ Colindante Nombre: ................................. DNI: ....................................... _________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................. DNI: ........................................ ________________________ Colindante Nombre: ................................. DNI: ........................................ _________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................. DNI: ........................................ ________________________ Colindante Nombre: ................................. DNI: ....................................... _________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................. DNI: ........................................