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Pág. 157379 NORMAS LEGALES Lima, sábado 14 de febrero de 1998 MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Aprueban estudios preliminares de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito de Los Olivos RESOLUCION Nº 008-98-MML-DMDU-DGO Lima, 3 de febrero de 1998 LA DIRECTORA GENERAL DE OBRAS: Visto, los Expedientes Nºs. 516263, 02541, 021049, 046044, 047547, 047560, 049944 y 051916 seguidos por DIONISIO FELICIANO AZAÑERO SALCEDO y su es- posa ALICIA LUCILA NATIVIDAD CARDENAS, por los que solicitan, la Aprobación de los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana en Vías de Regularización y la Inscripción Provisional Individualizada de Lote, del te- rreno de 4,978.50 m2, el cual forma parte de un área mayor de 42,834.74 m2, ubicado con frente a la Av. Universitaria, cuadra 51 de la Urb. Parque El Naranjal, distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Acuerdo de la Comisión de Habilitación Urbana Nº 10, tomado en Sesión Nº 40-97 de fecha 31 de octubre de 1997, acordó aprobar en vías de regularización los estudios preliminares de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 4,978.50 m2, el cual forma parte de un área mayor de 42,834.74 m2, ubicado con frente a la Av. Universitaria, cuadra 51 de la Urb. Parque El Naranjal, distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima, calificando las obras como tipo "B-4", habiendo señalado la calificación eléctrica correspondiente, que será coordinada con la concesionaria del servicio; Que, mediante Documento Simple Nº 047560, solicita la Inscripción Provisional Individualizada de Lote de acuerdo a lo previsto en el Capítulo V, Artículo 28º del Decreto de Alcaldía Nº 134-96-MML de fecha 28 de no- viembre de 1996; Que, el recurrente ha cumplido con presentar la si- guiente documentación: a) Copia de la Ficha Nº 440817 y Nº 440817-B, en la que queda registrada el área de 42,834.74 m2, a favor de Dionisio Feliciano Azañero Salcedo. b) Declaración Jurada con firma legalizada sobre Inexis- tencia de Feudatarios y/o Trabajadores dedicados a labo- res agropecuarias, de fecha 15 de noviembre de 1995, de conformidad con el Artículo II-IV-12.1 del Reglamento Nacional de Construcciones. c) Certificado de Zonificación y Vías Nº 469-97-MML- DMDU de fecha 3 de octubre de 1997, que califica al terreno de 4,978.50 m2, con el Uso de Residencial de Densidad Media "R-4". d) Informe Nº 758-97-MML-DMDU/UTL de fecha 26 de diciembre de 1997, en el que ratifica el Informe Legal Nº 636-97 emitido el 31 de octubre de 1997, concluyendo por la procedencia del trámite de Aprobación de Estudios Preliminares. e) Recibo s/n de fecha 7 de noviembre de 1995, otorgado por la Dirección de Tesorería por un monto total de S/. 210.00, acreditando los derechos que genera el presente trámite. f) Recibos s/n de fecha 5 de noviembre de 1997, otorgados por la Dirección de Tesorería por un monto total de S/. 650.00 y S/. 80.00 acreditando los derechos que genera el presente trámite de Inscripción Provisional Individualizada. g) Recibo cancelado en la Dirección de Tesorería por el monto de S/. 346.30 de fecha 5 de noviembre de 1997, acreditando el pago por concepto de los derechos admi- nistrativos establecidos en el Art. II-XXI-3 del Regla- mento Nacional de Construcciones. Estando con los Informes Nº 005-98-MML-DGO-DHU- DRD y Nº 039 de la División de Revisión de Diseño de la Dirección de Habilitaciones Urbanas; Con lo recomendado por el Director de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y Decreto de Alcaldía Nº 081-97; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, en Vías de Regulari- zación los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terre- no de 4,978.50 m2, el cual forma parte de un área mayor de 42,834.74 m2, ubicado con frente a la Av. Universitaria, cuadra 51 de la Urb. Parque El Naranjal, distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a DIONISIO FE- LICIANO AZAÑERO SALCEDO y su esposa ALICIA LUCILA NATIVIDAD CARDENAS, para presentar en el plazo de NOVENTA (90) días, contados a partir de la fecha de Notificación de la presente Resolución, los Proyectos Definitivos que serán elaborados en base al Anteproyecto que figura en el plano adjunto signado con el Nº 003-98- MML-DGO-DHU, y sujetándose a la calificación otorgada por la Comisión de Habilitación Urbana como tipo "B-4", debiendo tenerse en cuenta los requisitos y observaciones que se señalan en el Acuerdo Nº 10, tomado en Sesión Nº 40-97, de fecha 31 de octubre de 1997. Para la aprobación de los Proyectos Definitivos deberá coordinarse con las Concesionarias de los Servicios, los Proyectos de las Plantas Externas Telefónicas y de las Redes Sanitarias y Eléctricas. Para la aprobación de los Proyectos Definitivos deberá cancelar las sanciones impuestas de acuerdo a lo estable- cido en el Decreto de Alcaldía Nº 134-96-MML. Artículo Tercero.- AUTORIZAR, la Inscripción Pro- visional Individualizada del área total del terreno de 4,978.50 m2, que corresponde al área mayor de 42,834.74 m2. Del área total del terreno que es de 4,978.50 m2, corresponden a área útil 3,059.69 m2, distribuidos de la siguiente manera: Manzana Nº Lotes Numeración Area (m2) A 9 1 al 09 2,405.68 m2 B 2 1 al 02 654.01 m2 TOTAL 11 3,059.69 m2 Del área útil la Mz. "B" corresponde a área desmem- brada 654.01 m2. La diferencia de 1,918.81 m2 corres- ponde a área cedida para vías públicas. Del área mayor de 42,834.74 m2 actualmente corres- ponden a vías metropolitanas 37,856.74 m2. Artículo Cuarto.- De conformidad con lo dispuesto en el Capítulo IV del Reglamento de Tramitación Adminis- trativa del Proceso de Habilitación Urbana para la provin- cia de Lima, aprobado por el Decreto de Alcaldía Nº 134- 96-MML, del 28 de noviembre de 1996, los interesados deberán cancelar los pagos correspondientes a Recrea- ción Pública de 547.64 m2, y al Ministerio de Educación de 99.57 m2, debiendo ser ubicados para efectos de tasación con frente a la vía de mayor valor arancelario, quedando en garantía de pago los lotes 1, 2, y 9 de la Mz. "A", con áreas de 178.25 m2, 45.20 m2 y 84.00 m2, respectivamen- te, los mismos que deberán inscribirse en forma precaute- latoria ante los Registros Públicos. Artículo Quinto.- La publicación de la presente Re- solución en el Diario Oficial El Peruano, estará a cargo de los interesados. Artículo Sexto.- TRANSCRIBASE a los Registros Públicos la presente Resolución para la Inscripción Provi- sional de los lotes y a la Municipalidad Distrital de Los Olivos, para su conocimiento y fines. Regístrese y comuníquese. SUSANA RAMIREZ DE LA TORRE Directora General de Obras (e) Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 1660 Prorrogan suspensión de recepción de expedientes sobre creación y modificación de rutas consideradas en Planes Reguladores RESOLUCION DIRECTORAL MUNICIPAL Nº 061-98-MML/DMTU Lima, 9 de febrero de 1998