Norma Legal Oficial del día 21 de octubre del año 2019 (21/10/2019)

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TEXTO DE LA PÁGINA 26

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Hasta 25 años Crédito de hipoteca inversa 50%

NORMAS LEGALES
Plazo estimado del crédito Más de 25 años 100%

Lunes 21 de octubre de 2019 /

El Peruano

del inmueble que garantiza la operación, de conformidad con lo señalado en el Reglamento de Hipoteca Inversa." 5. Incorporar las siguientes cuentas analíticas en la cuenta 1309 "Deterioro acumulado de cuentas por cobrar por operaciones sujetas a riesgo crediticio":
"CUENTA: 1309 DETERIORO ACUMULADO DE CUENTAS POR COBRAR POR OPERACIONES SUJETAS A RIESGO CREDITICIO S I A

En el caso de créditos de HI cuyo desembolso se realice en abonos o disposiciones periódicas, se considera el saldo no desembolsado como crédito contingente y se le aplica un factor de conversión crediticia de 10%. A la exposición directa equivalente a riesgo crediticio obtenida se le aplica el mismo factor de ponderación aplicable a la exposición directa por operaciones de hipoteca inversa. De producirse el vencimiento anticipado o la resolución del contrato de hipoteca inversa, se aplicará los factores de ponderación para créditos hipotecarios para vivienda conforme a lo dispuesto en el artículo 21° de la presente norma. El citado artículo 21° aplica también cuando los herederos pactan con la empresa el repago del crédito en los casos de fallecimiento del titular o del último de sus beneficiarios. A efectos de determinar el indicador prudencial se toma en consideración el saldo del crédito (capital desembolsado más intereses devengados) y el valor comercial de la última tasación efectuada antes de producirse el vencimiento anticipado o la resolución del contrato. " Artículo Sexto.- Modificar los Capítulos III y IV del Plan de Cuentas para las empresas del sistema asegurador, aprobado por Resolución SBS N° 348-95 y normas modificatorias, de conformidad con lo siguiente: 1. Incorporar una subcuenta contable en la cuenta 1304 "Cuentas por cobrar" e incorporar débitos y créditos en la dinámica contable, de conformidad con lo siguiente:
"CUENTA: 1304 CUENTAS POR COBRAR (...) 1304.08 Créditos de hipoteca inversa S * * I A

(...)

* * * * *

1309.01.08 Créditos de hipoteca inversa 1309.02.08 Créditos de hipoteca inversa 1309.03.01 Provisión por desvalorización del inmueble que garantiza una hipoteca inversa 1309.03.02 Otras

6. Modificar la descripción de la cuenta 4609 "Provisiones, depreciaciones, amortizaciones y deterioros" e incorporar un débito en la dinámica contable, de acuerdo con el siguiente texto: "DESCRIPCIÓN: En esta cuenta se registra lo siguiente: i) provisión para fluctuación de valores; ii) depreciación; iii) deterioro de los instrumentos de inversión; iv) provisiones originadas por el otorgamiento de mecanismos de cobertura en fideicomisos; v) provisiones por quiebra, disolución, liquidación y patrimonio nulo o negativo de las empresas emisoras de instrumentos financieros; vi) provisiones por los activos no corrientes mantenidos para la venta; y, vii) provisiones por riesgo de crédito de los TCHN, los créditos inmobiliarios para la adquisición de bienes futuros y los créditos por operaciones de hipoteca inversa, así como por la exposición equivalente de riesgo de crédito de las fianzas otorgadas, de acuerdo con las disposiciones del Reglamento para la Evaluación y Clasificación del Deudor y la Exigencia de Provisiones, aprobado por Resolución SBS N° 11356-2008 y sus normas modificatorias. Las provisiones de las fianzas otorgadas tienen como contrapartida la subcuenta 2809.01 "Provisión por fianzas otorgadas". DINAMICA DEBITOS : - Por el registro de provisiones de créditos de hipoteca inversa." 7. Modificar la descripción de la cuenta 5601 "Intereses y comisiones mercado local" e incorporar un crédito en la dinámica contable, de acuerdo con el siguiente texto: "DESCRIPCIÓN: En esta cuenta se registra los intereses y comisiones generados por las inversiones en valores en el mercado local, así como los intereses de operaciones de créditos inmobiliarios. DINAMICA CRÉDITOS: - Por los intereses asociados operaciones de hipoteca inversa." a

DINAMICA : - Por el otorgamiento de créditos de hipoteca inversa. - Por los intereses devengados de los créditos de hipoteca inversa. CRÉDITOS : - Por el traslado a cuentas vencidas o en cobranza judicial. - Por la amortización de los créditos de hipoteca inversa." 2. Incorporar la siguiente subcuenta contable en la cuenta 1306 "Cuentas vencidas" :
"CUENTA: 1306 CUENTAS VENCIDAS (...) 1306.08 Créditos de hipoteca inversa S * * I A

DÉBITOS

3. Incorporar la siguiente subcuenta contable en la cuenta 1307 "Cuentas en cobranza judicial":
"CUENTA: 1307 (...) 1307.08 Créditos de hipoteca inversa S CUENTAS EN COBRANZA JUDICIAL * * I A

4. Modificar la descripción de la cuenta 1309 "Deterioro acumulado de cuentas por cobrar por operaciones sujetas a riesgo crediticio", conforme al siguiente texto: "DESCRIPCIÓN: En esta cuenta se registra las provisiones genéricas y específicas que deben constituir las empresas de seguros y de reaseguros por sus cuentas por cobrar provenientes de operaciones sujetas a riesgo crediticio. Asimismo, en un crédito de hipoteca inversa, se registran las provisiones por desvalorización