Norma Legal Oficial del día 30 de octubre del año 2016 (30/10/2016)

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TEXTO DE LA PÁGINA 25

El Peruano / Domingo 30 de octubre de 2016

NORMAS LEGALES
ANEXO I

603099

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO), AL 31 DE OCTUBRE DE 2016
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA A LA CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 466.47 TECHOS (2) LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. CON SOBRECARGA MAYOR A 300 KG/M2 PISOS (3) MARMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO. ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS (4) ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) REVESTIMIENTOS (5) MÁRMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACÚSTICO EN TECHO O SIMILAR. BAÑOS (6) BAÑOS COMPLETOS (7) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MÁRMOL O SIMILAR) INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACION ESPECIAL, VENTILACIÓN FORZADA, SIST. HIDRONEUMÁTICO, AGUA CALIENTE Y FRÍA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE.(5) TELÉFONO. 265.71 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE (5), ASCENSOR TELÉFONO, AGUA CALIENTE Y FRÍA.

283.32

250.20

253.15

272.86 MÁRMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS.

92.08 BAÑOS COMPLETOS (7) IMPORTADOS CON MAYÓLICA O CERÁMICO DECORATIVO IMPORTADO.

COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O LOSAS MÁRMOL NACIONAL O ALUMINIO O MADERA PLACAS DE CONCRETO DE CONCRETO ARMADO RECONSTITUIDO, PARQUET FINA (CAOBA O SIMILAR) ARMADO Y/O METÁLICAS. INCLINADAS FINO (OLIVO, CHONTA DE DISEÑO ESPECIAL, O SIMILAR), CERÁMICA VIDRIO TRA- TADO B IMPORTADA MADERA FINA. POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO 300.75 184.84 149.96 133.44 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO. (2) LAMINADO O TEMPLADO 86.25

206.73 SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS.

70.01

192.69

PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA DE CONCRETO ARMADO MACHIHEMBRADA ARMADA, LADRILLO O HORIZONTALES. TERRAZO. C SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO 207.02 152.71 98.70 PARQUET DE 1era. , LAJAS, CERÁMICA NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO. 87.07

BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B" SIN (7) NACIONALES CON ASCENSOR. MAYÓLICA O CERÁMICO NACIONAL DE COLOR.

153.37

48.56

119.91

LADRILLO O SIMILAR SIN CALAMINA METÁLICA ELEMENTOS DE CONCRE- FIBROCEMENTO SOBRE TO ARMADO. DRYWALL VIGUERÍA METÁLICA. D O SIMILAR IN- CLUYE TECHO (6) 200.20 ADOBE, TAPIAL O QUINCHA E 140.94 MADERA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, F TORNILLO O SIMILARES) DRY WALL O SIMILAR (SIN TECHO) 106.14 96.93

VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPLETOS (7) AGUA FRÍA, AGUA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES BLANCOS CALIENTE, CORRIENTE SELECTA, VIDRIO MATERIAL VITRIFICADO. CON MAYÓLICA BLANCA. TRIFÁSICA, TELÉFONO. TRATADO TRANSPARENTE (3) 75.55 VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 64.64 VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), PUER- TAS MATERIAL MDF o HDF VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 48.53 117.67 SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA. 25.91 BAÑOS CON MAYÓLICA BLANCA PARCIAL. 75.89 AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO. 55.17 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA. TELÉFONO

MADERA CON MATERIAL PARQUET DE 2da. LOSETA IMPERMEABILIZANTE. VENECIANA 30x30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO. 36.14 58.34

80.96

15.24

CALAMINA METÁLICA LOSETA CORRIENTE, FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. SOBRE VIGUERÍA DE ALFOMBRA MADERA CORRIENTE.

TARRAJEO BAÑOS BLANCOS SIN FROTACHADO Y/O YESO MAYÓLICA. MOLDURADO, PINTURA LAVABLE.

19.87

39.84 LOSETA VINÍLICA, CEMENTO BRUÑADO COLOREADO. TAPIZÓN 35.16 CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE. 22.00 TIERRA COMPACTADA

57.07

11.35

30.34

PIRCADO CON MEZCLA DE MADERA RÚSTICA O BARRO. CAÑA CON TORTA DE BARRO. G 62.54 13.66 SIN TECHO H ...... 0.00

MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRÍA, CORRIENTE MARCOS EN PUERTAS Y/O BARRO, PINTURA AL DE LOSA DE 2da, FIERRO MONOFÁSICA SIN Y VENTANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA. FUNDIDO O GRANITO. EMPOTRAR. MADERA CORRIENTE 26.21 MADERA RÚSTICA. 46.79 PINTADO EN LADRILLO RÚSTICO, PLACA DE CONCRETO O SIMILAR. 18.72 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. 0.00 ...... ...... 7.80 SIN APARATOS SANITARIOS. 0.00 16.39 SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI SANITARIA. 0.00

13.11 SIN PUERTAS NI VENTANAS. 0.00

I ..... ..... 4.40

EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÖN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE POR LA LÍNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.