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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G38/G33/G31/G36 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 10 de agosto de 2005 En mérito al dictamen aprobatorio, se emitió la Notifi- cación Nº 1956-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fe-cha 04.07.2005, poniendo en conocimiento al adminis-trado que previo a la prosecución del trámite de aproba- ción de Habilitación Urbana , debía cumplir con cancelar S/. 465.06 Nuevos Soles por concepto de liquidación,monto que ha sido cancelado con Recibo Único de CajaNº 2662084 de fecha 14.07.2005 (Fojas 44); Que, con Informe Nº 2004-2005-SGLHU-GIPRI– GCDL-MSS de fecha 22.07.2005 el Área de Habilitacio- nes Urbanas de la Subgerencia de Licencias y Habilita- ciones Urbanas indica que es procedente lo solicitadopor el administrado quien ha cumplido con presentar losrequisitos establecidos en el TUPA de esta Corporación; Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Ley Nº 27444del Procedimiento Administrativo General, Decreto deAlcaldía Nº 01-2004-MSS que aprueba la adecuacióndel Texto Único de Procedimientos Administrativos TUPA,de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Orgá- nica que entra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005 y Ordenanza Nº 220-MSS de fecha 23.03.2005que delega a la Subgerencia de Licencias y Habilitacio-nes Urbanas la facultad de expedir Resoluciones deHabilitaciones Urbanas; RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, los proyectos refe- rentes a Trazado, Lotización, Pavimentación de Calza-das y Aceras correspondiente a la Aprobación de Habi-litación Urbana, para Uso Residencial de Baja Densidad “R1”, del terreno de 1,414.06 m² constituido por el Lote 1 - sector 2 y 3 de la Manzana VI de la Parcelación Semi-rrústica Santa Teresa, ubicado con frente al jirón Bata-llón Callao (antes calle Batallón Callao Norte), de acuer-do con los planos signados con el Nº 036.01-2005-SGL-HU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 036.02-2005-SGLHU-GI- PRI-GCDL-MSS. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, al señor CARLOS ERNESTO FERNANDO FERRERO COSTA Y JUANAMARIA MARGARITA GHISLIERI ROVIRA, para ejecutaren el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha denotificación de la Resolución, las obras de Habilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban, debiendo suje- tarse los trabajos a los planos firmados y sellados poreste Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- Encontrándose el terreno ma- teria de habilitación en Área de Estructuración Urbana III-A, Área de Mayor Homogeneidad de Funciones Su- bárea de Estructuración Urbana A, en Zona de Uso Re-sidencial de baja Densidad R1, el cuadro de Áreas quese aprueba es el siguiente: ÁREA BRUTA TOTAL 1,414.06 m² SECTOR 2 450.00 m² SECTOR 3 920.38 m ÁREA AFECTA A VÍA 43.68 m² ÁREA ÚTIL 1, 370.38 m² APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292-MML de fecha 03-12-2000, establece los apor- tes reglamentarios, que deben ceder las habilitacionesUrbanas con fines de vivienda, ubicadas en Zona deUso Residencial R1, en aplicación a lo cual los porcenta-jes de aportes reglamentarios que corresponden al ÁreaAfecta a Aportes de 1,414.06 M2 son: APORTE SEGÚN ÁREA REGLAMENTARIO ORDENANZA 292 m2 % Recreación Pública 4% 56.56 m2 Parques Zonales 6% 84.85 m2 Ministerio de Educación 2% 28.28 m2 Otros Fines 1% 14.14 m2 TOTAL 13% 183.83 m2 PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabiliza- do y teniendo listo el corte a nivel subrasante, seránecesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos or-gánicos, escarificando y mejorando su calidad en unespesor de 0.20m mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cerca- nos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzarcomo mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifica-do del Laboratorio para un Índice CBR, mínimo de 20.Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diá-metro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20m de espesor, com-pactado, provenientes de cantera seleccionada, quecontenga proporciones adecuadas de material grue-so con diámetros máximos de 1 ½”, finos y ligantes,en proporciones adecuadas. La mezcla y compacta- ción se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar comomínimo el 98% de la Densidad Proctor Modificado deLaboratorio para un Índice de C.B.R. de 80. Se procu-rará una superficie lisa y uniforme con el convenientebombeo del centro a los extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 3” de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2”para el Jirón Batallón Callao, que se aplicará previaimprimación cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad f’c=175 Kg/ cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre unterraplén de material seleccionado de buena calidad ydebidamente nivelado y compactado. El acabado serácon mezcla de cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro de espesor, bruña- do cada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. Eldesnivel de la acera con relación a la calzada termina-da será de 0.20m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m x 0.45 m. míni- mo. Deberán ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando seejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel;la calidad de concreto será de fc = 175 Kg/cm2. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de es- tacionamiento laterales quedarán en tierra chacra,compactada y nivelada, con árboles cada 12.00ml enpozas de concreto. Artículo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, la obligación del propietario de cancelar losdéficits de aportes, que serán redimidos en dinero an-tes de la Recepción de las Obras y, en consecuencia,queda como garantía el Sublote denominado Sector 3.En cumplimiento a lo dispuesto en el Texto Único Or- denado del Reglamento de la Ley General de Habi- litaciones Urbanas aprobado por Decreto SupremoNº 010-2005-VIVIENDA, artículo 26º, los déficits deaporte de Recreación Pública de 56.56 m2 y OtrosFines de 14.14 m2 serán cancelados en la Municipa-lidad de Santiago de Surco, y para el Ministerio de Educación de 28.28 m² y Parques Zonales de 84.85 m2, deberán ser cancelados ante el Ministerio de Edu-cación y SERPAR-LIMA respectivamente. Artículo Cuarto.- DISPONER que el señor CARLOS ERNESTO FERNANDO FERRERO COSTAY JUANA MARIA MARGARITA GHISLIERI ROVIRA, efectúen la publicación de esta Resolución en el Dia- rio Oficial El Peruano, en el plazo de cinco días útilescontados a partir del día siguiente de notificado; su-fragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de los artículos precedentes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ENMA VALVERDE MONTOYA Subgerente de Licencias y Habilitaciones Urbanas 13863