Norma Legal Oficial del día 24 de agosto del año 2017 (24/08/2017)
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TEXTO DE LA PÁGINA 112
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NORMAS LEGALES
Jueves 24 de agosto de 2017 /
El Peruano
11. Copia legalizada notarialmente de las minutas y/o copia de los comprobantes del pago del pago por la redención de los aportes reglamentarios que correspondan. 12. Pago de la Liquidación de Habilitación Urbana Ejecutada (Derecho de trámite, multa correspondiente y aporte reglamentario). 13. Declaración Jurada suscrita por el administrado y el profesional constatador de obra, en la que indique que se verifico que las obras se ejecutaron, total o parcialmente. 14. Plano que indique los lotes ocupados y las alturas de las edificaciones existentes. 15. En caso que se cuente con estudios preliminares aprobados, no corresponde presentar los documentos señalados en los puntos 6, 7, 8 debiendo presentar en su reemplazo: Resolución y planos de los estudios preliminares aprobados, Planos de replanteo de la Habilitación Urbana, de corresponder. 2. Condiciones Técnicas: 2.1 Parámetros Urbanísticos: Se admitirá la variación en los parámetros normados, de acuerdo a la consolidación de la Habilitación Urbana ejecutada, con un mínimo de 50.00 m² y un frente mínimo de 5.00 m. 2.2 Vías: De tolerancia en la sección vial de -20% de la sección vial normativa correspondiente a las Vías Locales (mínimo 9.10 m), respetando necesariamente el módulo normativo de calzada y acera. Con excepción de las Lotizaciones que cuenten con Planos anteriormente visados para Servicios Básicos. La Tolerancia no es de aplicación en las secciones viales normativas de las Vías Metropolitanas (expresas, arteriales y colectoras), cuya competencia exclusiva y excluyente corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima. 2.3 Aportes: Son los establecidos en la Ordenanza Nº 836-MML y sus modificatorias. Para el caso de regularización de habilitación urbana ejecutada parcial, la redención en dinero el déficit de aportes reglamentarios, serán cancelados hasta antes de la Recepción de Obras. 2.4 Del Área y Linderos del Lote Matriz: En caso se constataran diferencias entre los linderos y áreas con respecto a la ficha registral es responsabilidad del propietario hacer las rectificaciones correspondientes ante la SUNARP, y al efecto deberá presentar declaración jurada comprometiéndose a sanearlos, hasta antes de la recepción de obras. 3. Derechos a Pagar: POR DERECHO DE TRÁMITE.- El monto por derecho de trámite de Licencia de Habilitación Urbana, dentro de los alcances de la presente ordenanza, es de acuerdo al Texto Único de Procedimiento Administrativos (TUPA) vigente, según los cuadros siguientes: Cuadro 1.- DERECHOS A PAGAR de acuerdo al Texto Único de Procedimiento Administrativos (TUPA) vigente. Uso Residencial Comercial Industrial TUPA 965.70 1,228.40 1,283.90
POR APORTE REGLAMENTARIO.- Con respecto a la redención en dinero de los Déficit por Aportes Reglamentarios con cargo a la Municipalidad Distrital de Lurigancho Chosica (Recreación Publica y/o Otros Fines), de acuerdo a la Ordenanza Nº 836-MML del 15.10.2005 vigente, estos serán cancelados en la Liquidación de Pagos según el Peritaje correspondiente, a efecto de acogerse a la presente Ordenanza. Artículo Octavo.- BENEFICIOS Cuadro 2.- REGIMEN DE APLICACIÓN DE SANCIONES de acuerdo a la Ordenanza Nº175-MDL vigente. Código Infracción Modalidad B - Residencial 11.001 Modalidad C - Comercial Modalidad D - Industrial Multa %UIT 10 UIT 20 UIT 30 UIT Paralización Medida Complementaria
Cuadro 3.- REGIMEN DE APLICACIÓN DE SANCIONES al amparo de la presente Ordenanza. Condonación del 50% del valor de las multas resultantes de las Infracciones cometidas, con excepción de la Modalidad B (Residencial) la Multa es 0 UIT, de acuerdo al cuadro siguiente: Código 11.001 Infracción Modalidad B - Residencial Modalidad C - Comercial Modalidad D - Industrial Multa %UIT 0 UIT 10 UIT 15 UIT
El monto resultante será cancelado previamente al ingreso del Expediente Técnico. Artículo Noveno.- PROCEDIMIENTO Del Trámite del Expediente: El expediente se presentará en la Municipalidad donde se verificará el cumplimiento de todos los requisitos, así como también pago de la Liquidación correspondiente (Pago por derecho de trámite, derecho a Habilitar, déficit de aportes reglamentarios y multa de ser el caso). De ser así, se ingresará oficialmente al registro municipal a través de la Subgerencia de Administración Documentaria y Archivo General (Mesa de Partes), administrada por la Gerencia de Secretaria General, de faltar algún requisito o ser insuficiente la documentación presentada, esta omisión se notificará en el acto al interesado, quien tendrá 48 horas para subsanarla, en su defecto se devolverá la documentación dándose por no presentado. a. Si de la evaluación por parte de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Obras Privadas, de los documentos presentados se advirtiera observaciones de carácter técnico y/o legal, se notificará al administrado para la subsanación de los mismos en un plazo no mayor de 15 días hábiles, contados a partir de la recepción de la notificación. Y en caso que el solicitante no cumpla con levantar y/o subsanar las observaciones dentro del plazo otorgado, o los realiza de manera incompleta, se procederá a emitir la Resolución de Improcedencia y concluirá el presente procedimiento. b. Efectuada la verificación técnica - administrativa, conforme, la Municipalidad Distrital de Lurigancho Chosica a través de la Gerencia de Obras Privadas, emitirá la Resolución de Aprobación de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, correspondiente. Denegatoria del Procedimiento: Se denegará la solicitud si se verifica el incumplimiento de la Zonificación, Diseño de Vías, y/o Aportes Reglamentarios permisibles que se detallan en las Condiciones Técnicas del presente dispositivo legal.
POR DERECHO DE HABILITACIÓN URBANA.- El monto por derecho de Licencia de Habilitación Urbana, dentro de los alcances de la presente ordenanza, es de acuerdo al Art. 31º de la LEY 29090 vigente, el cual corresponde al 0,02 UIT x C/m2 vendible, que será calculado en la Liquidación previa al ingreso del expediente.