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35 NORMAS LEGALES Domingo 15 de octubre de 2023 El Peruano / (aprobado por la Ordenanza N° 018-2005-MPC) señala que la función de vigilancia y fi scalización por parte de los regidores cuenta con la aprobación del concejo por el mérito de la aprobación del presente Reglamento, en aplicación del numeral 22) del Art. 9° de la Ley Orgánica de Municipalidades y se extiende al cumplimiento de las normas municipales en la jurisdicción provincial así como los actos internos y externos de la administración municipal; Que, en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 09 de junio del 2023, en la estación pedido, el Regidor de la Provincia de Cañete - Sr. Dany Gutiérrez Espilco, solicita la aprobación de la Ordenanza de cambio de zoni fi cación solicitado por el Alcalde de la Municipalidad Distrital de Calango; Que, mediante O fi cio N° 088-2023-MDC que genera el expediente Nº 3586-2023, la Municipalidad Distrital de Calango debidamente representado por su alcalde Juan José Martínez Ávila, solicita aprobación de cambio de zonifi cación a Salud H2(s) y otros usos (OU) del predio ubicado en la Mz. E1 Lote 1 del Centro Poblado de Calango del Distrito de Calango, Provincia de Cañete, Departamento de Lima; Que, con Noti fi cación Circular N° 001-2023-GDUR/ DKTO elaborado con fecha 30 de marzo del 2023 y recepcionado el 31 de marzo del 2023, cumple con comunicar a los propietarios de los inmuebles involucrados, la solicitud de modi fi cación de la zoni fi cación, dentro de los siete días calendarios siguientes de recibida la misma; Que, mediante Informe N° 247-2023-GLCPP-MDC de fecha 02 de mayo del 2023, El Gerente de Logística, Control Patrimonial y Plani fi cación –MDC informa que exhibió la propuesta de cambio de zoni fi cación en su página web; Que, mediante Informe N° 032-2023-SG-MDC de fecha 02 de mayo del 2023, la Secretaria General –MDC, informa que exhibió la propuesta de cambio de zoni fi cación en su página web y en sus locales no recepcionando ninguna opinión u oposiciones formuladas al cambio de zonifi cación exhibido; Que, mediante Informe Nº 307-2023-SGCUC- GODUR-MPC de fecha 24 de mayo del 2023, la Sub Gerencia de Control Urbano y Catastro, concluye: que cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbana Del Desarrollo Urbano Sostenible, Aprobado mediante DS. Nº012-2022-VIVIENDA; otorgándose la CONFORMIDAD TÉCNICA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE CAMBIO DE ZONIFICACION, solicitado por la Municipalidad Distrital de Calango, a través de su alcalde Juan José Martínez Ávila, donde requiere cambio de Zoni fi cación de actual uso COMERCIO ZONAL (CZ) a SALUD H2 (S) (1,388.35m2) Y OTROS USOS (OU) (546.55m2), referente al predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90m2 y asimismo que se deriven los actuados a la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete, para que emita Opinión Legal, y luego se eleve la propuesta de cambio de zoni fi cación al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación, de acuerdo, a sus atribuciones; Que, mediante Informe Nº 731-2023-JAGS-GODUR- MPC de fecha 25 de mayo de 2023, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, remite a la Gerencia de Asesoría Jurídica, otorgando la CONFORMIDAD TECNICA A LA PROPUESTA DE CAMBIO DE ZONIFICACION, solicitado por la Municipalidad Distrital de Calango debidamente representado por su alcalde Juan José Martínez Ávila., predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90m2; de zonifi cación COMERCIO ZONAL (CZ) a SALUD H2 (S) (1,388.35m2) Y OTROS USOS (OU) (546.55m2), referente al predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90m2 con la fi nalidad que sea elevado al Pleno del Concejo Municipal para su deliberación la cual determinara su aprobación mediante ordenanza municipal provincial;Que, mediante Informe Legal Nº 214-2023-GAJ-MPC de fecha 30 de mayo de 2023, la Gerencia de Asesoría Jurídica, concluye: “Que, resultaría procedente y factible, elevar al Pleno del Concejo para deliberar y determinar la aprobación del cambio de zoni fi cación, predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90 m2; de zoni fi cación COMERCIO ZONAL (CZ) a SALUD H2 (S) (1,388.35m2) Y OTROS USOS (OU) (546.55m2), referente al predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90m2; Que, mediante Memorándum N°1014-2023/GM- MPC de fecha 30 de mayo de 2023, la Gerencia Municipal de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite la documentación para conocimiento y trámite correspondiente, donde previamente sugiere se remita a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural para el dictamen correspondiente; Que, mediante Dictamen Nº 002-2023-COMISION de fecha 06 de junio de 2023, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Que, resultaría viable, elevar al Pleno del Concejo Municipal Provincial, previo debate aprobar el cambio de zoni fi cación, predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90m2; de zoni fi cación COMERCIO ZONAL (CZ) a SALUD H2 (S) (1,388.35m2) Y OTROS USOS (OU) (546.55m2), referente al predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90m2 jurisdicción del Distrito de Calango, Provincia de Cañete, Departamento de Lima (…)”; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA LA PROPUESTA DE CAMBIO DE ZONIFICACIÓN SOLICITADO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CALANGO Artículo 1º.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE CAMBIO DE ZONIFICACION solicitado por la Municipalidad Distrital de Calango, en calidad de Alcalde Juan José Martínez Ávila., del predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90m2; de zoni fi cación COMERCIO ZONAL (CZ) a SALUD H2 (S) (1,388.35m2) Y OTROS USOS (OU) (546.55m2), referente al predio ubicado en la MZ. E1 LOTE 1 DEL CENTRO POBLADO DE CALANGO, inscrito en la partida con código P17036682, con un área de 1,934.90 m2 jurisdicción del distrito de Calango, Provincia de Cañete, Departamento de Lima (…)”; Se detalla que dentro de la propuesta de aprobación de cambio de zoni fi cación realizada por la Municipalidad Distrital de Calango: NORMAS TECNICAS R.N.E. AREA TERRITORIAL DISTRITO DE CALANGO ZONIFICACIÓN H2 CENTRO DE SALUD NIVEL DE SERVICIO 20,000 Hab. -50,000 Hab. AREA LOTE NORMATIVOSE REGIRAN POR LOS PARAMETROS CORRESPONDIENTES A LA ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL PREDOMINANTE ALTURA MAXIMA PERMISIBLE SE REGIRAN POR LOS PARÁMETROS CORRESPONDIENTES A LA ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL PREDOMINANTE PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBRESE REGIRAN POR LOS PARÁMETROS CORRESPONDIENTES A LA ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL PREDOMINANTE