Norma Legal Oficial del día 23 de julio del año 2003 (23/07/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 55

MORDAZA, miercoles 23 de MORDAZA de 2003

NORMAS LEGALES
POR TANTO:

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urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada a favor del solicitante, tal como se advierte en la Partida Electronica Nº 42733628 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de Comas esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la Ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, esta Comision en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones correspondientes; Que, la Municipalidad Distrital de Comas solicito a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2002, opinando por la procedencia del cambio de zonificacion a C2 o C3, por cuanto en el entorno se ha consolidado actividades comerciales de 1, 2 y 3 pisos de MORDAZA C2 y C3 que vienen funcionando en la MORDAZA desde hace muchos anos, segun Informe Tecnico Nº 2032002-DCOHU-DDU/MC del 10 de junio de 2002 e Informe Legal Nº 433-2002-AL/MC del 14 de junio de 2002; Que, asimismo, la Municipalidad Distrital de Comas, mediante Resolucion de Concejo Nº 027-2002-CMC del 19 de junio de 2002, resuelve aprobar la propuesta del cambio de zonificacion de R4 a C3 y derivar el expediente al Instituto Metropolitano de Planificacion para el tramite correspondiente; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion - Comas - Nº 022002/MML-IMP de agosto de 2002, opina por la procedencia del cambio a C3, toda vez que el frente donde se localiza el predio se encuentra consolidado con establecimientos comerciales de MORDAZA C3. Recomienda hacer extensivo a la manzana del recurso y a las manzanas hasta el limite con la calificacion R5 de la Av. Metropolitana. Debera solucionarse el problema de estacionamiento frente a los lotes comerciales; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85-VC; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 063-2003-MML-CDU del 27 de junio de 2003; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE COMAS Articulo Unico.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, de Residencial de Media Densidad - R4 a Comercio Sectorial - C3, en un terreno de propiedad de la Asociacion de Propietarios Virgen de las MORDAZA - ASPROVIM, cuya area es de 245.64 m2, ubicado con frente a la MORDAZA 08 en la Mz. D Lote 11 de la Urb. Carabayllo, Primera Parte, Primer Sector, MORDAZA A, para el funcionamiento de un minimercado, debiendose hacer extensivo dicho cambio a la manzana del recurso y a las manzanas hasta el limite con la calificacion R5 de la Av. Metropolitana.

Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los diez dias del mes de MORDAZA de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 13752 ORDENANZA Nº 530 EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de fecha 10 de MORDAZA de 2003, el Codificado Nº 23584-2001 (Expediente Nº 6697-00) seguido por la Asociacion de Comerciantes Feria Agropecuaria Tungasuca - ACFAT - MORDAZA Multiservicios Tungasuca S.A., sobre cambio de zonificacion de Residencial de Media Densidad - R4 a Comercio Sectorial - C3, del terreno de propiedad del recurrente, cuya area es de 2,371.75 m2, ubicado en el Sublote 1B, Mz. C, Urb. Tungasuca - II Etapa, Av. MORDAZA Condorcanqui esq. Jr. MORDAZA Mendizabal, distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, para la construccion de un mercado; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º, inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; Que, de acuerdo al Articulo 79º inciso 1), numeral 1.2) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Desarrollo MORDAZA, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacion de areas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demas planes especificos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada a favor del MORDAZA Multiservicios Tungasuca S.A., tal como se advierte en la Partida Electronica Nº 43682822 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de Comas esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la Ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, esta Comision en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones correspondientes; Que, la Municipalidad Distrital de Comas solicito a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, considere el citado cambio de zonificacion dentro del MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del 2001, opinando por la procedencia del cambio de zonificacion a C3, considerando que el lote se encuentra en esquina y debido a las actividades que existen en el entorno, segun Informe Nº 28-2001-DCOHUDDU/MC del 26 de enero de 2001, Informe Nº 135-2001DDU/MC del 21 de marzo de 2001 e Informe Legal Nº 101-2001-AL/MC del 1 de febrero de 2001;