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Pág.164722 fl~~r:~ Lima, martas 6 dc octubre dc 199X Regístrese, comuníquese y cúmplase. JAVIER KANASHIRO YWAMOTO Alcalde REGLAMENTO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE HABILITACION URBANA DEL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES Artículo l”.-El presente documento contiene las normas administrativas a las cuales se sujetaran todas las habilitaciones urbanas, que presenten las personas naturales o jurídicas bajo cualquier forma asociativa con fines de vivienda, incluyendo los casos de regulariza- ción de habilitaciones pendientes o en trámite de terre- nos ubicados en la jurisdicción del distrito de San Mar- tín de Porres. Artículo 2“.- Toda solicitud de Habilitación Urbana deberá ser dictaminada por la Comisión Técnica de Habilitación Urbana instalada para dicho fin o en SU defecto, por la Comisión Municipal de Habilitación Urbana de la Municipalidad de San Martín de Porres. Artículo 3”.- Encárguese a la Dirección de Obras y Desarrollo Urbano el cumplimiento del Reglamento de Procedimientos Administrativos de Habilitación Urba- na del distrito de San Martín de Porres, aprobada por el presente Decreto de Alcaldía. Artículo 4”.-Cuando este documento señale los plazos por días, se entenderá que éstos son calendario, y si el último día de vencimiento del plazo fuera inhábil, se correrá hasta el día hábil próximo. CAPITULO II DE LA COMISION TECNICA DE HABILITACION URBANA Artículo 5”.- Son funciones de la Comisión Técnica de Habilitación Urbana de la Municipalidad de San Martín de Porres, en adelante la Comisión, las siguien- tes: a) Revisar los proyectos de habilitaciones urbanas nuevas y en vias de regularización, dictaminando su aprobación o desaprobación. b) Dictaminar la aprobación o desaprobación de los planos integrales para las habilitaciones por etapas o independizaciones de terrenos rústicos o eriazos, en zonas de expansión urbana. cl Dictaminar la aprobación o desaprobación de los planos del proceso de subdivisión o independización con obras complementarias en terrenos urbanos. d) Asignar la categoría y calificación de las obras de Habilitación Urbana. e) Absolver las consultas y reconsideraciones que formulen los proyectistas de habilitaciones urbanas sobre aspectos técnicos y reglamentarios. f) Autorizar Habilitaciones Urbanas de Tipo Progresi- voy Habilitaciones con construcción simultánea y otros. Artículo 6”.- La Comisión estará conformada por cinco (5) miembros que son los siguientes: a) Un (1) representante del Colegio de Arquitectos del Perú. b! Un (1) representante del Colegio de Ingenierosdel Perú. c) Un (1) representante de la Cámara Peruana de Construcción. d) Un (1) representante de Sedapal. e) Un (1) representante de Luz del Norte. Artículo 7”.- Los representantes de las entidades a que se refiere el Artículo 6”. con sus respectivos suplen- tes, será propuesto por las instituciones a las que perte--necen y serán designados mediante Resolución de Al- caldía. Artículo 8”.- La Comisión deberá sesionar ordina- riamente dos veces a la semana revisando los proyectos en el orden que se establezca la agenda, debiendo revi- sar en primer término los expedientes pendientes dicta- men de la sesión anterior. De requerirse más sesiones, podrá convocarse a reuniones extraordinarias. &tículo 9°C El Quórum Reglamentario para el funcionamiento de la Comisión es el de mayoría simple de sus miembros (tres). Los acuerdos se adoptan por mayoría de votos de los miembros concurrentes, siendo el voto del Presidente o Vicepresidente el que dirime en caso de empate. El Presidente y/o Vicepresidente de la Comisión podrá invitar a las sesiones a los profesiona- les 0 técnicos que crean conveniente para mejor resol- ver. Asimismo, la Comisión podrá determinar la participación en la definición del dictamen de delegados de la Municipalidad de San Martín de Porres. Artículo lo”.- Los miembros se pronunciarán sobre aspectos técnicos y reglamentarios del diseño planea- miento urbano de los proyectos, siendo función del Secretario de la Comisión, verificar que la documenta- ción presentada se encuentre de acuerdo a las normas y procedimientos establecidos. Artículo 1 lo.-Los dictámenes de la Comisión se emitirán en los formularios correspondientes dentro de la misma sesión en el cual se revisen los expedientes. CAPITULO III DEL PROCEDIMIENTO PARA LA APROBACION DE LAS BAI3ILITACIONES UFmANAs Artículo 12”.- Para el trámite de aprobación de las Habilitaciones Urbanas Nuevas, el solicitante deberá presentar a la Unidad de Trámite Documentario de la Municipalidad de San Martín de Porres el Expediente Técnico que contendrá lo siguiente: a) Formulario y Carpeta. b) Copia Literal de dominio expedida por el Registro de la Propiedad Inmueble, y si la propietaria es una persona jurídica debe acompañarse además copia lite- ral de las partidas registrales que acrediten la representación y las facultades de los representados. c) Plano de Ubicación (2 copias) firmado por profesio- nal colegiado. d) Plano de Lotización y memoria descriptiva (2 copias) firmado por profesional colegiado. e) Certificado de zoniticación y vías vigente otorgado por la Municipalidad Metropolitana de Lima. Se enten- derá cumplido este requisito si la Municipalidad de San Martín de Porres, cuenta con los planos de zonifkación y vías de su distrito aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima. f) Factibilidad de servicios de agua y alcantarillado y de energía eléctrica otorgado por las empresas prestado- ras de dichos servicios. g) Formulario de declaración jurada de la reserva de áreas para los aportes reglamentarios. h) Pago de las tasas contempladas en el TUPA. Artículo KV’.- Dentro del plazo máximo de diez ( 10) días de recepcionado el Expediente, se emitirán los Informes Técnicos Legales de verificación del cumpli- miento de los requisitos correspondientes. Articulo 14”.- Si se cumplen los requisitos, el Expe- dienta Técnico será remitido a la Comisión Técnica para que en un plazo máximo de treinta (30) días emita su dictamen. Si falta alguno de los requisitos, el Expe- diente Técnico será devuelto con indicación del requisi- to no cumplido. Artículo 15”.- El dictamen se referirá al cumpli- miento de los requisitos, a la adecuación del Expediente Técnico a los Planes de Desarrollo Urbano, y al cumpli- miento de los requisitos técnicos establecidos por el