Norma Legal Oficial del día 10 de mayo del año 2003 (10/05/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 45

MORDAZA, sabado 10 de MORDAZA de 2003

NORMAS LEGALES
Area Bruta total Area util de Vivienda Area Reserva Arqueologica Aporte Recreacional Aporte Otros Fines Ministerio de Educacion Aporte para MORDAZA Zonal Aporte Vias

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43,255.94 m2. 24,993.77 m2. 637.31 m2. 3,905.60 m2. 928.58 m2. 326.35 m2. 12,535.49 m2.

CIACION PRO ­ MORDAZA MORDAZA VACACIONAL SIEMPRE MORDAZA ­ CEVASA; por el que solicita la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva para uso de Vivienda ­ Habilitacion MORDAZA MORDAZA 2 del terreno de 43.375.00m2. Localizada en el Sector B del Predio "Las Palmas", Parcela 2 A, distrito de Lurin, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante expediente Nº 070-2000 de fecha 19 de MORDAZA de 2000, el recurrente solicito la aprobacion del proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, firmando en el mismo formulario de la Declaracion Jurada de Reserva de aportes reglamentarios conforme a lo dispuesto en la Ley y su Reglamento; Que, de acuerdo al certificado de Zonificacion Nº 002-00/UDFT-AG.JCT/ML de fecha 6 de MORDAZA del 2000, entregado por la Municipalidad de Lurin, indica que el terreno se encuentra calificado como MORDAZA Residencial de Baja Densidad RDM. Sin embargo, segun Ordenanza Metropolitana Nº 310, el terreno se encuentra calificado como MORDAZA de Tratamiento Especial 2 ­ ZTE 2 ­ en el que se permite la construccion de vivienda MORDAZA MORDAZA huertas; Que, de acuerdo a lo estipulado en el TUO del Reglamento de la citada Ley Nº 26878, se procedio a la revision y analisis del expediente materia de autos y estableciendose que el referido Expediente Tecnico contiene los requisitos para el procedimiento solicitado que exige el Art. 4º Inc. 1) de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, lo que implica que el expediente deberia ser matera de la emision de un dictamen por parte de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas del Distrito de Lurin, conforme lo establece el referido Texto Unico del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas; Que, mediante Expediente Nº 023-2003 de fecha 29 de enero del 2003, el representante legal de la Asociacion Pro-Casa MORDAZA Vacacional Siempre MORDAZA solicita acogerse al silencio administrativo positivo suscrito en el parrafo final del Art. 4º inciso 1) de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, y se expida la Resolucion de Aprobacion de la Habilitacion Urbana; Que, segun el Informe Tecnico Legal Nº 058-03OAJ/ML de fecha 7 de marzo del 20003, en el que se senala que es procedente acceder a la solicitud de silencio administrativo de conformidad a lo establecido en la Ley Nº 26878; en tal sentido, luego de la revision de los actuados, se desprende que desde el Oficio de fecha 21 de agosto del 2002, mediante el cual el jefe de la UDFT-AGZE, remitio el expediente por MORDAZA vez al Colegio de Arquitectos del Peru, para que en su calidad de secretario tecnico de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas convoque a esta Comision para la calificacion correspondiente, lo cual no ha sido posible por falta de atencion de la dieta a los integrantes de la Comision. Y que de la revision de los actuados, se puede apreciar que desde la subsanacion de fecha 15 de MORDAZA del 2002, a las observaciones realizadas por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas hasta la fecha han transcurrido mas de 60 dias habiles sin que la Comision Tecnica MORDAZA procedido a emitir el Dictamen Final correspondiente; Por todo lo expuesto, y estando el Informe Nº 058-03OAJ/ML y el Informe Nº 018-2003-JDA-UDFT/ML; asi como las atribuciones conferidas por la Ley Nº 26878 ­ Ley General de Habilitaciones Urbanas; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar PROCEDENTE el acogimiento al Silencio Administrativo Positivo formulado por la Asociacion Pro MORDAZA MORDAZA Vacacional Siempre MORDAZA, en consecuencia, apruebese el Plano de Lotizacion y Memoria Descriptiva relativa a la solicitud de Habilitaciones Urbanas, para el Uso de Vivienda MORDAZA MORDAZA del Terreno de 43.255.94 m2; calificado como ZTE ­ 2 constituido por la Parcela 2 A Sector "B" del Predio Las Palmas para su respectiva inscripcion. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Asociacion Pro MORDAZA MORDAZA Vacacional Siempre MORDAZA para ejecutar en un plazo de 18 meses las obras de Habilitacion MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse a los planos firmados y sellados por el jefe de la Unidad de Desarrollo Fisico Territorial de la MORDAZA E a base del siguiente detalle de areas:

Deficit 541.15 m2. Deficit 867.50 m2.

Debera respetar las siguientes especificaciones tecnicas: Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 020m. Mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2. Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametro MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporcion adecuada. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfaltado liquido RC-250. Aceras.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 1 ½" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de bases con asfalto liquido RC-250. El desnivel con relacion a la calzada terminada, sera de 0.10 metros. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con Jardines se construira un Sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30m, de concreto de calidad de f'c=140kg/cm2. En ambos extremos de las Calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construiran sardineles sumergidos de concreto de calidad de f' c=210kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica para Limitados Fisicos aprobados por Resolucion Ministerial Nº 1378-78-VC-3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobadas por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefonicas.- para las instalaciones telefonicas, la interesada, debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER, que la Asociacion Pro MORDAZA MORDAZA Vacacional Siempre MORDAZA, cumpla de acuerdo a normas vigentes con redimir en dinero el deficit del aporte al Ministerio de Educacion de un area de 541.15 m2. Y a SERPAR correspondiente al aporte de MORDAZA Zonal de un area de 867.50 m2. ubicandola para efectos de tasacion con frente a la via de mayor valor arancelario, quedan-