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77 NORMAS LEGALES Viernes 1 de marzo de 2024 El Peruano / 5. Ley N° 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y dotación de Servicios Básicos y sus modi fi catorias y sus reglamentos. 6. Ley 31056-Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupado por posesiones informales y dicta medidas para la formalización y su reglamento aprobado por decreto supremo N° 002-2021-VIVIENDA. 7. Ley 31560-Ley que otorgas funciones compartidas a los gobiernos locales en los procesos de Formalización de la Propiedad Informal. 8. Texto Único de Procedimientos Administrativos TUPA-MDSRQ. 9. Demás normas que se apliquen y demanden su cumplimiento y ejecución. CAPÍTULO III Articulo 7.- EMPADRONAMIENTO Es el procedimiento de visita en campo que tiene por objeto veri fi car y certi fi car a las personas que se encuentran en posesión de cada predio y el uso del mismo. Se realiza previa difusión en cada centro poblado previa coordinación con los directivos de las organizaciones sociales del distrito. Articulo 8.-PROCEDIMIENTO DE TITULACION INDIVIDUAL EN TERRENOS OCUPADOS POR POSESIONES INFORMALES EN ZONA URBANA Y RURAL DENTRO DE LA JURISDICCION DEL DISTRITO DE SANTA ROSA DE QUIVES, PROVINCIA DE CANTA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. Podrán escogerse a este procedimiento los posesionarios informales de la zona urbano y rural, de la jurisdicción del distrito de Santa Rosa de Quives, Provincia de Canta. 1. REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE TÍTULO PROPIEDAD-PERSONA NATURAL. a) Solicitud en Formato de titulación individual. b) Copia del documento nacional de identidad del titular /titulares c) Copia de la Partida con acta de matrimonio, en caso de ser casado o declaración jurada de estado civil (soltería o de convivencia), del titular o titulares. d) Certi fi cado negativo de propiedad emitido por la Superintendencia Nacional de Registros Públicos-SUNARP. e) Documento que acredite la posesión pací fi ca y pública mayor a cinco (05) años (autoevalúo actualizado) f) Constancia de posesión emitido por la Municipalidad distrital Santa Rosa de Quives. g) Plano de Ubicación y Localización del área en solicitud, a escala adecuada que permita la lectura del plano, georreferenciado en el sistema geodésico ofi cial WGS84 fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado y habilitado. h) Plano Perimétrico del área en solicitud, a escala adecuada que permita la lectura del plano, georreferenciado en el Sistema O fi cial WGS 84; fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero Civil colegiado y habilitado. i) Memoria descriptiva, fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado y habilitado. j) Declaración Jurada simple del profesional responsable, de encontrarse habilitado; k) Recibo por derecho de trámite registral: s./ 90.00 (noventa y 00/100 soles). 2. REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DE TÍTULO PROPIEDAD-PERSONA JURÍDICA. a) Solicitud en Formato de titulación individual. b) Copia del documento nacional de identidad del representante legal. c) Vigencia de poder no menor a 30 días del representante legal. d) Para el caso de asociaciones sin fi nes de lucro presentar declaración jurada del presidente de la asociación de la organización social. e) Certi fi cado negativo de propiedad emitido por la superintendencia nacional de registros públicos-SUNARP.f) Documento que acredite la posesión pací fi ca y pública mayor a cinco (05) años (autoevalúo, recibo de servicios). g) Constancia de posesión emitido por la Municipalidad distrital de Santa Rosa de Quives, Provincia de Canta. h) Plano de Ubicación y Localización del área en solicitud, a escala adecuada que permita la lectura del plano, georreferenciado en el sistema geodésico ofi cial WGS84 fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado y habilitado. i) Plano Perimétrico del área en solicitud, a escala adecuada que permita la lectura del plano, georreferenciado en el Sistema O fi cial WGS 84; fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero Civil colegiado y habilitado. j) Memoria descriptiva, fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado y habilitado. k) Recibo por derecho registral: s./ 90.00 (noventa y 00/100 soles) Artículo 9.- TÍTULO DE PROPIEDAD1. Para acceder al otorgamiento del título gratuito de propiedad se debe cumplir los siguientes requisitos: a) Declaración jurada del posesionario y su cónyuge o conviviente que indique que no son propietarios o copropietarios de otro inmueble destinando a vivienda, uso comercial o industrial en la provincia de Canta inscrito en el Registro de predios o fuera de registro en minuta notarial, escritura pública o documento privado de transferencia con fi rmas certi fi cadas por el notario público o los tramitados ante juez de paz letrado o juez de paz dentro del marco normativo de sus competencias, antes de la vigencia de la Ley N° 29824, Ley de Justicia de Paz. b) Los predios obtenidos por los posesionarios mediante anticipo de herencia, sucesión intestada o donación sea como propietarios o copropietarios que sean emitidos con las formalidades previstas en el Código Civil, quedan exceptuados de la prohibición de doble propiedad. c) Para el caso de lotes en donde se detecte escrituras imperfectas u otros títulos de propiedad de fecha no ciertos se procederá de acuerdo a lo indicado en el artículo 16° del Decreto Supremo N° 023- 2008-VIVIENDA. d) La titulación será gratuita hasta los 300.00 m2. En los lotes mayores a 300.00 m2 el excedente de área tendrá un valor de 2.5% del valor arancelario establecido para el distrito de Santa Rosa de Quives. e) Los demás supuestos serán tramitados de acuerdo a lo reglamentado en el Decreto Supremo N° 006-206-VIVIENDA y el Decreto Supremo N° 013- 99-MTC. 2. En caso de lotes destinados a vivienda en que no se cumplan con los requisitos para el otorgamiento de título de propiedad gratuito, el poseedor cuenta con 2 o más lotes se tendrá que pagar un derecho por emisión de título de propiedad cuyo valor será el 5% del valor arancelario establecido para el distrito de Santa Rosa de Quives. 3. En caso de lotes destinados a otros usos, comercio, industria, artesanía, agroindustria, similares y equipamiento urbano vendible se procederá de acuerdo al siguiente detalle: Terrenos cuya área sea: PAGO x M2 < 15,000 m2 20% Valor Arancelario 15,000 m2 -20,000 m2 15% Valor Arancelario >20,000 m2 10% Valor Arancelario 4. Los lotes destinados a asociaciones religiosas, rondas campesinas y todas aquellas asociaciones sin fi nes de lucro que desarrollen actividades de carácter social accederán a título gratuito previa cali fi cación individual de los lotes hasta 1000.00 m2, el excedente de área se tramitará de acuerdo al inciso 2 de esta Ordenanza Municipal. 5. Los lotes que se encuentra en condición de abandonados o con titular ausente podrán ser titulados en cualquiera de las modalidades cumpliendo los requisitos