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PÆg. 242491 NORMAS LEGALES Lima, jueves 10 de abril de 2003 solicitud de cambio de zonificación es a propuesta de la Municipalidad Distrital de Villa El Salvador a cuya jurisdic- ción pertenece el predio, a fin de que la Municipalidad Metropolitana de Lima lo apruebe dentro del proceso deactualización y Reajuste del Plano de Zonificación, por considerar dicha propuesta de interés distrital que benefi- ciará a la comunidad; Que mediante Oficio Nº 494-2002-ALC/MVES de 20 de noviembre de 2002, la Municipalidad de Villa el Salvadorseñaló que existe probado interés público o local en la zona materia del cambio de zonificación, siendo de aplica- ción el Artículo 12º de la Ordenanza 134-MML; Que mediante Oficio Nº 1543-2002-MML-IMP de 3 de diciembre de 2002, el Instituto Metropolitano de Planifi- cación opina que dados los estudios de impacto ambien-tal y las características del uso al cual está dirigido el proyecto, opina favorablemente al cambio de zonifica- ción; De conformidad con lo opinado por la Comisión de De- sarrollo Urbano y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 006-2003-MML-CDU de fecha 4 de marzo de 2003; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR Artículo Único.- Modificar el Plano de Zonificación Ge- neral de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a Media- no Plazo correspondiente al distrito de Villa el Salvador de Zona Agraria Productiva –ZAP a Otros Usos OU del terrenode 54,033.40 M2, ubicado en el Km. 19 de la Panamerica- na Sur del distrito de Villa El Salvador, provincia y depar- tamento de Lima, para la edificación de un CementerioEcológico. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla.En Lima, a los veintiocho días del mes de marzo de dos mil tres. MARCO ANTONIO PARRA SÁNCHEZ Teniente Alcalde de la Municipalidad Metropolitana de LimaEncargado de la Alcaldía 06907 Declaran procedentes desafectaciones de uso de suelo de terrenos ubicados en los distritos de San Juan de Luri- gancho y Villa María del Triunfo ORDENANZA Nº 493 EL TENIENTE ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA, ENCARGADO DE LA ALCALDÍA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA Visto en Sesión Ordinaria de la fecha, el Codificado Nº 1398A-99 seguido por la Agrupación de Familias El Arenal Alto quienes solicitan la Desafectación y Cambio de Uso de Suelo de un área calificada como Zona de RecreaciónPública - ZRP a Zona Residencial de Densidad Media - R3, cuya área es de 8,350.00 m 2 el mismo que forma parte de un área mayor de 14,634.09 m2, ubicado al sur de la Av. San Martín en parte del área del asentamiento humano El Arenal de Canto Grande, sector Arenal Alto, del distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento deLima; y,CONSIDERANDO: Que, según el Plano Urbano Distrital de San Juan de Lurigancho, aprobado con Ordenanza Nº 163-MML de fe-cha 26 de noviembre de 1998, vigente a la fecha, califica al terreno del asentamiento como Residencial de Densidad Media – R3, conforme indica el Plano Nº Lima-36; Que, en autos figura el plano de lotización del asenta- miento humano El Arenal de Canto Grande, Sector Arenal Alto, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y depar-tamento de Lima, aprobado por Resolución de Alcaldía Nº 1157, de fecha 1 de julio de 1987, el mismo que califica al área total de 14,634.09 m 2 como Zona de Recreación Pública; Que, la Oficina del Plan de Desarrollo Metropolitano de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano, mediante In-forme Nº 656-97-MML/DMDU-OPDM-DPTN, de fecha 12 de mayo de 1997, e Informe Nº 543-99-MML/DMDU-OPDM/ DPTN, de fecha 24 de junio de 1999, considera que esfactible el cambio de uso del referido terreno, tomando en cuenta que parte de ese terreno, que se localiza en las laderas, se encuentra en posesión de 61 familias, ocupán-dolo de forma pacífica desde agosto de 1995, en donde han construido viviendas de 1 y 2 niveles, quedando un área libre para Recreación Pública de 6,284.09 m 2, en don- de han habilitado losas deportivas; Que, la Unidad Técnico Legal de la Dirección Munici- pal de Desarrollo Urbano, mediante Informe Nº 857-97-MML/DMDU/UTL de fecha 15 de julio de 1998, opinó que teniendo en cuenta que no existe un pronunciamiento de la mayoría de los integrantes delreferido asentamiento humano, sugirió que por inter- medio de la Oficina de Participación Vecinal de la Muni- cipalidad de San Juan de Lurigancho, se efectúe unaAsamblea General de Propietarios del asentamiento humano El Arenal Alto; Que, la Municipalidad Distrital de San Juan de Luri- gancho, mediante Oficio Nº 039-99-SGC/MSJL de fecha 18 de febrero de 1999 remitió el Informe Nº 247-98-DPV/ MSJL de fecha 31 de agosto 1998, en donde se apreciaque 69 pobladores opinan que se debe respetar el área de recreación pública y 18 pobladores están a favor del refe- rido cambio de uso; Que, según el inciso b) del Artículo 28º de la Orde- nanza Nº 296-MML publicada el 23 de diciembre de 2000, que regula el Régimen de Constitución y Administración deBienes de Uso Público en la provincia de Lima, establece como causal de desafectación de los bienes de uso públi- co, la pérdida de la naturaleza que justificó su inclusión enesa categoría de bienes; De conformidad con lo opinado por la Comisión de Desarrollo Urbano y Nomenclatura en su Dictamen Nº 012-2003-MML-CDU de fecha 4 de marzo de 2003; Aprobó la siguiente: ORDENANZA Artículo Único.- Declarar procedente la Desafectación de Uso de Suelo del terreno de 8,350.00 m2, el mismo que forma parte de un área mayor de 14,634.09 m2, ubicado al sur de la Av. San Martín en parte del área del asentamientohumano El Arenal de Canto Grande, sector Arenal Alto, del distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departa- mento de Lima y asignarle el Uso de Residencial de Densi-dad Media – R3, tomando en cuenta que el terreno se encuentra en posesión de 61 familias en forma pacífica desde agosto de 1995, en donde han construido vivien-das de 1 y 2 niveles, quedando un área libre para Recrea- ción Pública de 6,284.09 m 2, en donde han habilitado lo- sas deportivas. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla.En Lima, a los veintiocho días del mes de marzo de dos mil tres. MARCO ANTONIO PARRA SÁNCHEZ Teniente Alcalde de la Municipalidad Metropolitana de LimaEncargado de la Alcaldía 06908