Norma Legal Oficial del día 18 de noviembre del año 2019 (18/11/2019)

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TEXTO DE LA PÁGINA 19

El Peruano / Lunes 18 de noviembre de 2019

NORMAS LEGALES
CUADRO RESUMEN DE ÁREAS
DESCRIPCIÓN AREA A HABILITAR (Sección 1) ÁREA PENDIENTE DE HABILITAR (Sección 2) AREA TOTAL AREA (M2) 203,933.87 48,384.18 252,318.05

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Que, mediante Declaración Jurada, de fecha 28 de Octubre del 2,019; los administrados, señalan, que mediante Resolución Nº 292-832-D-ELM; de fecha 23.06.1,983 y planos expedido por ELECTROLIMA, por la cual se recepciona las obras eléctricas, que corresponden a las instalaciones de alumbrado público. Que, mediante Declaración Jurada, de fecha 28 de Octubre del 2,019; los administrados, señalan, Acerca de la Faja Marginal, no será ocupada por la presente habilitación urbana de conformidad a lo dispuesto por el D.S. Nº 001-2010-AG del 24.03.2,010; y otras normas referente a cauces, riveras y fajas marginales cuya delimitación se efectúa en virtud de la Resolución Administrativa Nº 447-2004-AG-DRA.LC/ATDRCHRL, del de diciembre del 2,004; a la cual se encuentra sujeta esta Habilitación Urbana Industrial. Que, mediante Declaración Jurada, de fecha 28 de Octubre del 2,019; los administrados, señalan, Acerca de la Vía Metropolitana, que las construcciones precarias existentes fuera del área habilitada no son de propiedad ni guardan relación con su propiedad, la misma que queda a libre disponibilidad para la ejecución de obras cuando el organismo de control como lo es la Municipalidad Metropolitana lo requiera. Que, mediante copia de Escritura Pública de Cesión y Transferencia, que suscribe la EMPRESA UNION DE CERVECERÍAS PERUANAS BACKUS Y JHONSTON S.A.A.; con RUC Nº 20100113610, debidamente representado por su Apoderado Sr. GERALDINE ABIGAIL SCHANKS GARCIA, identificado con DNI Nº 43770921, según Poderes Inscritos en la Partida Electrónica Nº 11013167, del Registro de Personas Jurídicas de Lima; y la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE, debidamente representado, por su Alcalde EDDE CUELLAR AEGRÍA, a fin de transferir el Lote Nº 2 de la Sección Nº 1, de un área de 5,087.50 M2; que forma parte del "Fundo Pariachi" ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, predio que corresponde como Aporte Reglamentario para SERPAR LIMA. Que, en relación a los Planes de Desarrollo Urbano, del terreno en mención está calificado como Industria Liviana "I-2", aprobado por Ordenanza Nº 1099-MML. De acuerdo a la zonificación, el terreno viene cumpliendo con el área y frente normativo. En cuanto al sistema Vial el Predio está afecto a Vía Metropolitana y se encuentra respetando el plan vial metropolitano de acuerdo a las habilitaciones urbanas aprobadas más próximas. Que, mediante Informe Nº 169-2019-MDA/GDUSGHUE, de fecha 04 de noviembre de 2019; emitido por el Área Técnica de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones concluye la Procedencia Técnica de la Recepción de Obras de Habilitación Urbana y por cumplir en presentar los requisitos según el Texto Único de Procedimientos Administrativos Vigente, ESTANDO A LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL Artículo 79º, INCISO 3.6.1 DEL CAPÍTULO II DE LA LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES LEY Nº 27972; Artículo 75º DE LA LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL LEY Nº 27444, ASÍ COMO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES, LEY Nº 29090, SU REGLAMENTO Y POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR LA RECEPCION DE OBRA LA HABILITACIÓN URBANA, de conformidad con el Plano Signado con el Nº 051-2019-MDA/GDUSGHUE; para Uso de Industria Liviana "I-2" del terreno con un Área Bruta de 203,933.87 m2, que formó parte del terreno de Área 252,316.25; con frente a la Avenida Nicolás Ayllon (Carretera Central) Nº 17501 altura del Km 17500; constituido por el Fundo Pariachi, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Con el siguiente Cuadro de Áreas, que está distribuida de la siguiente manera:

CUADRO DE AREAS A HABILITAR (SECCIÓN 1)
DESCRIPCIÓN AREA BRUTA AREA DE VIA METROPOLITANA AREA DE FAJA MARGINAL AREA NETA DE HABILITACIÓN AREA LOTE 1 (INDUSTRIAL) AREA LOTE 2 (SERV. PUB. COMPLEMENTARIO) AREA DE VIAS Y FAJA MARGINAL AREA (m2) 203,933.87 12,193.34 37,328.01 154,412.52 149,325.02 5,087.50 49,521.35 % PORCENTAJE 100.00 5.98 18.30 75.72 73.22 2.49 24.28

DESCRIPCIÓN DE AREAS Y LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL AREA NETA DE HABILITACIÓN
LADOS (ML) LOTE LADO LADO FRENTE FONDO DERECHO IZQUIERDO 75.90 (ARCO) 102.41 50.00 102.41 73.84 (ARCO) 250.04 49.11 7.86 19.26 14.03 12.84 63.50 50.72 17.95 11.93 109.63 AREA

LOTE 1

339.09

15.39 162.83 210.20 137.63

149,325.02

LOTE 2 --- AREA DE SERV. PUB. COMPLEMENTARIO

50.00 (ARCO)

102.41

102.41

50.00

5,087.50

TOTAL (2 LOTES)

154,412.52

Artículo Segundo.- INCORPORAR en la jurisdicción del distrito de Ate, la Habilitación Urbana que se aprueba y se recepciona con la presente Resolución. Artículo Tercero.- DISPONER, la libre disponibilidad de las obras y/o ocupación en la vía metropolitana y el área de afectación de la faja marginal del rio Rímac, las obras de agua y desagüe, están a cargo del administrado de conformidad con las declaraciones jurada. Artículo Cuarto.- TRANSCRIBIR la presente Resolución de Sub Gerencia, al Registro de Propiedad de Inmueble de la Oficina Registral de Lima y Callao ­ SUNARP para los efectos de su Inscripción correspondiente; al SERPAR-LIMA, a la Municipalidad Metropolitana de Lima, y a los interesados para su conocimiento y fines pertinentes. Artículo Quinto.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el diario Oficial "El Peruano", en el plazo máximo de 30 días calendario de notificados, por cuenta de los interesados. Artículo Sexto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolución de Sub Gerencia, al Registro de Propiedad de Inmueble de la Oficina Registral de Lima ­ SUNARP para los efectos de su Inscripción correspondiente a la Sub Gerencia de Patrimonio y Servicios Generales, para la Suscripción de la Minuta de Transferencia del Aporte de Servicios Público Complementarios, a la Municipalidad Metropolitana de Lima, y a los interesados para su conocimiento y fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CÉSAR ARMANDO OLIVERA FALCONI Subgerente de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones 1827676-1