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PÆg. 242416 NORMAS LEGALES Lima, miércoles 9 de abril de 2003 predial a favor de la Municipalidad Distrital de Surquillo, del predio de 934,00 m2, ubicado en la Manzana 186,frente a la calle Los Rieles, Urbanización Fundo Surqui-llo, distrito de Surquillo, provincia y departamento de Lima;y, CONSIDERANDO: Que, de conformidad con lo dispuesto por el Decreto Ley Nº 25556, Decreto Ley Nº 25738, LeyNº 27395, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Esta-tuto de la Superintendencia de Bienes Nacionales, y Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, Reglamento Ge- neral de Procedimientos Administrativos de los Bie-nes de Propiedad Estatal, la Superintendencia de Bie-nes Nacionales, tiene como finalidad incentivar elaprovechamiento económico de los bienes del Esta-do en armonía con el interés social, promoviendo su intercambio, maximizando su rentabilidad y estable- ciendo mecanismos para el registro, inscripción yfiscalización de los bienes de propiedad estatal; Que, el artículo VII del Decreto Supremo Nº 154-2001- EF, que aprueba el Reglamento General de Procedimien-tos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal,faculta al Estado a través de la Superintendencia deBienes Nacionales a reservar la prioridad del uso y ad- ministración de un bien de propiedad del Estado, para atender necesidades presentes o futuras de interés lo-cal y/o nacional; Que, el Estado es propietario del predio ubicado en la Manzana 186, frente a la calle Los Rieles, Urba-nización Fundo Surquillo, distrito de Surquillo, pro-vincia y departamento de Lima inscrito en la PartidaElectrónica Nº 11120642 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y registrado en el Asiento Nº 448 del Sistema de Información Nacional de Bienes dePropiedad Estatal - SINABIP, correspondiente al de-partamento de Lima; Que, dicho inmueble se encuentra ocupado en sus interiores por distintas familias, con algunas de las cua-les se celebró contratos de arrendamiento encontrán-dose a la fecha resueltos; Que, por la escasa precisión de los datos registrales para la ubicación de la Urbanización, se realizó un traba- jo de campo a cargo del equipo técnico-legal de la Jefa- tura de Adjudicaciones, verificándose que los puntos ylinderos descritos en la inscripción del terreno, varíanrespecto a las medidas actuales conforme a los nuevossistemas de medición; Que, ante tal situación con la información del trabajo de campo, los datos registrales y apoyo en la base grá-fica digital, se determinó los linderos del predio siendo que el área real corresponde a 877,40 m2 que discrepa del área inscrita de 934,00 m2; Que, en tal sentido, corresponde efectuar la rectifi- cación del área y linderos del predio inscrito a Fojas 106,Tomo 43-B con continuación en la Partida Electrónica Nº11120642 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima,de acuerdo con el Plano Nº 165-2003/SBN-GO-JAD ysu Memoria Descriptiva, que forman parte de la presen- te Resolución; Que, la rectificación del área y linderos del predio, se efectúa con arreglo a lo establecido en la Décima Dispo- sición Complementaria del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF de fecha 17 de julio del 2001, Reglamento Ge-neral de Procedimientos Administrativos de los Bienesde Propiedad Estatal, y a las facultades conferidas a laJefatura de Adjudicaciones mediante el Artículo Primero de la Resolución Nº 362-2001/SBN de fecha 11 de di- ciembre del 2001; Que, en el marco del Estatuto de la Superintendencia de Bienes Nacionales, aprobado mediante Decreto Su-premo Nº 131-2001-EF, corresponde establecer las po-líticas y directivas respecto de la administración y dispo-sición de los bienes de propiedad estatal, su registro y laejecución específica; Que, en tal contexto mediante Oficio Nº 7715-2002/ SBN-GO-JAD, la Superintendencia de Bienes Naciona- les hace de conocimiento de la Municipalidad Distrital deSurquillo, la situación física y legal del predio, solicitando manifieste su conformidad para la transferencia a sufavor del predio en cuestión; Que, mediante Oficio Nº 434-2002/OSG-MDS de fe- cha 4 de diciembre de 2002, la Municipalidad Distrital deSurquillo otorga respuesta al Oficio Nº 7715-2002/SBN-GO-JAD, manifestando su aceptación a la transferenciaseñalada; Que, de conformidad con el artículo 65º de la Ley Nº 23853, Ley Orgánica de Municipalidades, las municipalidades tienen dentro de sus facultades es- pecíficas en materia de acondicionamiento territorial,vivienda y seguridad colectiva, promover la cons-trucción de vivienda de tipo económico y el sanea-miento de áreas tugurizadas y la renovación de áreasdeclaradas inhabitables; Que, en este sentido es de aplicación de manera extensiva el artículo 18º del Decreto Supremo Nº 154- 2001-EF, que aprueba el Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Pro-piedad Estatal, que señala que el Estado podrá trans-ferir la propiedad de terrenos de su dominio privado alas Municipalidades Provinciales y Distritales paraprogramas de desarrollo o inversión municipal; Que, estando a lo expresado en el Informe Técnico Legal Nº 058-2003/SBN-GO-JAD, de fecha 3 de marzo del 2003, elaborado por profesionales de la Jefatura de Adjudicaciones de la Superintendencia de Bienes Nacio-nales, resulta atendible la transferencia a favor de laMunicipalidad Distrital de Surquillo; Que, de acuerdo a lo señalado en los literales b) y l) del artículo 41º del Reglamento de Organización yFunciones de la Superintendencia de Bienes Naciona-les, aprobado mediante Resolución Nº 315-2001/SBN, de fecha 3 de setiembre de 2001, corresponde a la Jefa- tura de Adjudicaciones, realizar las transferenciaspatrimoniales de la propiedad inmobiliaria estatal, asícomo emitir en primera instancia las Resoluciones de sucompetencia; De conformidad con lo establecido en la Ley Nº 23853, Decreto Ley Nº 25556 modificado por Decreto Ley Nº25738, Ley Nº 27395, Decreto Ley Nº 25554 modificado por Decreto de Urgencia Nº 071-2001, Decreto Supre- mo Nº 131-2001-EF, Decreto Supremo Nº 154-2001-EFy Resolución Nº 315-2001/SBN; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Rectificar el área, perímetro y linderos del predio de 934,00 m2, ubicado en la Manzana 186,frente a la calle Los Rieles, Urbanización Fundo Surqui-llo, distrito de Surquillo, provincia y departamento de Lima,inscrito a Fojas 106, Tomo 43-B con continuación en laPartida Electrónica Nº 11120642 del Registro de Propie- dad Inmueble de Lima, para considerar su real exten- sión en 877,40 m2 según el Plano Nº 165-2003/SBN-GO-JAD y memoria descriptiva que sustentan la pre-sente Resolución. Artículo 2º.- Aprobar la Transferencia Patrimonial Predial del predio cuya rectificación se solicita, a fa-vor de la Municipalidad Distrital de Surquillo, a fin deadministrar el predio teniendo en cuenta criterios deacondicionamiento territorial, vivienda y seguridadcolectiva. Artículo 3º.- Por el mérito de la presente Resolución se procederá a suscribir la correspondiente escriturapública de transferencia patrimonial e inscribirla en laZona Registral Nº IX Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y registrarla en el Sistema de Información Nacional de los Bienes de Pro-piedad Estatal - SINABIP. Regístrese, comuníquese y publíquese.YALU PÉREZ VÁSQUEZ Jefe de Adjudicaciones 06811