Norma Legal Oficial del día 21 de enero del año 2011 (21/01/2011)
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TEXTO DE LA PÁGINA 45
El Peruano MORDAZA, viernes 21 de enero de 2011
NORMAS LEGALES
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y departamento de MORDAZA, el mismo que esta inscrito en la Ficha Nº 134223, Partida Nº 43031279 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, solicita la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion D - Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller (VT); Que, el Numeral 2.1 del Articulo 2º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada el 25 de setiembre del 2007, senala que los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son unicos y de aplicacion obligatoria a nivel nacional, ademas determinan las responsabilidades de los sujetos implicados en los procedimientos de habilitacion MORDAZA y de edificacion; Que, mediante Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA, Nº 025-2008-VIVIENDA y Nº 026-2008VIVIENDA, publicados el 27 de setiembre del 2008, se aprueban el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica, respectivamente; Que, de acuerdo a lo establecido en el Numeral 9 del Articulo 4º de la Ley 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, las municipalidades distritales en el ambito de su jurisdiccion, tienen competencia para la aprobacion de proyectos de habilitacion MORDAZA y de edificacion, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades; Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 047 de fecha 22 de febrero del 2008, se resuelve aprobar la conformacion de los miembros de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas del Distrito de San MORDAZA de Lurigancho; Que, de acuerdo al Certificado de Zonificacion y Vias Nº 654-2010-MML-GDU-SPHU de fecha 12 de MORDAZA del 2010, emitido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, senala que el terreno ubicado en el MORDAZA Los Pacaes esq. con el MORDAZA Las Palmeras Nº 981/650 Lote 2 de la Manzana R de la Urbanizacion MORDAZA Grande Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, se encuentra calificado como Vivienda Taller - VT, conforme a la Ordenanza Nº 1081MML; Que, en el aspecto vial segun el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 06 de diciembre del 2001, el terreno no se encuentra afecto por ninguna via metropolitana del Sistema Vial Metropolitano; Que, en sesion Nº 003-2010 de fecha 02 de diciembre del 2010, la Comision Tecnica de Revision de Proyectos de Habilitaciones Urbanas del Distrito de San MORDAZA de Lurigancho, dictamino como CONFORME la solicitud de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion D Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller (VT), sobre el terreno de 3,618.00 m2, ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Nº 981 y MORDAZA Las Palmeras Nº 650 Lote 2 de la Manzana R de la Urbanizacion MORDAZA Grande - Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Liquidacion de Pago Nº 020-2010SGHU-GDU/MDSJL de fecha 06 de diciembre del 2010, se realizo la liquidacion de los derechos respectivos, y con el Recibo de Pago Nº 2641669 de fecha 16 de diciembre del 2010, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal ha acreditado la cancelacion de la mencionada liquidacion; Que, a traves de la Resolucion Sub Gerencial Nº 183-2010-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 10 de diciembre del 2010, se aprobo la valorizacion del area de 325.62 m2, correspondiente al Deficit de Aporte Reglamentario por Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con el Recibo de Pago Nº 2641668 de fechas 16 de diciembre del 2010; Que, el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en el MORDAZA vigente para el presente procedimiento del terreno de 3,618.00 m2, ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Nº 981 y MORDAZA Las Palmeras Nº 650 Lote 2 de la Manzana R de la Urbanizacion MORDAZA
Grande - Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponden a la administracion verificar si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra en la Partida Nº 11006657 del Registro de Personas Juridicas donde consta el nombramiento del Sr. MORDAZA Herberth MORDAZA MORDAZA con D.N.I. Nº 10197187 como Apoderado de la Asociacion Peruana de la Iglesia de Jesucristo de los MORDAZA de los Ultimos Dias (ASPERSUD); asimismo obra MORDAZA de la Ficha Nº 134223, Partida Nº 43031279 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, correspondiente al predio materia de la presente solicitud de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, la misma que tiene como titular a la Asociacion Peruana de la Iglesia de Jesucristo de los MORDAZA de los Ultimos Dias; acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe 372-2010MDSJL-GDU/AL de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su modificatoria Ley Nº 29476, Decreto Supremo Nº 024 - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion y su modificatoria D.S. Nº 003-2010-Vivienda, Reglamento Nacional de Edificaciones, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion D - Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller (VT), de conformidad con el Plano de Ubicacion y Localizacion, Plano Perimetrico y Plano de Trazado y Lotizacion, signados para efectos de Registros como Plano Nº 048-2010-HU-SGHU-GDU/MDSJL, Nº 0492010-HU-SGHU-GDU/MDSJL y el Nº 050-2010-HUSGHU-GDU/MDSJL, respectivamente; del terreno de 3,618.00 m2, ubicado en el MORDAZA Los Pacaes Nº 981 y MORDAZA Las Palmeras Nº 650 Lote 2 de la Manzana R de la Urbanizacion MORDAZA Grande - Unidad 15, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, solicitada por Asociacion Peruana de la Iglesia de Jesucristo de los MORDAZA de los Ultimos Dias (ASPERSUD), debidamente representado por el Sr. MORDAZA Herberth MORDAZA Villar. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Asociacion Peruana de la Iglesia de Jesucristo de los MORDAZA de los Ultimos Dias (ASPERSUD), para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA de conformidad con los planos signados con el Nº 0482010-HU-SGHU-GDU/MDSJL, Nº 049-2010-HU-SGHUGDU/MDSJL y Nº 050-2010-HU-SGHU-GDU/MDSJL,, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: