Norma Legal Oficial del día 04 de diciembre del año 2002 (04/12/2002)

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TEXTO DE LA PÁGINA 47

MORDAZA, miercoles 4 de diciembre de 2002

NORMAS LEGALES

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MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Aprueban proyectos de obras referidos a habilitacion MORDAZA nueva en parcelacion semirrustica ubicada en el distrito
RESOLUCION Nº 946-2002-RASS Expediente Nº 010092-2002 M-2 MORDAZA de MORDAZA, 26 de noviembre de 2002 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El pedido de MORDAZA MORDAZA MORDAZA y conyuge MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, sobre Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico, del terreno de su propiedad con 1,587.50 m2., constituido por el Sublote Nº 9 A, de la Parcelacion Semirrustica "Santa Teresa", ubicado con frente a la MORDAZA Batallon San MORDAZA Nº 146, distrito de MORDAZA de Surco; y, CONSIDERANDO: Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe Nº 457-2002-SDOPRIV-DDU (fs. 44 a 46) senalando que el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos para el presente procedimiento en el MORDAZA, que el terreno de 1,587.50 m2. cuya habilitacion MORDAZA se solicita esta calificado para Uso Residencial de Baja Densidad R-1, Area de Estructuracion MORDAZA III de acuerdo al Certificado de Zonificacion y Vias Nº 063-2002DDU/MSS de fecha 4.10.2002 (fs. 41) y respecto a los aportes reglamentarios se debera cumplir con los porcentajes del area total del lote, que deben ceder las Habilitaciones MORDAZA 1 de conformidad con la Ordenanza Nº 292-MML; en atencion a que las areas de aportes no logran conformar un lote normativo para las entidades beneficiarias el administrado solicita su redencion en dinero. Efectuada la inspeccion ocular al terreno del recurso se ha verificado que se encuentra ubicado con frente a la MORDAZA Batallon San MORDAZA Nº 146, que en el interior existe una vivienda de concreto armado terminado y habitada, que cuenta con los servicios de agua potable, alcantarillado y de energia electrica, publicos y domiciliarios. En cuanto a la vialidad, la MORDAZA Batallon San MORDAZA cuenta con una calzada de asfalto de 5.20 m. de ancho y bermas laterales. Falta ensanchar la calzada a su seccion normativa de 6.00 m. de ancho, construir la vereda y acondicionar las bermas laterales de estacionamiento. En cuanto al Proyecto de Lotizacion, indica que la Parcela Semirrustica 9-A (Unidad Inmobiliaria "A") en tramite de Habilitacion MORDAZA de Lote Unico cuenta con un area de 1,587.50 m2. que luego de la aprobacion como Lote Unico contara con el area resultante de 1,549.25 m2. como resultado de la cesion de 38.25 m2. para el ensanche de la MORDAZA Batallon San MORDAZA a su seccion normativa de 12.00 m.; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 22.10.2002, acordando que los Aportes Reglamentarios se redimiran en dinero (fs. 47 a 49); Estando a la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 09-99-MSS, Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 01198-MTC y Ley Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General; asi como la facultad expresa prevista en la Ley Nº 23853, articulo 47º numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº 118.01-2002-SDOPRIV-DDU-MSS y Nº 118.02-2002-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso Residencial de Baja Densidad R-1, en el terreno de 1,587.50 m2. de propiedad de

MORDAZA MORDAZA MORDAZA y conyuge MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, constituido por el Sublote Nº 9 A, Lote 19, MZ. IV de la Parcelacion Semirrustica "Santa Teresa", ubicado con frente a la MORDAZA Batallon San MORDAZA Nº 146, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA y conyuge para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de notificado con la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del Terreno Area para Vias Area del Lote Unico Resultante 1,587.50 m2. 38.25 m2. 1,549.25 m2.

Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 292-MML de fecha 13.12.2000 establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Habilitaciones con fines de Vivienda, MORDAZA 1:
APORTES REGLAMENTARIOS Recreacion Publica Parques Zonales Ministerio de Educacion Otros Fines PORCENTAJE % 4 6 2 1 METROS CUADRADOS m2. 63.50 95.25 31.75 15.87

En atencion a que las areas de aportes estan por debajo de las areas normativas minimas correspondientes a tales equipamientos, los recurrentes deberan solicitar su redencion en dinero. PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Aceras.- Seran de concreto de calidad de f ' c = 175 kg./cm2. de 0.10 m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con una mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. x 0.45 m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera de que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel, la calidad de concreto sera de f ' c = 175 kg./cm2. Bermas.- Las bermas laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00 m. en pozas de concreto. Articulo Tercero.- DISPONER quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA la obligacion de los propietarios de cancelar los deficits de aporte reglamentarios, que seran redimidos en dinero, MORDAZA de la Recepcion de Obras y en consecuencia queda en garantia el Lote Unico materia de la presente Resolucion. Los deficits de Aporte para Recreacion Publica de 63.50 m2 y para otros Fines de 15.87 m2. deben ser valorizados y cancelados en la Municipalidad de MORDAZA de Surco; para Parques Zonales de 95.25 m2. en el SERPAR - MORDAZA y para el Ministerio de Educacion de 31.75 m2. en dicho Ministerio. Articulo Cuarto.- DISPONER que MORDAZA MORDAZA MORDAZA efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Articulo Quinto.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA simple a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su verificacion de acuerdo a ley.