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166 NORMAS LEGALES Lunes 30 de diciembre de 2019 / El Peruano NORMAS LEGALES sábado 24 de diciembre de 2016 / El Peruano 4. El Plan Especí fi co - PE, para sectores urbanos. 5. El Planeamiento Integral - PI, para predios rústicos Que, mediante Decreto Supremo Nº 22-2016-VIVIENDA, señala en su Art. 58º.- De fi nición de Planeamiento Integral El Planeamiento Integral - PI, es un instrumento técnico - normativo mediante el cual se asigna zonifi cación y vías primarias con fi nes de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU, EU o localizados en centros poblados que carezcan de PDU y/o de Zoni fi cación. Que, la anexión al área urbana y asignación de zonifi cación propuesto por el administrado es para 1-2 (INDUSTRIA LIVIANA), logrando con esta habilitación industrial que el valor comercial de los predios en forma general se vean incrementados en su valor comercial, como consecuencia del desarrollo del futuro proyecto, desarrollo de pistas, infraestructura de agua, desagüe, electricidad; así como hacer que esta zona pueda tener características urbanas, orientadas hacia la sostenibilidad sin alteración o generación negativo en el entorno de la zona, que convivan en armonía y se complementen entre ellas, contando con la infraestructura urbana que permita el óptimo desarrollo de la vivienda; Que, en este contexto, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural y la Sub Gerencia de Obras Privadas a través de sus informes técnico señalados en los antecedentes del presente informe, dan cuenta que el expediente cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano sostenible para la aprobación del Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación; mediante documento las áreas competentes de la Municipalidad Provincial de Cañete han certi fi cado que se realizó la audiencia respectiva y la difusión por 30 días calendarios; se señala del mismo modo que el expediente cuenta con la opinión técnica favorable de la Municipalidad Distrital de Chilca y que no se ha existido oposición alguna, emitiendo pronunciamiento favorable; En virtud de lo cual, y estando a que los procedimientos técnicos han sido desarrollados en concordancia con la reglamentación vigente, constando en autos los actos desarrollados, es factible aprobar la propuesta de planeamiento integral y asignación de zoni fi cación para el predio ubicado en Parcelación Semirustica, Papa León XIII, Av. Los Alamos, Mz. D Lt. 26, Distrito de Chilca, Provincia De Cañete, Departamento De Lima, inscrito en la partida Nº 90219863 de la Zona Registral Nº IX — Sede Lima - O fi cina Registral de Cañete, que cuenta con un Área de 5,223.50 M2, que actualmente se encuentra cali fi cado como Eriazo No Programado (ENP). Por lo cual se deberá elevar el presente y todos los actuados al Pleno de Concejo Municipal para que según sus atribuciones evalúen y determinen lo solicitado por la empresa BLENDING & LOGISTICS PERU S.A.C., representado por el Sr. Jorge Luis Gonzales Reyes, para lo cual no debe encontrarse ausente el dictamen emitido por la Comisión de Obras de esta institución edil; Que, mediante Informe Legal Nº 502-2019-GAJ-MPC de fecha 26 de setiembre de 2019, el Abg. Riquelmer Amarildo Sandoval Peves – Gerente de Asesoría Jurídica, concluye: 1) Que, conforme a los informes técnicos emitidos por las áreas especializadas en la materia, es factible aprobar la propuesta de planeamiento integral y asignación de zoni fi cación para el predio ubicado en Parcelación Semirustica, Papa León XIII, Av. Los Alamos Mz. D Lt. 26, del Distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 90219863 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima- O fi cina Registral de Cañete, que cuenta con un área de 5,223.50 m2, que actualmente se encuentra cali fi cado como Eriazo No Programado (ENP) , por lo cual se eleva los actuados al Pleno de Concejo para que según sus atribuciones evalúen y determinen lo solicitado por la Empresa BLENDING & LOGISTICS PERU S.A.C., representado por el Sr. Jorge Luis Gonzales Reyes, para lo cual no debe encontrarse ausente el dictamen emitido por la Comisión de Obras de esta institución edil; Que, mediante Dictamen Nº 012-2019-CODUR-MPC de fecha 11 de octubre de 2019, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: Que, a la evaluación y revisión de la documentación y contando con la opinión legal favorable de la Gerencia de Asesoría Jurídica mediante Informe Legal Nº 502-2019-GAJ-MPC, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, por MAYORIA, sugiere; FACTIBLE elevar la aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación, con Partida Electrónica NºP90219863, denominado: Av. Los Alamos, Mz. “D”, lote 26 cuyo ancho tiene 31.84m que conecta a la autopista panamericana sur, Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, departamento de Lima; según la siguiente zoni fi cación propuesta Industria Liviana I-2; Que, por tales consideraciones y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº27972, contando con el voto UNANIME; del Pleno de Concejo; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN DEL PREDIO DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA BLENDING & LOGISTICS PERU S.A.C. Artículo 1º.- APROBAR la propuesta de Planeamiento Integral con fi nes de anexión al Area Urbana y Asignación de Zonifi cación, del predio ubicado en Parcelación Semirustica, Papa León XIII, Av. Los Alamos Mz. D Lt. 26, del distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 90219863 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima- O fi cina Registral de Cañete, que cuenta con un área de 5,223.50 m2, que actualmente se encuentra cali fi cado como eriazo no programado (ENP), siendo la zoni fi cación propuesta “Industria Liviana I- 2”, solicitado por la Empresa BLENDING & LOGISTICS PERU S.A.C., representado por el Sr. Jorge Luis Gonzales Reyes, de acuerdo al requerimiento solicitado cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: ZONIFICACIÓN: INDUSTRIA LIVIANA I-2 ZONIFICA- CIÓNACTIVIDADLOTE NORMAT M2FRENTE MINIMOALTURA DE EDIFICACIÓNAREA LIBREUSO PERMI- TIDO ZONA DE INDUSTRIA LIVIANA 1-2NO MOLESTA NI PELIGROSA1,000.00 M2 20.00 ML.SEGÚN PROYECTOSEGÚN PROYECTOI-1 (HASTA 20%) Artículo 2º.- PRECISAR que los Planos de la propuesta de Planeamiento Integral con fi nes de anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, (Lámina P-01, P-02,P-03, P-04, P-05), así como la Memoria Descriptiva Justi fi cativa fi rmadas por el Arq. Jimmy Aguilar Fiesel con registro CAP 3336, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Art. 1º de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore los Planos de la propuesta de Planeamiento Integral fi nes de anexión al área urbana y asignación de zoni fi cación aprobado en el Art. 1º al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, aprobada en el Artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA. Artículo 5º.- ENCARGAR a la Gerencia de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, noti fi car al administrado y a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes, además, a la Sub Gerencia de Racionalización, Estadística e Informática de esta Corporación Municipal la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.municanete.gob.pe. Regístrese, comuníquese y cúmplase.SEGUNDO CONSTANTINO DÍAZ DE LA CRUZ Alcalde Provincial 1841303-1