Norma Legal Oficial del día 30 de octubre del año 2016 (30/10/2016)
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TEXTO DE LA PÁGINA 27
El Peruano / Domingo 30 de octubre de 2016
NORMAS LEGALES
ANEXO I
603101
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2016
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACIÓN Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 TECHOS (2) LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. CON SOBRE- CARGA MAYOR A 300 KG/M2 PISOS (3) MÁRMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO. ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS (4) ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNA- MENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) REVESTIMIENTOS (5) MÁRMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACÚSTICO EN TECHO O SIMILAR. BAÑOS (6) BAÑOS COMPLETOS (8) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MÁRMOL O SIMILAR) INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACIÓN ESPECIAL, VENTILACIÓN FORZADA, SIST. HIDRONEUMÁTICO, AGUA CALIENTE Y FRÍA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE.(5) TELÉFONO. 337.20 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, ASCENSOR TELÉFONO, AGUA CALIENTE Y FRÍA. 202.01
A
544.29 COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METÁLICAS.
278.75 ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO INCLINADAS
339.77 MÁRMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERÁMICA IMPORTADA MADERA FINA. 162.84 MADERA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZO.
230.57 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO TRA- TADO POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO 182.89 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO. (2) LAMINADO O TEMPLADO
273.40 MÁRMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS.
99.76 BAÑOS COMPLETOS (8) IMPORTADOS CON MAYÓLICA O CERÁMICO DECORATIVO IMPORTADO. 70.89
B
371.36 PLACAS DE CONCRETO E= 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO 274.30 LADRILLO O SIMILAR DRYWALL O SIMILAR INCLUYE TECHO. (7)
196.90 ALIGERADO O LOSAS DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES.
188.45 SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS.
C
BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B" (8) NACIONALES SIN ASCENSOR. CON MAYÓLICA O CERÁMICO NACIONAL DE COLOR. 50.02 BAÑOS COMPLETOS (8) NACIONALES BLANCOS CON MAYÓLICA BLANCA. 33.92 BAÑOS CON MAYÓLICA BLANCA PARCIAL. 147.28 AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFÁSICA, TELÉFONO. 81.90 AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO.
148.56 CALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTO SOBRE VIGUERÍA METÁLICA. 129.52 MADERA SELECTA TRATADA (6) CON MATERIAL IMPERMEABILIZANTE.
106.86 PARQUET DE 1era. , LAJAS, CERÁMICA NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO. 90.59 PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30x30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO.
139.34 VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRATADO TRANSPARENTE (3) 93.40
160.75 ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO. 116.17
D
212.08 MADERA SELECTA TRATA DA (6) SOBRE PILOTAJE DE MADERA CON BASE DE CONCRETO CON MUROS DE MADERA CONTRAPLACADA O SIMILAR 168.40 ADOBE O SIMILAR
E
VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE PUERTAS DE MADERA SELECTA LADRILLO CARAVISTA. (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4)
94.30
73.09
60.65 VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), PUER- TAS MATERIAL MDF o HDF. VIDRIO SIMPLE TRANS- PARENTE (4) 49.46
88.08
16.83
55.37 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA. TELÉFONO
F
CALAMINA METÁLICA LOSETA CORRIENTE, FIBROCEMENTO CANTO RODADO. O TEJAS SOBRE ALFOMBRA TIJERALES DE MADERA
BAÑOS BLANCOS SIN TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MAYÓLICA. MOLDURADO, PINTURA LAVABLE O BARNIZADO SOBRE MADERA
132.80 MADERA TRATADA (6) SELECTA CON BASE DE CONCRETO CON MUROS DE MADERA TIPO CONTRAPLACADA O SIMILAR DRYWALL O SIMILAR (SIN TECHO) 115.02 MADERA CORRIENTE H 57.51 MADERA RÚSTICA I 23.00 J CAÑA GUAYAQUIL PONA O PINTOC 9.20
43.36 TECHOS DE PALMAS (CRISNEJAS)
59.52 LOSETA VINÍLICA, CEMENTO BRUÑADO COLOREADO. TAPIZÓN
68.09
14.31 SANITARIOS BÁSICOS DE LOSA DE 2da, FIERRO FUNDIDO O GRANITO.
30.58 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA SIN EMPOTRAR.
G
MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO MARCOS EN PUERTAS Y Y/O BARRO, PINTURA AL VENTANAS DE PVC O MADERA TEMPLE O AGUA. CORRIENTE
34.11 SIN TECHO
49.21
29.19
56.91 PINTADO EN LADRILLO RÚSTICO, PLACA DE CONCRETO O SIMILAR. 22.76 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. 0.00
9.85 SIN APARATOS SANITARIOS. 0.00
18.04 SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI SANITARIA. 0.00
0.00
CEMENTO PULIDO, MADERA RÚSTICA. LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE. 18.94 14.59 TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI VENTANAS.
.....
4.17
0.00
.....
.....
.....
.....
.....
.....
.....
.....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO COMPRENDIDO ENTRE LOS LÍMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL, BOLIVIA Y LA CURVA DE NIVEL DE 1500 m.s.n.m. DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE LOS ANDES QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL SANABENI AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) REFERIDA A LOS TIPOS ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES. (7) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 . (8) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.