Norma Legal Oficial del día 30 de octubre del año 2016 (30/10/2016)
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TEXTO DE LA PÁGINA 24
603098
NORMAS LEGALES
ANEXO I
Domingo 30 de octubre de 2016 /
El Peruano
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA Y SELVA - EJERCICIO FISCAL 2017 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2016
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ACABADOS TECHOS (2) LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. CON SOBRE- CARGA MAYOR A 300 KG/M2 PISOS (3) MÁRMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO. PUERTAS Y VENTANAS (4) ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) REVESTIMIENTOS (5) MÁRMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACÚSTICO EN TECHO O SIMILAR. BAÑOS (6) BAÑOS COMPLETOS (7) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MÁRMOL O SIMILAR)
ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACIÓN Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 471.18 COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METÁLICAS. B
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACIÓN ESPECIAL, VENTILACIÓN FORZADA, SIST. HIDRONEUMÁTICO, AGUA CALIENTE Y FRÍA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE.(5) TELÉFONO,GAS NATURAL 273.34 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE (5), ASCENSOR TELÉFONO, AGUA CALIENTE Y FRÍA. GAS NATURAL
A
286.18 ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO INCLINADAS
252.73 MÁRMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERÁMICA IMPORTADA MADERA FINA. 151.48 MADERA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZO.
255.71 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO TRATADO POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO 134.78 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO. (2) LAMINADO O TEMPLADO
275.62 MÁRMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS.
93.01 BAÑOS COMPLETOS (7) IMPORTADOS CON MAYÓLICA O CERÁMICO DECORATIVO IMPORTADO. 70.72
303.79 PLACAS DE CONCRETO E= 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO
186.71 ALIGERADO O LOSAS DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES.
208.82 SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS. 154.91 ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO. 118.86
199.58
C
BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B" SIN (7) NACIONALES ASCENSOR. CON MAYÓLICA O CERÁMICO NACIONAL DE COLOR.
209.11 LADRILLO O SIMILAR SIN ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO. DRYWALL O SIMILAR IN- CLUYE TECHO (6) 202.22 ADOBE, TAPIAL O QUINCHA E 142.36 MADERA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES) DRY WALL O SIMILAR (SIN TECHO)
154.25 CALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTO SOBRE VIGUERÍA METÁLICA.
99.70 PARQUET DE 1era. , LAJAS, CERÁMICA NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO. 87.95 PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30x30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO. 58.93
87.12 VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRATADO TRANSPARENTE (3) 76.31
49.06 BAÑOS COMPLETOS (7) NACIONALES BLANCOS CON MAYÓLICA BLANCA. 26.17 BAÑOS CON MAYÓLICA BLANCA. PARCIAL
125.90 AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFÁSICA, TELÉFONO,GAS NATURAL 79.53 AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO. GAS NATURAL 57.76 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA. TELÉFONO GAS NATURAL
D
97.91 MADERA CON MATERIAL IMPERMEABILIZANTE.
36.50
VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE PUERTAS DE MADERA DE LADRILLO SELECTA (CAOBA O CARAVISTA. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 65.29 81.78 VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), PUER- TAS MATERIAL MDF o HDF. VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 49.02
15.39
CALAMINA METÁLICA LOSETA CORRIENTE, FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. SOBRE VIGUERÍA DE MADERA ALFOMBRA CORRIENTE.
TARRAJEO BAÑOS BLANCOS FROTACHADO Y/O SIN MAYÓLICA. YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE.
F
107.22 PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO. G 63.17 SIN TECHO H ......
20.08 MADERA RÚSTICA O CAÑA CON TORTA DE BARRO.
40.24
57.64 ESTUCADO DE YESO Y/O BARRO, PINTURA AL TEMPLE O AGUA. 47.27 PINTADO EN LADRILLO RÚSTICO, PLACA DE CONCRETO O SIMILAR. 18.91 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. 0.00
11.46 SANITARIOS BÁSICOS DE LOSA DE 2da, FIERRO FUNDIDO O GRANITO. 7.88 SIN APARATOS SANITARIOS.
33.04 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA. TELÉFONO
13.80
LOSETA VINÍLICA, MADERA CORRIENTE CEMENTO BRUÑADO CON MARCOS EN COLOREADO. TAPIZÓN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTE 35.51 26.48 CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE. MADERA RÚSTICA.
30.65 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA SIN EMPOTRAR.
0.00
22.22 TIERRA COMPACTADA
13.24 SIN PUERTAS NI VENTANAS.
0.00
16.56 SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI SANITARIA.
I ..... ..... 4.44 0.00
......
0.00
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.