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PÆg. 283162 NORMAS LEGALES Lima, viernes 24 de diciembre de 2004 Artículo 54º.- El número de estacionamientos que requiera, deberá ser resuelto dentro del terreno en quese desarrollará la Galería Comercial, de acuerdo a loestablecido en la Ordenanza Nº 274-MSB. Igualmente, deberá disponer de un área dentro del lote, para carga y descarga de mercadería, la misma que se deberá realizar en horario diferente al de aten- ción al público. CAPÍTULO XII REQUISITOS PARA LOS PUESTOS Y TIENDAS EN GALERÍAS COMERCIALES NUEVAS Artículo 55º.- Los puestos, deberán tener un área propia mínima útil de 6.00 m2, con ninguno de los lados menor a 2.00 m. Éstos deberán estar agrupados en secciones, distri- buidos por giros, enumerados en forma correlativa, mos-trando su numeración y Licencia de Apertura de Esta-blecimiento en lugares visibles. Artículo 56º.- Las tiendas tendrán un área mínima útil de 20 m2, con un frente mínimo de 4 m. y el número de éstas deberá ser equivalente al 30% aproximada-mente, del número total de locales. Éstas deberán ubi-carse en lugar preferente en las galerías de un piso; y enplanta baja en las de más de un piso. Artículo 57º.- Deberán estar construidas en su to- talidad con material incombustible, no permitiéndose el uso de planchas de triplay, plástico, cartón prensado ocualquier otro producto inflamable. Artículo 58º.- Las puertas y mamparas de cierre de las tiendas y de los puestos deberán ser de cristal tem-plado u otro material translúcido y no fracturable, que permita exhibir los productos adecuadamente expues- tos. No se permitirá el uso de puertas metálicas enrrolla- bles. Artículo 59º.- Las tiendas y los puestos abrirán y atenderán al interior de la Galería Comercial, no permi- tiéndose abrir puertas hacia la vía pública. Únicamente podrán tener vitrinas de exhibición hacia el exterior. Artículo 60º.- Los avisos o anuncios de los puestos y tiendas, deberán guardar armonía con el local y con elconjunto de la Galería Comercial, debiendo éstos letre-ros estar adosados al local comercial, sin invadir, ni ins- talarlos perpendicularmente a los pasajes de circula- ción. Artículo 61º.- En las Galerías Comerciales de un solo piso, sólo podrán funcionar tiendas dedicadas acafeterías, juguerías y bebidas no alcohólicas. La zona de atención al público, deberá estar incorpo- rada al local, sin invadir las áreas de circulación de acuer- do a lo establecido en el Artículo 6º de la presente Orde-nanza. Deberá tener un área independiente al de atención al público, para el preparado, servido y lavado de servicio. Los muebles fijos y paredes de esta área, deben estar revestidos de mayólica blanca u otro material de fácil limpieza y mantenimiento. Deberá contar además, con lavadero de acero inoxi- dable de 2 pozas y escurridero, refrigeradora, cocinacon campana de extractor de humos y olores, y hornomicroondas. Estos locales, deben estar separados de las áreas de comercialización y de los servicios higiénicos. Artículo 62º.- En las Galerías Comerciales de más de un piso, podrán funcionar locales dedicados a res-taurante o patio de comidas, siempre que éstos se ubi-quen en piso independiente. En estos casos, en el nivel dedicado a comidas, no podrán funcionar puestos ni tiendas propios de una Ga-lería Comercial. Deben tener acceso independiente desde el exterior, como del interior de la Galería Comercial, comunicándo-se con el hall de escaleras y ascensores. Deberán contar con área de mesas para atención al público, independiente del área de cocina, debiendo te-ner las paredes y el mobiliario fijo, revestidos de mayóli-ca blanca o similar, a una altura de 2.00 m. como mínimo;y con áreas de preparado y lavado de servicio, equipa-dos con cocina a gas (no petróleo, ni kerosene), con campana extractora de humos y olores; refrigeradora ycongelador, horno microondas, lavadero de acero inoxi- dable de 2 pozas y escurridero, con agua fría y caliente,despensa y depósito de desperdicios. Deberá contar con servicios higiénicos independien- tes de los de la Galería Comercial, para hombres y mu-jeres; ambos con un w.c. en cubículo independiente, para personas con discapacidad, de acuerdo a lo esta- blecido en el Artículo 53º de la presente Ordenanza. La iluminación y ventilación natural se debe resolver hacia la vía pública o hacia el interior de la Galería Comer-cial a través de áreas libres, patios y terrazas, o pozos deluz con medidas reglamentarias, que no colinden con pro- piedades vecinas, en especial, si son de uso residencial y sin tener registro visual hacia estas propiedades. CAPÍTULO XIII REQUISITOS PARA SOLICITAR LICENCIA DE OBRA NUEVA Artículo 63º.- La Licencia de Obra Nueva, será otor- gada por la Jefatura de Obras Privadas, de la Gerenciade Desarrollo Urbano, al propietario o representante legalde la persona jurídica, constituida, en concordancia con lo establecido el Artículo 2º de la presente Ordenanza. Artículo 64º.-1. FUO (Formulario Único Oficial) Parte 1, por tripli- cado. 2. Hoja de trámite, cuadro de valores unitarios.3. Copia literal de dominio o título de propiedad. Para personas jurídicas, copia del poder inscrito en Re- gistros Públicos del representante legal. 4. Boleta de habilitación de los profesionales que in- tervienen en el diseño del proyecto. 5. Certificado de parámetros urbanísticos y edifica- torios, vigentes en fotocopia. 6. Plano de ubicación, localización. 7. Planos de arquitectura, plantas, cortes, elevacio- nes al nivel de plano de obra, con ejes de trazo. 8. Planos de estructuras: según Norma E-030 + es- tudio mecánica de suelos. 9. Planos de instalaciones eléctricas: de acuerdo a Título X del RNC. 10. Planos de instalaciones sanitarias: de acuerdo a Norma S-102 – Título X del RNC. 11. Fotos a color del frente del predio, que incluye las 2 propiedades colindantes. 12. Memoria justificativa, exigible para todo edificio de más de 4 pisos. 13. Estudio de impacto ambiental, en caso de reque- rirse. 14. Factibilidad de servicios de agua, desagüe y luz.15. Recibos de pago cancelado por revisión. - Derecho de revisión CAP 0.05% V.O. - Derecho de revisión CIP 0.05% V.O. 16. Comisión AD-HOC de BOMBEROS e INDECI.- Derecho de revisión BOMBEROS e INDECI c/u 0.02% V.O. 17. Carta de aceptación de vecinos de acuerdo al inciso d-4 del Artículo 43º de la presente Ordenanza. CAPÍTULO XIV REQUISITOS PARA SOLICITAR LICENCIA DE APERTURA DE ESTABLECIMIENTO Artículo 65º.- Serán de aplicación los requisitos in- dicados en el Capítulo VII, de la presente Ordenanza. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Primera.- Todas las Galerías Comerciales existen- tes en funcionamiento, en el distrito de San Borja, que notengan Licencia de Obra o de Apertura de Estableci-mientos, deberán adecuarse a la presente Ordenanza,para lo cual tendrán un plazo de seis (06) meses, a partirde su publicación en el Diario Oficial El Peruano, para tramitar y obtener la Licencia de Obra en Vías de Regu-