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47 NORMAS LEGALES Domingo 10 de abril de 2022 El Peruano / 4 11159401Ubic. Rur. Predio San Nicolás, Sector Macacona C.P.Inversiones Inmobiliarias PB S.A.C.73.3741 733,741.0000 5 02010713Calle Casuarinas Mz. B-01 Lote 004 Residencial La Angostura – IcaMagda Victoria Benavides Ríos 0.1488 1,487.5800 6 11009774Ubic. Rur. Sector Macacona – Predio El LeñadorRepresentaciones e Inversiones P & B S.A.C.74.4255 744,255.0000 Total de Has 154.2719 1,542,719.3500 Que, asimismo indica que: “El planeamiento integral y cambio de zoni fi cación se compone de un total de 06 predios precisados en el cuadro de la referencia y su propuesta de uso de la totalidad de la parcela se distribuye de la siguiente manera: Área Bruta:1’542,719.35 m2 Área Neta 1’537,258.56 m2 Ítem ComponenteExtensión (m2)Porcentaje (%) 1 Zoni fi cación tipo ZRP 49,695.38 3.23 2 Zoni fi cación tipo CE 201,175.74 13.08 3 Zoni fi cación tipo E2 30,666.48 2.00 4 Zoni fi cación tipo OU 47,284.67 3.08 5Zoni fi cación tipo RDM-11’004,082.09 65.33 6Zoni fi cación tipo ZRE-PN17,411.43 1.13 7Vías de Integración y Locales179,263.08 11.66 Que, con relación a los parámetros urbanísticos de la propuesta, concluye que guardan concordancia con el D.S. 022-2016-VIVIENDA (Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano) y O.M. Nº 015-2020-MPI (Ordenanza Municipal que aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial 2020-2040 y Plan de Desarrollo Urbano (2020-2030) de la Provincia de Ica; Que, respecto a la propuesta de integración a la trama urbana, se indica que guarda estricta concordancia física y plani fi cada a nivel de territorio, integrándose al entorno urbano inmediato mediante la propuesta de densi fi cación urbana, servicios públicos complementarios, sistema vial, sistema de transporte y demás elementos que la contienen. Asimismo precisa un grado importante de preservación de zonas paisajísticas que permiten un adecuado manejo del territorio, y justi fi ca mediante instrumentos técnicos que la propuesta no se encuentra vulnerando áreas naturales protegidas; Que, fi nalmente el precitado informe de la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro concluye que: “En consecuencia y continuando con el procedimiento establecido en el numeral 55.5 del D.S. 022-2016-VIVIENDA, se recomienda la publicación del contenido del Planeamiento Integral mediante exhibición en el Local Institucional de la Municipalidad Provincial de Ica, publicación en la página Web, debiendo realizarse en el plazo de 30 (treinta) días calendario contados a partir de la fecha de noti fi cación del presente informe donde a su vez, se realizará el taller correspondiente con participación de los propietarios a los 15 días de publicado el PI. (…)”; Que, conforme a ello, con Informe Nº 1912-2021-GDU- MPI de fecha 30 de diciembre de 2021, la Gerencia de Desarrollo Urbano remite los actuados a la Secretaría General, para que disponga la exhibición el Proyecto de Planeamiento Integral en referencia, en el Local Institucional de la Municipalidad Provincial de Ica, así como la publicación en la página web; Que, mediante O fi cio Nº 074-2022-SG-MPI de fecha 11 de febrero de 2022 el Secretario Municipal de la Municipalidad Provincial de Ica, remite adjunto el Informe Nº 011-2022-RRPP-SG-MPI del Área de Relaciones Públicas, en el cual se informa que se cumplió con la publicación del Proyecto de Planeamiento Integral de predios rústicos comprendidos en el ámbito del PDU y Cambio de Zoni fi cación “La Reserva” por el periodo de 30 días calendarios. Asimismo, respecto a la publicación en la Página Web Institucional de esta Entidad Edil, mediante O fi cio Nº 022-JLM-ASI-SGLI-MPI-2022 de fecha 24 de febrero de 2022, el Encargado del Área de soporte Informático comunica que se ha cumplido con la publicación del proyecto de planeamiento en el Portal Institucional (Página Web) desde el 12 de enero de 2022, por lo que se ha cumplido con la publicación del proyecto conforme a lo establecido en la norma; Que, con relación a la publicación del referido proyecto por parte de la Municipalidad Distrita, con O fi cio Nº 074- 2022-ALC/MDS, el Alcalde de la Municipalidad Distrital de Subtanjalla, informa que se ha realizado la publicación en la Página Web y en el Periódico Mural de dicha entidad, conforme lo indica la Constancia de fecha 15 de febrero suscrita por el Secretario General, dando cuenta de la publicación por el periodo de 30 días, desde el 10 de enero al 10 de febrero de 2022; Que, asimismo se cumplió con realizar el Taller de Exposición Técnica del Proyecto conforme consta en el Acta Nº 001-2022-SGOPC-GDU-MPI de fecha 25 de enero de 2022; Que, con Informe Nº 319-2022-SGOPC-GDU-MPI de fecha 15 de febrero de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro, concluye que; “(…) continuando con el procedimiento establecido en el num. 55.5 del D.S. 022-2016-VIVIENDA se declarar EXPEDITO el proyecto denominado: Planeamiento Integral de predios rústicos comprendidos en el ámbito del PDU y Cambio de Zoni fi cación “La Reserva” de los predios Parcela 262 (Partida Registral Nº 11019094), El Leñador (Partida Registral Nº 11009774) San Nicolás (Partida Registral Nº 11159401, Lote Partida Registral Nº 11063590, Lote 004 (Partida Registral Nº 02010713) y Lote 005 (Partida Registral Nº 02010704). Para su elevación al pleno del concejo Municipal previos informes establecidos en la normativa”; Que, mediante O fi cio Nº 0197-2021-GDU-MPI de fecha 30 de diciembre de 2021, la Gerencia de Desarrollo Urbano remite los actuados con relación a la Solicitud de Planeamiento Integral de predios rústicos comprendidos en el ámbito del PDU y Cambio de Zoni fi cación “La Reserva”, a fi n de que la Gerencia de Asesoría Jurídica emita pronunciamiento y posteriormente se eleve ante el Pleno del Concejo Municipal, de acuerdo al procedimiento establecido en el D.S. 022-2016-VIVIENDA; Que, de acuerdo a lo establecido en el RADTUS, la propuesta fi nal del Planeamiento Integral es elevada ante el Pleno del Concejo Municipal, debiendo previamente cumplir con el procedimiento establecido en el numeral 55.5 del artículo 55º, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley Nº 27972. En ese sentido, conforme a lo informado por la Secretaría General mediante O fi cio Nº 074-2022-SG-MPI y el Área de Soporte Informático mediante O fi cio Nº 022-JLM-ASI- SGLI-MPI-2022, la Municipalidad Provincial de Ica ha cumplido con la publicación del Proyecto de Planeamiento Integral de predios rústicos comprendidos en el ámbito del PDU y Cambio de Zoni fi cación “La Reserva”, por el periodo de 30 días calendarios. De igual manera se cuenta con el O fi cio Nº 074-2022-LAC/MDS donde se da cuenta de la publicación por parte de la Municipalidad Distrital de Subtanjalla. Que, por otro lado el Reglamento establece que la Municipalidad Provincial debe realizar exposiciones técnicas del contenido del PI, convocando a las a las Municipalidades Distritales involucradas (de corresponder)