Norma Legal Oficial del día 18 de marzo del año 2016 (18/03/2016)
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TEXTO DE LA PÁGINA 9
El Peruano / Viernes 18 de marzo de 2016
NORMAS LEGALES
LOGO GOBIERNO REGIONAL FORMATO Nº 1
581155
el límite de tolerancias permisibles. La actualización catastral para la rectificación no da origen a un cambio de la unidad catastral asignada durante el levantamiento catastral primigenio. 5.3 De advertirse que dos o más predios materia de rectificación estuvieran inscritos en una misma partida registral no obstante conformar físicamente predios separados, es decir, con solución de continuidad, se efectuara el procedimiento de rectificación por cuerda separada y se expedirán los instrumentos de rectificación y los certificados de información catastral solicitando la independización de los mismos al Registro de Predios, adjuntando los respectivos Instrumentos de Rectificación, así como los certificados de información catastral. 5.4 En los casos en que se determine la existencia de superposición gráfica entre las áreas y linderos de planos perimétricos o planos de trazado y lotización de posesiones informales formalizadas por COFOPRI con áreas de predios rurales ubicados en la periferia y circundantes a aquellos, se procederá de la siguiente forma: 5.4.1 Se efectuarán levantamientos catastrales considerando la información georeferenciada del plano perimétrico inscrito o las cabezas de manzanas, según corresponda, de las posesiones informales colindantes donde se ha advertido la superposición, a escala 1:1000, y en el mismo sistema (WGS84 o PSAD 56), utilizando en ambos casos la estación total para una mayor precisión. 5.4.2 De advertirse que el error está en la base gráfica rural, se levantará el plano del predio a escala 1:5,000 a efectos de proceder a su rectificación. 5.4.3 De advertirse que el error está en la base gráfica urbana, el Ente de Formalización Regional solicitará a la Oficina Zonal respectiva de COFOPRI, o a la autoridad competente la expedición del acto o resolución administrativa que apruebe las modificaciones del plano perimétrico y/o plano de trazado y lotización, según corresponda. 5.5 Si durante el levantamiento catastral se determina que sobre los predio existen títulos de propiedad otorgados por el Estado que no han accedido al Registro o existan en general títulos a los que se refiere el artículo 2018 del Código Civil, y la información contenida en los mismos sobre áreas, linderos, medidas perimétricas, ubicación u otros datos físicos no concuerdan con los datos resultantes del levantamiento catastral, se expedirá el título de saneamiento de propiedad rural registrado, el cual deberá contener los datos físicos correctos concordante con la información obtenida del nuevo levantamiento catastral, sin requerirse de la ejecución del procedimiento de rectificación de áreas. 5.6 Tratándose de predios que cuentan con títulos de propiedad no inscritos, a los que se hace referencia en el numeral 5.5 precedente, que se encuentran afectados por la presencia de infraestructura vial, de riego, drenaje u otros usos públicos consolidada, se expedirán los respectivos títulos de saneamiento y certificados de información catastral respecto de cada uno de los predios resultantes, con exclusión del área afectada por la infraestructura, sin requerirse la conformación del expediente de rectificación de áreas. 5.7 Los procedimientos de rectificación de áreas, de conformidad con el Decreto Legislativo Nº 1089 y su Reglamento, forman parte de las actuaciones de catastro y formalización a cargo de los Gobiernos Regionales y se ejecutan por unidades territoriales, de oficio y de manera simultánea con los demás predios inscritos que observen discrepancias con el levantamiento catastral realizado. Artículo 6.- Publicación Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial en el Diario Oficial El Peruano, así como en el Portal Institucional del Ministerio de Agricultura y Riego (www.minagri.gob.pe). Regístrese, comuníquese y publíquese. JUAN MANUEL BENITES RAMOS Ministro de Agricultura y Riego
ACTA DE VERIFICACIÓN DE LINDEROS
Ente de Formalización Regional de _________________ Referencia: Expediente : ............................................. Notificación: ............................................ A los ............... días del mes de .......................del año 20......, siendo las ................ Horas, en el predio signado con Unidad Catastral Nº .................., ubicado en la localidad de ........................, distrito de ..............................., provincia de ............................................, del departamento de ..................................., encontrándose presente el propietario o su representante legal , colindantes, autoridades (de ser posible) y otros, cuyos datos se detallan: Nombre y Apellidos ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... ...................................... Documento de Identidad .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. .............................. Condición ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................ ........................
Se dio inicio a la verificación de linderos del predio (*): Nombre del Titular (propietario): .................................................... Nº U.C: ................................. Área Inscrita : ................................. Se deja constancia que el predio materia de verificación de linderos tienen las siguientes colindancias: Norte: Colinda con : ..................................................................... Sur : Colinda con : ..................................................................... Este : Colinda con : ..................................................................... Oeste: Colinda con : ..................................................................... Observaciones .............................................................................. ....................................................................................................... ....................................................................................................... ........(*) La información que se consigna debe ser concordante con la que aparece en los Registros Públicos. Con lo que se concluye la diligencia siendo las ............ horas, del día ................., del mes de ...................... del año 20 ......, firmando la presente Acta los participantes, en señal de conformidad.
________________________ Titular o Representante Legal Nombre: ................................. DNI: ........................................ ________________________ Colindante Nombre: ................................. DNI: ....................................... ________________________ Colindante Nombre: ................................. DNI: ....................................... ________________________ Colindante Nombre: ................................. DNI: ........................................ ________________________ Colindante Nombre: ................................. DNI: .......................................
________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................ DNI: ....................................... _________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................ DNI: ....................................... _________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................. DNI: ........................................ _________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................. DNI: ........................................ _________________________ Ingeniero o Técnico de Campo Nombre: ................................. DNI: ........................................