Norma Legal Oficial del día 21 de diciembre del año 2000 (21/12/2000)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 21 de diciembre de 2000

Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de MORDAZA de MORDAZA en su Sesion Nº 003 de fecha 5.9.2000 emitio el Dictamen Nº 002 Favorable, correspondiente a la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico con Construccion Simultanea, destinada para Uso Residencial de Baja Densidad R2, en el terreno de 784.33 m2 constituido por el lote Nº 02 manzana "A" de la parcelacion semirrustica "Pampas de MORDAZA MORDAZA Sur", con frente a la avenida Las Gardenias Nº 370, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA (folios 89 a 91); Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe Nº 183-2000-SDOP-DDU-MSS de fecha 7.9.2000 (fs. 92 a 95), concluyendo que efectuada la inspeccion ocular al terreno materia de petitorio, se encuentra conforme, procediendo emitir la Resolucion de aprobacion de Habilitacion MORDAZA de Lote Unico con Construccion Simultanea, de conformidad con los Planos signados con el Nº 044.01-2000-MSSDDU-SDOPRIV y Nº 044.02-2000-MSS-DDU-SDOPRIV la Habilitacion MORDAZA de Lote Unico del Terreno de 784.33 m2, para Uso Residencial de Baja Densidad R2 constituido por el Lote Nº 02, Manzana "A" de la Parcelacion Semirrustica "Pampas de MORDAZA MORDAZA Sur", con frente a la avenida Las Gardenias Nº 370, distrito de MORDAZA de Surco; De conformidad a la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS; Texto Unico Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos y facultad expresa prevista en la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, Articulo 47º numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar FUNDADO el petitorio de MORDAZA Chahud Isee y en consecuencia aprobar de conformidad con los Planos signados con el Nº 044.012000-MSS-DDU-SDOPRIV y Nº 044.02-2000-MSSDDU-SDOPRIV la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico del terreno de SETECIENTOS OCHENTICUATRO METROS CUADRADOS Y TREINTITRES DECIMETROS CUADRADOS (784.33 m2), para Uso Residencial de Baja Densidad R2, constituido por el Lote Nº 02, Manzana "A" de la parcelacion semirrustica "Pampas de MORDAZA MORDAZA Sur", con frente a la avenida Las Gardenias Nº 370, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- Autorizar a don MORDAZA Chahud Isee, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion MORDAZA, del terreno de 784.33 m2 cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos trabajos a los Planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- El cuadro de area que se aprueba es el siguiente: Nº de Lotes 1 Numeracion 1 Area (m2) 784.33 784.33

Aceras.- Seran de concreto de calidad de f ' c=175 kg/cm2, de 0.10 m. de espesor minimo y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada, sera de 0.20 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 X 0.30 m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En los extremos libres de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas calzadas se construiran sardineles de concreto de calidad de f´c=175 kg/cm2 y de dimensiones 0.15 X 0.30 m. Electricidad.- Los interesados deberan coordinar con la Empresa LUZ DEL SUR la ubicacion y reserva de areas para la instalacion de Subestacion de distribucion electrica, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Concesiones Electricas aprobada por Decreto Ley Nº 25844, Articulo 95º y su Reglamento, Articulo 186º. Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado, de conformidad con el Articulo 14º del Decreto Legislativo Nº 332 del 13.3.85 debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- Considerese a la presente Habilitacion MORDAZA Nueva con Construccion Simultanea. Articulo Cuarto.- Los aportes reglamentarios seran redimidos en dinero, debiendo quedar como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA la obligacion del propietario de cancelar los deficits de aportes MORDAZA de la Recepcion de Obras. El deficit para Recreacion Publica de 54.90 m2 y para Otros Fines de 15.69 m2, deberan ser valorizados y cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, quedando como garantia el Lote Unico. Los aportes para el Ministerio de Educacion de 15.69 m2 y para el Servicio de Parques de 15.69 m2. deberan ser cancelados por el propietario al Ministerio de Educacion y SERPAR MORDAZA, respectivamente. Articulo Quinto.- El propietario de la Habilitacion MORDAZA Nueva debera recurrir a la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA para la Aprobacion de los Proyectos de Obra y el otorgamiento de la Licencia de Obra correspondiente, quedando establecido que son responsables de los deterioros que se produzcan en las obras de habilitacion por efectos de la construccion simultanea. Articulo Sexto.- MORDAZA Chaud Isee no esta autorizado para vender o celebrar contratos de venta garantizada del inmueble que conforma la habilitacion MORDAZA nueva, cuyo proyecto se aprueba. Articulo Septimo.- Disponer la remision de los presentes actuados administrativos a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su revision de acuerdo a ley. Articulo Octavo.- MORDAZA Chahud Isee debera efectuar la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 5 dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado, sufragando el costo total de la misma. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 14662

Lote Unico Vias (veredas) Total

La avenida Las Gardenias cuenta con la seccion existente A-A de 18.00 m. como consta en el Certificado de Zonificacion y Vias y por tratarse de una parcelacion semirrustica originalmente, no cuenta con la vereda y berma de estacionamiento que el recurrente esta obligado a ejecutar dentro del MORDAZA de habilitacion MORDAZA nueva que por la presente Resolucion se aprueba, en el tramo correspondiente al frente a su lote de 23.10 m. La vereda y berma deben ejecutarse con anchos de 2.00 y 4.00 m., respectivamente. Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Bermas.- Las bermas laterales quedaran en tierra de chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 m. en pozas de concreto.