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Pág. 202833 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 16 de mayo de 2001 MUNICIPALIDAD DE ATE Aprueban habilitación urbana de te- rreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 0404 Ate, 25 de abril de 2001 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO, el Expediente Nº 013161-98 seguido por SAN- TIAGO F. GERBOLINI PESCHIERA, con el que solicita Habilitación Urbana Nueva, para Uso Residencial de Den- sidad Media R-3, denominada "Las Casuarinas de Javier Prado", del terreno de 15,720.00 m2, constituido por la Parcela 5 A-2 del ex fundo Mayorazgo Chico del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, de conformidad con Art. 3º y la Segunda Disposi- ción Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente desde el 21 de noviembre de 1997, corresponde a las Municipalidades Distritales en el ámbito de su respectiva jurisdicción, cono- cer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas a partir de la vigencia de la Ley, incluyendo los casos de regularización de Habilitaciones pendientes o en trámite; Que, la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilita- ciones Urbanas del distrito de Ate, en Acuerdo Nº 02/05-00- CTDHU/MDA tomado en Sesión Nº 05-2000 de fecha 18 de diciembre del 2000, emite Dictamen Favorable para la aprobación de la Habilitación Urbana Nueva, para Uso Residencial de Densidad Media R-3, del terreno de 15,720.00 m2, constituido por la Parcela 5 A-2 del ex fundo Mayorazgo Chico del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, la Oficina de Inversiones en Infraestructura ha emi- tido la Valorización Nº 006-2000-HU-OII-MDA, por concepto de Déficit de Aportes, aprobación de Proyecto de Pavimentos y Control de Obra, cuyo monto ha sido cancelado según Boletas de Pago de Deudas Tributarias SAT Nº 004893 del 29-05-00, Nº 001802 del 11-06-00, Nº 001833 del 11-07-00, Nº 001841 del 13- 07-00 y Recibo de Caja Nº 1900 del 19-03-01; Que, de acuerdo al Informe Nº 019-01-EFR/UTHU/AOP/ SDACR y HU/DGU/MDA, se ha cumplido con el procedi- miento de Habilitación Urbana Nueva; Que, los documentos presentados cumplen con lo estipu- lado en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Reglamento Nacional de Construcciones, los mismos que se detallan a continuación: a) Formulario Nº 1 de Solicitud de Habilitación Urbana Nueva, el mismo que incluye Declaración Jurada de Reser- va de Aportes Reglamentarios debidamente firmados por el Representante Legal y el Profesional Responsable del Dise- ño, Ing. Edison A. Grandes Chumpitaz. b) Comprobante de Pago Serie 98 CP Nº 29996 de fecha 10 de noviembre de 1998, con montos de S/. 60.00, S/. 120.00 y S/. 260.00 cancelados en la Municipalidad de Ate, por concepto de Derecho de trámite. c) Ficha de Registro Nº 373138 sobre el dominio del terreno denominado Parcela 5 A-2 del ex Fundo Mayorazgo Chico, del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima a favor de Santiago Francisco Gerbolini Peschiera y Flavio Pío José Gerbolini Gaggero. d) Carta de Luz del Sur Nº SGV-DPOV-5858-98 de fecha 2 de septiembre de 1998, en la que indica que es factible suministrar energía eléctrica al terreno de 15,720.00 m2 de área ubicado en la Parcela 5 A-2 del distrito de Ate. e) Carta de SEDAPAL Nº 1051-98/ET-C de fecha 13 de octubre de 1998, sobre factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado del terreno de 15,720.00 m2 de área ubicado en la Parcela 5 A-2 del distrito de Ate. f) Certificado de Zonificación y Vías Nº 98-99-MML/ DMDU-OPDM de fecha 14 de mayo de 1999 que califica al terreno con la Zonificación Residencial de Media Densidad R3 y Área de Estructuración Urbana I, asimismo, de confor- midad con el Plan del Sistema Vial Metropolitano de Lima al 2001, Plano Nº SV-01a, aprobado por Ordenanza Nº 127 del 29-09-97, califica a la Av. Javier Prado (Tramo Av. La Molina - Puruchuco) como Vía Expresa, Sección E-14a, con un ancho de vía de 60.00 ml.g) Certificado de Zonificación y Vías Nº 195-96-MLM/ DMDU de fecha 18 de septiembre de 1996 que califica a la Parcela 5 A-2 como Usos Especiales (OU) Parque Zonal Metro- politano Puruchuco, asimismo, de conformidad con el Plan Vial Metropolitano, aprobado por Acuerdo de Concejo Metro- politano Nº 287 de fecha 21-12-89, considera que los terrenos ubicados con frente a la vía arterial Av. Javier Prado deberán respetar una sección vial A-21 de 58.80 (en ejecución). h) Certificado de Inscripción y Habilidad Nº 9909001085 y Certificado de Habilitación de Proyectos Nº 99110479 del Ing. Grandes Chumpitaz Edison Arturo. i) Oficio Nº 086-97-INC/DGPA-AMHC, con el que el Instituto Nacional de Cultura hace entrega del Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos Nº 97-0032, corres- pondiente UNICAMENTE al área denominada C (5,238.00 m2), ya que el área denominado B se encuentra muy cerca del sitio arqueológico Anexo I de Puruchuco o Huaca Chica. j) Recibos de Caja Nº 001108 de fecha 16 de agosto del 2000 y Nº 01282 de fecha 2 de noviembre del 2000, cancelados en la Municipalidad de Ate por el monto de S/. 1,120.00 Nuevos Soles cada uno, correspondiente al pago por Derecho de Revisión por la Comisión Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas. k) Plano Nº A-01 sobre Levantamiento topográfico apro- bado por el Instituto Nacional de Cultura con Informe Nº 119-97-INC-DGPA-AMHC de fecha 15 de julio de 1997. l) Plano de Ubicación y Lotización Nº L-01. Que, habiendo recepcionado el Informe Nº 019-01-EFR/ UTHU/AOP/SDACR y HU/DGU/MDA, procedente de la Unidad Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Subdirec- ción de Acreditaciones, Certificaciones, Registro y Habilita- ciones Urbanas de la Dirección de Gestión Urbana y viendo su opinión favorable es procedente emitir la correspondien- te Resolución de Alcaldía; Estando a los fundamentos expuestos en la parte consi- derativa y en uso a las facultades conferidas de acuerdo al Artículo 3º y 6º Disposición Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el numeral 6) del Artículo 47º de la Ley Orgánica de Municipa- lidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo 1º.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 005-2001-UTHU/SDACR y HU/DGU/ MDA, la Habilitación Urbana Nueva, para Uso Residencial de Densidad Media R3, del terreno de 15,720.00 m2 (Quince mil setecientos veinte metros cuadrados), constituido por la Parcela 5 A-2 del ex fundo Mayorazgo Chico del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. De acuerdo al siguiente cuadro de áreas: Área Bruta 15,720.00 m2 100.00 % Área Útil 4,829.72 m2 30.72 % Área de Vías 3,473.82 m2 22.10 % Área Vía Metropolitana 5,818.36 m2 37.01 % Área Arqueológica 1,361.40 m2 8.66 % Área de Acequia Canalizada 236.70 m2 1.51 % Los 4,829.72 m2 correspondientes al Área Útil se en- cuentran distribuidos de la siguiente manera: Manzana Nº de Lotes Numeración Área (m2) A 22 1 al 22 4,829.72 Los Déficit de Aportes correspondientes a Recreación Pública de 664.28 m2 y Otros Fines de 166.07 m2 han sido redimidos en dinero, quedando pendientes los Déficit de Aportes, correspondientes al Ministerio de Educación de 166.07 m2 y SERPAR de 83.03 m2. Artículo 2º.- ENCARGAR, el cumplimiento de la pre- sente Resolución a la Dirección de Gestión Urbana, Subdi- rección de Autorizaciones, Certificaciones, Registros y Ha- bilitaciones Urbanas y demás áreas competentes, con cono- cimiento de la parte interesada. Artículo 3º.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados. Artículo 4º.- TRANSCRÍBASE, a la Municipalidad Provincial para su revisión de acuerdo a Ley, a los Registros Públicos para efectos de la inscripción correspondiente. Regístrese, comuníquese y cúmplase. EUGENIO DE LA CRUZ CUADROS Teniente Alcalde Encargado de Alcaldía 23450