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Pág. 279645 NORMAS LEGALESNORMAS LEGALESNORMAS LEGALESNORMAS LEGALESNORMAS LEGALES Lima, miércoles 3 de noviembre de 2004 a) ORDENANZA: A la Ordenanza Nº 038-MDPP publi- cada en el Diario Oficial El Peruano el día sábado 9 del mes de octubre del 2004. b) REGLAMENTO: Al presente dispositivo que regla- menta la Ordenanza. c) SOLICITANTE: Al ciudadano solicitante del Certifi- cado de Posesión y de Prehabilitación Urbana para la obtención de su obra de servicio básico. d) ORGANIZACIÓN: A la Asociación de vivienda o cualquier otra forma de agrupación de pobladores o so-licitantes organizados con el fin de obtener lícitamente elbeneficio de su comunidad. e) PREDIO MATRIZ: Al terreno primigenio o inicial de la cual se desmiembra, o independiza una Lotización. f) LOTIZACIÓN: Al área de terreno conformado por Lotes ocupada por la organización en donde viven lossolicitantes. g) LOTE: Al área de terreno en donde vive, mora, reside, habita o ejerce sus actividades el solicitante y por el que se le otorgará el Certificado. h) CERTIFICADO: Al Certificado de Posesión y de Prehabilitación Urbana. i) OPV: A la Oficina de Participación Vecinal.j) GESDUR: A la Gerencia de servicios de Desarrollo Urbano. k) GSAT: A la Gerencia de Servicios de Administra- ción Tributaria. l) DOCUMENTO DE IDENTIDAD: Al Documento que acredite la Identidad del titular del Lote (DNI, CI de lasFFAA o FFPP, o Carné de extranjería) m) TRÁMITE: A la gestión que la Organización o So- licitante realiza para la obtención de sus Planos Aproba- dos o de su Certificado. n) OBRAS DE SERVICIOS BÁSICOS.- A los Servi- cios básicos de infraestructura urbana como: de aguapotable, alcantarillado y energía eléctrica. o) INSPECCIÓN OCULAR.- Al acto por el cual un trabajador o funcionario de la Municipalidad debidamente identificado se apersona al Lote del Solicitante o a laOrganización para realizar la inspección respectiva. p) ESQUELA DE OBSERVACIONES.- Al documento suscrito por trabajador o funcionario competente de laMunicipalidad, por el cual se comunica a una de las par- tes que se ha detectado la omisión de la presentación de algún documento o que el mismo adolece de algún de-fecto subsanable y que por intermedio de dicha Esquelase le otorga un plazo o término para subsanar la Obser-vación anotada. q) RESOLUCIÓN.- A la Resolución de Gerencia de GESDUR. r) APROBACIÓN DE PLANOS.- Al acto administrati- vo por el cual la GESDUR emite la respectiva Resolu-ción y firma además los Planos Perimétrico y de Lotiza-ción mediante los cuales se declara como procedente elproceso iniciado. Artículo 2º.- DE LOS COMPRENDIDOS a) Toda Organización que se encuentre dentro de nuestra jurisdicción que carezca de Habilitación Urba-na. b) Todo Solicitante (que pertenezca a una Organiza- ción que haya obtenido o esté en trámite la Resoluciónde aprobación de planos), que carezca de título de propie-dad de su Lote y no tenga Obras de servicios básicos. Artículo 3º.- DE LOS REQUISITOS 3.1).- Para las Organizaciones que NO cuentan con planos aprobados: a) Minuta, contrato privado de compra venta o de derecho y acciones de la Lotización en donde se encuen- tra su Organización y/o acta de la asamblea que acuer-da iniciar el trámite señalado en el presente Reglamento. b) Ficha Registral vigente y/o documento municipal vigente que acredite la representación que invoca el di-rigente, emitido por los Registros Públicos o por la Muni- cipalidad Distrital de Puente Piedra.c) Copia vigente de la Ficha Registral que acredite los antecedentes registrales otorgado por la Oficina de los Registros Públicos de Lima, del Predio matriz o Lotiza-ción en el que se van a ejecutar las obras para obtenerlos servicios de infraestructura básica. d) Certificado de Zonificación y Vías otorgado por la Municipalidad Distrital de Puente Piedra. e) Plano Perimétrico (1/500; 1/1,000) y Ubicación (1/ 10,000; 1/5,000), firmado por Profesional colegiado yhábil, de acuerdo a las especificaciones según Directivade GESDUR. f) Plano de Lotización firmado por Profesional colegia- do y hábil, de acuerdo a las especificaciones según Di- rectiva de GESDUR. g) Plano Catastral firmado por Profesional colegiado y hábil, de acuerdo a las especificaciones según Direc-tiva de GESDUR. h) Memorias Descriptivas del Plano Perimétrico y del Plano de Lotización firmado por profesional colegiado y hábil de acuerdo a las especificaciones según Directiva de GESDUR. i) Certificado de Habilidad Profesional del responsa- ble de la firma de los planos, otorgado por el Colegio deprofesionales correspondiente. j) Acta de Colindancias de la Lotización en el que se van a ejecutar las obras para obtener los servicios de infraestructura básica, de acuerdo al formato adjunto. k) Declaración Jurada de acuerdo al formato adjun- to, en la que el(los) representante(s), indican que el pre-dio matriz y/o lotización no se encuentra comprendidodentro de proceso judicial alguno. l) Declaración Jurada de acuerdo al formato adjunto, donde el solicitante o sus representantes (en caso detratarse de personas jurídicas), se comprometen a res-petar los Aportes Reglamentarios establecidos en elReglamento Nacional de Construcciones para fines deRecreación Pública y Servicios Complementarios ó en su defecto, a efectuar pago del justiprecio establecido de acuerdo a la normatividad vigente. m) Declaración Jurada de acuerdo al formato adjun- to, donde el solicitante o sus representantes (en caso detratarse de personas jurídicas), declaran bajo juramentoque la documentación presentada para el trámite de apro- bación de planos de Prehabilitación urbana responden a la verdad de los hechos señalados en los mismos. n) El (los) representante(s) de las organizaciones señaladas en el artículo tercero de la ordenanza debe-rán presentar en cuadro una Relación de residentes yposesionarios actualizado y vigente de los Solicitantes dentro de su organización. De acuerdo a formato adjun- to. o) Comprobante de pago por concepto de inspección ocular de acuerdo a lo normado en la Disposición Transi-toria Única de la Ordenanza. p) Comprobante de pago por concepto de derecho de trámite y sellado de cada plano y memoria descripti- va, de acuerdo al ítem 7.10 inciso A) del Texto Único deProcedimientos Administrativos TUPA. 3.2).- Para las Organizaciones que cuentan con planos aprobados con la Ordenanza Nº 004-2001 y Ordenanza Nº 026-MDPP del 2004. Para su adecua- ción deberán presentar lo siguiente: a) Los solicitantes deberán cumplir con lo estableci- do en el Artículo 3º; 3.1 incisos k) l), m), n), o) y p) b) Los documentos solicitados en el Artículo 3º; 3.1; incisos: b), c) y d), deben estar vigentes. c) El documento solicitado en el Artículo 3º; 3.1; inci- so: d), el área de Catastro deberá emitir un informe enconcordancia con la Ordenanza Nº 302-MML y Nº 341-MML. d) Lo solicitado en el Artículo 3º;3.1; incisos: e) f), g), h), i), j), k) y l), serán evaluados por la Subgerencia de Obras y Planeamiento Urbano, debiendo emitir informerespectivo a la procedencia o no de la solicitud presenta-da, de ser procedente los Planos y Memorias de la Loti-zación en el que se van a ejecutar las obras de serviciosbásicos serán resellados y aprobados mediante Reso-