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93 NORMAS LEGALES Miércoles 13 de noviembre de 2024 El Peruano / patrimonio cultural de la Nación, previa opinión del Ministerio de Cultura. 4.7. Franja de servidumbre eléctrica:El área en solicitud no debe encontrarse dentro de las distancias mínimas a redes eléctricas e instalaciones debajo de la franja de servidumbre de alta tensión, conforme al Reglamento de la Ley de Concesiones Eléctricas y el Código Nacional de Electricidad. 4.8. Condiciones de posesión, metraje y planos:Los planos presentados para la visación solo deberán grafi car predios con posesión efectiva, que se encuentren consolidados con al menos un 90 % de ocupación efectiva, conforme a lo indicado en el plano de lotización presentado. Además, deben estar orientados al uso de vivienda de carácter social, cuya área total máxima de lote sea de 300.00 m2, manteniendo criterios de uniformidad en las dimensiones del lote. 4.9. Aportes reglamentarios: El área en solicitud deberá contar con el 13 % de aportes reglamentarios distribuidos de la siguiente manera: educación (2 %), salud (2 %), áreas verdes (8 %) y otros fi nes (1 %). En caso de no cumplir con estos aportes, deberá presentarse un informe técnico de sustentación emitido por un profesional competente, colegiado y habilitado. 4.10. Condiciones ecológicas:Se deberá acreditar el sembrado de plantas en las áreas destinadas para recreación pública, el cual será constatado mediante inspección técnica por parte de la autoridad competente. Artículo 5°.- REQUISITOS DE LA ORDENANZA QUE ESTABLECE DISPOSICIONES EXCEPCIONALES PARA LA VISACIÓN DE PLANOS DE TRAZADO Y LOTIZACIÓN, ORIENTADAS A LA OBTENCIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS POR LAS ORGANIZACIONES SOCIALES Y VECINALES QUE SE ENCUENTREN INCLUIDAS EN PROYECTOS Y/O PROGRAMAS DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS APROBADOS POR EL ESTADO Y/O EMPRESAS PRESTADORAS DE SERVICIOS PÚBLICOS EN EL DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO 1. Solicitud dirigida al alcalde, indicando el nombre de la Organización Social y/o Vecinal, nombre y apellidos del representante legal, domicilio legal, número de DNI, número de contacto y correo electrónico para la noti fi cación de alguna atención referida al proceso administrativo. 2. Resolución de reconocimiento vigente de la Junta Directiva de la Organización Social o Vecinal, emitida por la Sub Gerencia de Participación Vecinal. 3. Plano de Ubicación y Localización con coordenadas UTM a escala 1/1000 o 1/5000 o escala grá fi ca o fi cial que permita la visualización y veri fi cación de los datos técnicos en Datum O fi cial PSAD56 o WGS84, con fi rma y sello de un Arquitecto o Ingeniero Civil Colegiado y habilitado. 4. Plano Perimétrico con coordenadas UTM, a escala 1/1000 o 1/5000 o escala grá fi ca o fi cial que permita la visualización y veri fi cación de los datos técnicos en Datum O fi cial PSAD56 o WGS84, con fi rma y sello de un Arquitecto o Ingeniero Civil Colegiado y habilitado. 5. Plano de Trazado y Lotización con coordenadas UTM, a escala 1/1000 o 1/5000 o escala grá fi ca o fi cial que permita la visualización y veri fi cación de los datos técnicos en Datum O fi cial PSAD56 o WGS84, con fi rma y sello de un Arquitecto o Ingeniero Civil Colegiado y habilitado. 6. Memoria Descriptiva detallada, con fi rma y sello de un Arquitecto o Ingeniero Civil Colegiado y habilitado. 7. Certi fi cado de Punto Geodésico emitido por el Instituto Geográ fi co Nacional (IGN), respecto a la monumentación como mínimo de dos (2) Puntos Geodésicos de Orden “C” visibles entre sí, que se encuentren dispuestos al interior del terreno materia del presente proceso, con una tolerancia de 150.00 m máximo, tomados a partir del perímetro, si es que se encuentran fuera del terreno materia de Visación. 8. Certi fi cado de habilidad vigente del profesional responsable. De no contar con el instrumento indicado se podrá presentar una Declaración Jurada. 9. Un (01) CD conteniendo la documentación técnica de los ítems ii), iii), iv), v) y vi), en formato .dwg y .shp, debidamente georreferenciado (para los planos) y formato PDF (para la Memoria Descriptiva y la Resolución de reconocimiento vigente de la Junta Directiva). 10. Estudio de Mecánica de Suelo, si fuera necesario.11. Certi fi cado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA), si fuera necesario. 12. Documento emitido por una entidad pública, que acredite o pruebe la posesión del terreno materia de Visación por la Organización Social o Vecinal, desde como mínimo el 31 de diciembre del 2015 hasta la actualidad. 13. Declaración Jurada fi rmada por los integrantes de la Junta Directiva o su representante legal, de no tener proceso judicial o extrajudicial ni reclamo alguno sobre el área en posesión materia del proceso con la Municipalidad Distrital de Villa María del Triunfo, con la entidad propietaria o con terceros, respecto del predio matriz materia de solicitud. (ver Anexo 1). 14. Copia legalizada por Notario del Acta de Asamblea de Socios en la que se comprometen a respetar las áreas destinadas a usos públicos de acuerdo al respectivo cuadro de aportes (sean éstas: áreas de recreación públicas, secciones de vías aprobadas, de educación, salud, otros fi nes, etc.), en la actualidad y en el transcurso del tiempo. Asimismo, debe indicarse que, llegado el momento, las áreas antes mencionadas se adjudicarán, sin inconvenientes, a nombre de las entidades que correspondan. 15. Declaración Jurada fi rmada por los integrantes de la Junta Directiva o su representante legal de no estar en con fl icto de límites con organizaciones sociales colindantes y que los lotes propuestos en el Plano de Trazado y Lotización tienen una ocupación desde el 2015 hasta la fecha, como mínimo. (ver Anexo 2). 16. Acta de Asamblea debidamente notariada, que contenga el Padrón de Pobladores posesionados en el terreno materia de Visación, asumiendo responsabilidad por sus lotes en posesión, y el compromiso que el uso será dirigido única y exclusivamente para Vivencia, conforme se encuentra descrito en el Plano de Trazado y Lotización para el lote en cuestión. 17. Informe de Análisis de Riesgo para Visación de Planos, que sea vigente, emitido por el Área de Gestión de Riesgo de Desastre de la Municipalidad Distrital de Villa María del Triunfo, o por la entidad pública competente, en donde se indique que el terreno materia de Visación cumple con las condiciones de seguridad de los riesgos mitigables y no mitigables. 18. Se deberá presentar un Informe Técnico de Georreferenciación elaborado y fi rmado por un Arquitecto o Ingeniero Ci vil colegiado y habilitado, en el que se describa técnica y detalladamente la georreferenciación del terreno materia de Visación, con respecto a los puntos geodésicos monumentados. Dicho informe deberá con fi rmar la compatibilidad y correspondencia entre la ubicación física del terreno materia de Visación (veri fi cable en campo) y la información técnica contenida en los planos, memoria descriptiva, y demás digitales presentadas. 19. Se deberá presentar una Declaración Jurada fi rmada por los posesionarios del terreno o por el representante legal del asentamiento, comprometiéndose a implementar acciones que promuevan la sostenibilidad ecológica dentro del área en posesión. Estas acciones deberán incluir la plantación y cuidado de árboles y áreas verdes, la instalación de sistemas de manejo de residuos sólidos, y cualquier otra medida que contribuya a la mejora ambiental del entorno, según las recomendaciones técnicas brindadas por la autoridad competente o entidades especializadas. 20. Recibos de pago por derecho de trámite correspondiente a Inspección Ocular.