Norma Legal Oficial del día 30 de octubre del año 2016 (30/10/2016)
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TEXTO DE LA PÁGINA 26
603100
NORMAS LEGALES
ANEXO I
Domingo 30 de octubre de 2016 /
El Peruano
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2016
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) ESTRUCTURAS LAMINA- RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACIÓN Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 TECHOS (2) LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. CON SOBRECARGA MAYOR A 300 KG/M2 PISOS (3) MÁRMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO. ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS (4) ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) REVESTIMIENTOS (5) MÁRMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACÚSTICO EN TECHO O SIMILAR. BAÑOS (6) BAÑOS COMPLETOS (7) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MÁRMOL O SIMILAR) INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACIÓN ESPECIAL, VENTILACIÓN FORZADA, SIST. HIDRONEUMÁTICO, AGUA CALIENTE Y FRÍA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE.(5) TELÉFONO. 327.07 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, ASCENSOR TELÉFONO, AGUA CALIENTE Y FRÍA.
A
519.62 COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METÁLICAS.
270.19
191.71
205.08 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO TRA- TADO POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO
258.79 MÁRMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS.
91.78 BAÑOS COMPLETOS (7) IMPORTADOS CON MAYÓLICA O CERÁMICO DECORATIVO IMPORTADO. 65.57
B
ALIGERADOS O LOSAS MÁRMOL NACIONAL DE CONCRETO ARMADO O RECONSTITUIDO, INCLINADAS PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERÁMICA IMPORTADA MADERA FINA. 185.75 159.86
309.14 PLACAS DE CONCRETO E= 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO 224.29 LADRILLO, SILLAR O SIMILAR. SIN ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO, DRYWALL O SIMILAR INCLUYE TECHO (6) 207.17 ADOBE, TAPIAL O QUINCHA E
181.48 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO. (2) LAMINADO O TEMPLADO
206.70 SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS. 171.07
192.37
C
ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA DE CONCRETO ARMADO MACHIHEMBRADA HORIZONTALES. TERRAZO.
BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO "B" (7) NACIONALES SIN ASCENSOR. CON MAYÓLICA O CERÁMICO NACIONAL DE COLOR. 42.81 BAÑOS COMPLETOS (7) NACIONALES BLANCOS CON MAYÓLICA BLANCA. 26.19 143.14 AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFÁSICA, TELÉFONO. 81.11 AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO. 45.14
129.99
103.44
132.41
D
CALAMINA METÁLICA PARQUET DE 1era. FIBROCEMENTO SOBRE , LAJAS, CERÁMICA VIGUERÍA METÁLICA. NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO. 88.00 84.82
VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS ENCHAPE DE MADERA DE MADERA SELECTA, VIDRIO O LAMINADOS, TRATADO TRANSPARENTE (3) PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO. 77.66 VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 59.33 VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), PUER- TAS MATERIAL MDF o HDF. VIDRIO SIMPLE TRANS- PARENTE (4) 45.88 MADERA CORRIENTE CON MARCOS EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTE 27.03 MADERA RÚSTICA. 130.85
MADERA CON MATERIAL PARQUET DE 2da. IMPERMEABILIZANTE. LOSETA VENECIANA 30x30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO. 40.40 70.15
BAÑOS CON SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA. MAYÓLICA BLANCA PARCIAL.
162.64 MADERA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES) DRY WALL O SIMILAR (SIN TECHO) 101.42 G PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO.
108.86 TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE.
12.84
F
CALAMINA METÁLICA LOSETA CORRIENTE, FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. SOBRE VIGUERÍA DE ALFOMBRA MADERA CORRIENTE.
BAÑOS BLANCOS SIN AGUA FRÍA, MAYÓLICA. CORRIENTE MONOFÁSICA. TELÉFONO
32.28 SIN TECHO
57.29 LOSETA VINÍLICA, CEMENTO BRUÑADO COLOREADO. TAPIZÓN. 42.85 CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE.
64.91 ESTUCADO DE YESO Y/O BARRO, PINTURA AL TEMPLE O AGUA. 48.22
10.91 SANITARIOS BÁSICOS DE LOSA DE 2da, FIERRO FUNDIDO O GRANITO. 7.50
29.34 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA SIN EMPOTRAR. 17.29 SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI SANITARIA.
59.75 H
0.00
PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS RÚSTICO, PLACA DE SANITARIOS. CONCRETO O SIMILAR.
..... I .....
.....
23.15 TIERRA COMPACTADA
13.51 SIN PUERTAS NI VENTANAS.
19.29 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. 0.00
0.00
0.00
.....
5.09
0.00
.....
.....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.