Norma Legal Oficial del día 06 de octubre del año 1998 (06/10/1998)

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Lo mismo se aplicara en caso que operara el silencio administrativo positivo por falta de pronunciamiento Ie la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, debiendo acompanar una resolucion aprobatoria de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres y los planos respectivos. CAPITULO IV DEL PROCEDIMIENTO DE RECEPCION DE OBRAS Articulo25".-ParaeltramitedeRecepciondeObras, 21 solicitante debe presentar a la Unidad de Tramite Documentario de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres la siguiente documentacion: al Carpeta y formulario dando a conocer la conclusion de obras. b) Resolucion de aprobacion de la habilidad urbana. c) Certificados de conformidad de obras otorgadas por las empresas prestadoras de los servicios. d) Formulario de Declaracion Jurada sobre cumplimiento de normas tecnicas suscritas por el representante de la Asociacion y el profesional responsable de la obra. e) Planos de replanteo (2 copias) de las obras de pavimentacion o de tratamiento de pistas y veredas y de ornamentacion de parques, cuando corresponda. f) Pago de las tasas contempladas en el TUPA. Articulo 26".- El procedimiento es similar al de aprobacion de habilitaciones urbanas nuevas con las siguientes particularidades: a) Si se cumplen los requisitos, las obras seran objeto de fiscalizacion. b) La fiscalizacion y la resolucion respectiva seran realizadas en un plazo que no excedera de los treinta (30) dias contados desde la recepcion de la solicitud. c) Si la solicitud comprende modificacion y la resolucion de la Municipalidad de San MORDAZA sea favorable, en un plazo MORDAZA de cinco (5) dias se remite a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su revision. CAPITULO v DEL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACION DE HABILITACIONES URBANAS Articulo 2T'.- Para el tramite de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA el solicitante debera presentara la Unidad de Tramite Documentario de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres la siguiente documentacion: a) Formulario y carpeta. b) Documento publico o privado en el que consta la transferencia de la propiedad. c) Plano de ubicacion (2 copias). d) Plano general de lotizacion (replanteo), indicando las obras ejecutadas, las secciones de vias, equipamiento, cuadro de areas y memoria descriptiva (2 copias). e) Declaracion Jurada sobre compatibilidad de usos, cumplimiento de obras total o parcialmente y de reserva de area para los aportes reglamentarios. f^, Carta de zonificacion vigente. g) Pago de las tasas contempladas en el TUPA. Articulo 28".- El procedimiento es similar al de aprobacion de habilitaciones urbanas nuevas con las siguientes particularidades: al El dictamen de la Comision Tecnica debera indicar si las obras ejecutadas se contradicen con los planes de Desarrollo MORDAZA y si el grado de consolidacion de las mismas, permite su remocion o si los planes de Desarrollo MORDAZA incorporan las areas y caracteristicas de las obras ejecutadas. b) Los solicitantes extenderan los documentos de transferencia de propiedad de las areas de aportes reglamentarios a favor de instituciones que correspondan.

Reglamento Nacional de Construcciones, en todo cuanto no se oponga a laLey de Habilitaciones Urbanas y a su Reglamento. Articulo le.- Al dia siguiente de revisado el Expediente por la Comision el Secretario oficiara a la Direccion de Obras y Desarrollo MORDAZA el dictamen correspondiente, adjuntando su respectivo expediente. Articulo 17".- Si el dictamen es desfavorable, la Municipalidad devolvera al solicitante el expediente tecnico indicando expresamente cual de los requisitos o cual de los componentes de los planes de Desarrollo MORDAZA han sido incumplido. Articulo 18".- Si el dictamen es favorable se notificara al solicitante en el mismo acto la liquidacion de pago de los derechos administrativos para su cancelacion en Tesoreria dentro de un plazo MORDAZA de cinco 151 dias siguientes. Articulo 19".- Efectuado el pago de los Derechos Administrativos, el MORDAZA expedira la Resolucion de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA dentro de un plazo MORDAZA de veinte (201 dias. La Resolucion de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA autoriza la ejecucion de obras de habilitacion MORDAZA y de ser el caso, tambien podra autorizar que se lleven a cabo construcciones simultaneas y se celebren contratos de venta garantizada, de haberse pedido previamente tales autorizaciones conjuntamente con la solicitud y siempre que se cumpla con los requisitos correspondientes. Articulo 20".- De vencerse el plazo de treinta (30) dias que tiene la Comision para emitir su dictamen, se tendra esta por no presentada y el MORDAZA expedira la resolucion que corresponda en base a los informes Tecnicos-Legal emitidos y al dictamen que expida la Comision Municipal de Habilitaciones Urbanas que se instalaran para estos fines y solo en defecto de la Comision tecnica de Habilitaciones Urbanas. Esta Comision Municipal estara integrada por funcionarios de la Municipalidad de San MORDAZA de Por-res como sigue: a) El Director Municipal. b) El Director de Obras y Desarrollo Urbano. c) El responsable del Area de Habilitaciones Urbanas. d) El Director de Asesoria Juridica. Articulo 21".- Dentro del mismo plazo referido en el Articulo 19". la Municipalidad remitira MORDAZA de la Resolucion y del Expediente Tecnico a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su revision. Articulo 22".- L a Municipalidad Metropolitana de MORDAZA en un plazo de quince (15) dias contados desde la fecha de recepcion del expediente, revisara la Resolucion expedida por la Municipalidad de San MORDAZA de Por-res, emitira una resolucion confirmandola o rectificandola, segun verifique la adecuacion o no de la solicitud a los planes de Desarrollo Urbano; y notificara la resolucion que emita a la Municipalidad de San MORDAZA de Porres.Vencido el plazo MORDAZA senalado sin que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA se hubiese pronunciado, se entendera que la habilitacion MORDAZA objeto de revision es conforme. Articulo 23".- La Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA se efectuara en el plazo MORDAZA de sesenta (60) dias contados desde la fecha de MORDAZA de cada expediente, vendido las cuales sin que la Municipalidad emitiera resolucion y siempre que cumpla con cancelar los derechos respectivos dentro de cinco (5~ dias siguientes, se tendra por aprobada la habilitacion, configurandose en consecuencia el presente procedimiento administrativo como uno de evaluacion previa con aplicacion del silencio administrativo positivo. Articulo 24".- Declarada la conformidad del Expediente Tecnico en la revision practicada por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, el solicitante podra presentar la resolucion aprobatoria de esta Municipalidad y los planos respectivos, para su inscripcion en el Registro de la Propiedad Inmueble, acompanando los requisitos que establecen las normas registrales respectivas.