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603098 NORMAS LEGALES Domingo 30 de octubre de 2016 / El Peruano ANEXO I CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA Y SELVA - EJERCICIO FISCAL 2017 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2016 VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7) MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS (2) PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTIMIENTOS (5) BAÑOS (6) A ESTRUCTURAS LAMINA- RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACIÓN Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. CON SOBRE- CARGA MAYOR A 300 KG/M2 MÁRMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO. ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNA- MENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) MÁRMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACÚSTICO EN TECHO O SIMILAR. BAÑOS COMPLETOS (7) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MÁRMOL O SIMILAR) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACIÓN ESPECIAL, VENTILACIÓN FORZADA, SIST. HIDRONEUMÁTICO, AGUA CALIENTE Y FRÍA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE.(5) TELÉFONO,GAS NATURAL 471.18 286.18 252.73 255.71 275.62 93.01 273.34 B COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METÁLICAS. ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO INCLINADAS MÁRMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERÁMICA IMPORTADA MADERA FINA. ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO TRATADO POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO MÁRMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS. BAÑOS COMPLETOS (7) IMPORTADOS CON MAYÓLICA O CERÁMICO DECORATIVO IMPORTADO. SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE (5), ASCENSOR TELÉFONO, AGUA CALIENTE Y FRÍA. GAS NATURAL 303.79 186.71 151.48 134.78 208.82 70.72 199.58 C PLACAS DE CONCRETO E= 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO ALIGERADO O LOSAS DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES. MADERA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZO. ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO. (2) LAMINADO O TEMPLADO SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS. BAÑOS COMPLETOS (7) NACIONALES CON MAYÓLICA O CERÁMICO NACIONAL DE COLOR. IGUAL AL PUNTO "B" SIN ASCENSOR. 209.11 154.25 99.70 87.12 154.91 49.06 125.90 D LADRILLO O SIMILAR SIN ELEMENTOS DE CONCRE- TO ARMADO. DRYWALL O SIMILAR IN- CLUYE TECHO (6) CALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTO SOBRE VIGUERÍA METÁLICA. PARQUET DE 1era. , LAJAS, CERÁMICA NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO. VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRATADO TRANSPARENTE (3) ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO. BAÑOS COMPLETOS (7) NACIONALES BLANCOS CON MAYÓLICA BLANCA. AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFÁSICA, TELÉFONO,GAS NATURAL 202.22 97.91 87.95 76.31 118.86 26.17 79.53 E ADOBE, TAPIAL O QUINCHA MADERA CON MATERIAL IMPERMEABILIZANTE. PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30x30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO. VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA. BAÑOS CON MAYÓLICA BLANCA. PARCIAL AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO. GAS NATURAL 142.36 36.50 58.93 65.29 81.78 15.39 57.76 F MADERA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES) DRY WALL O SIMILAR (SIN TECHO) CALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTO O TEJA SOBRE VIGUERÍA DE MADERA CORRIENTE. LOSETA CORRIENTE, CANTO RODADO. ALFOMBRA VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), PUER- TAS MATERIAL MDF o HDF. VIDRIO SIMPLE TRANS- PARENTE (4) TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE. BAÑOS BLANCOS SIN MAYÓLICA. AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA. TELÉFONO GAS NATURAL 107.22 20.08 40.24 49.02 57.64 11.46 33.04 G PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO. MADERA RÚSTICA O CAÑA CON TORTA DE BARRO. LOSETA VINÍLICA, CEMENTO BRUÑADO COLOREADO. TAPIZÓN MADERA CORRIENTE CON MARCOS EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTE ESTUCADO DE YESO Y/O BARRO, PINTURA AL TEMPLE O AGUA. SANITARIOS BÁSICOS DE LOSA DE 2da, FIERRO FUNDIDO O GRANITO. AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA. TELÉFONO 63.17 13.80 35.51 26.48 47.27 7.88 30.65 H SIN TECHO CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE. MADERA RÚSTICA. PINTADO EN LADRILLO RÚSTICO, PLACA DE CONCRETO O SIMILAR. SIN APARATOS SANITARIOS. AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA SIN EMPOTRAR. ...... 0.00 22.22 13.24 18.91 0.00 16.56 I TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI VENTANAS. SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI SANITARIA. ..... ..... 4.44 0.00 0.00 ...... 0.00 EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.