Norma Legal Oficial del día 18 de septiembre del año 2005 (18/09/2005)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 18 de setiembre de 2005
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA EL MORDAZA
Regulan procedimiento de aprobacion de Planos de Prehabilitacion MORDAZA para gestionar factibilidad y ejecucion de servicios de agua, alcantarillado y electrificacion de terrenos destinados a vivienda
ORDENANZA MUNICIPAL Nº 115-MVES MORDAZA El MORDAZA, 6 de setiembre de 2005 Visto: Los Informes Nºs. 567 y 594-05/MVES-GDESUR, de fechas 12 y 25.8.2005, suscritos por la Gerente de Desarrollo Urbano; CONSIDERANDO: Que, mediante los documentos senalados en la parte introductoria, la Gerente de Desarrollo MORDAZA senala que para dar solucion al problema del inadecuado ser vicio de agua, desague y electr ificacion, es necesario que se viabilice el MORDAZA de saneamiento fisico-legal; Que, es conveniente regular el procedimiento que deben cumplir las personas u organizaciones que requieran la aprobacion de Planos de Prehabilitacion MORDAZA exclusivamente para los fines de gestionar la factibilidad y la ejecucion de sus proyectos de Dotacion de Ser vicios Basicos de Agua, Alcantar illado y Electrificacion, correspondientes a terrenos destinados al uso de vivienda que a la fecha de aprobacion de la presente Ordenanza se encuentran consolidados en su posesion y que no cuenten con Habilitacion MORDAZA aprobada oficialmente; Estando a lo informado y debatido, contando con la opinion favorable de la Oficina de Asesoria Juridica, expresada mediante Informe Nº 761-2005-OAJ/MVES, de fecha 23.08.2005, en uso de las atribuciones conferidas por el Art. 40º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, contando con el MORDAZA Mayoritario del Concejo Municipal, se expide la siguiente; ORDENANZA: Articulo 1º.- La presente Ordenanza regula el procedimiento que deben cumplir las personas u organizaciones que requieran la aprobacion de Planos de Prehabilitacion MORDAZA exclusivamente para los fines de gestionar la factibilidad y la ejecucion de sus proyectos de Dotacion de Servicios Basicos de Agua, Alcantarillado y Electrificacion, correspondientes a terrenos destinados al uso de vivienda que a la fecha de aprobacion de la presente Ordenanza se encuentran consolidados en su posesion y que no cuenten con Habilitacion MORDAZA aprobada oficialmente. Articulo 2º.- BASE JURIDICA El presente dispositivo se fundamenta en las siguientes normas legales: a) Constitucion Politica del Estado y la Ley Nº 27680 Ley de Reforma Constitucional. b) Ley N° 27972 - Ley Organica de Municipalidades. c) Ley N° 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas y su modificatoria la Ley Nº 27135. d) Reglamento Nacional de Construcciones. e) Decreto Supremo N° 011-98-MTC - Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas. f) Decreto Supremo N° 012-99-MTC, que modifica los literales a) y e) de la MORDAZA Tecnica S.111 Factibilidad de
Servicios, y el S112 Documentos del Proyecto del Titulo X del Reglamento Nacional de Construcciones. h) Ordenanza N° 341-MML que aprueba el Plano de Sistema Vial Metropolitano de Lima. i) Ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General. Articulo 3º.- Se encuentran comprendidas dentro de los alcances de la presente Ordenanza: a) Las personas naturales, integrantes de una Organizacion con fines de vivienda. b) Las personas juridicas que establece el Codigo Civil, debidamente inscritas en los Registros Publicos (SUNARP). c) Las Organizaciones con fines de vivienda reconocidas por la Municipalidad de MORDAZA El Salvador. Entiendase comprendidas dentro de las Organizaciones mencionadas a las Asociaciones de Vivienda, Asociaciones Pro-Vivienda, Cooperativas de Vivienda, Asentamientos Humanos, Centros Poblados y en general todo MORDAZA de Organizaciones que tengan un fin no lucrativo y que MORDAZA sido inscrita y reconocida en la Municipalidad Distrital de MORDAZA El MORDAZA mediante la emision de la Resolucion de Alcaldia correspondiente. Articulo 4º.- La presente Ordenanza se orienta a facilitar el acceso a los servicios basicos a personas naturales u organizaciones que no tengan fin de lucro o comercializacion de lotes, previa evaluacion de las areas correspondientes de la Municipalidad. No se podran acoger a la presente los que se encuentren incursos en problemas judiciales y/o ilicitos penales por la propiedad del terreno, ni los que cuenten con zonificacion no compatible para el uso de vivienda. Articulo 5º.- El procedimiento, los requisitos y los plazos para la tramitacion de los expedientes que se acojan a la presente Ordenanza, seran establecidos mediante la emision de los dispositivos que resulten necesarios para la reglamentacion, asi como mejor aplicacion de esta MORDAZA, facultandose al senor MORDAZA para la suscripcion de los mismos. Articulo 6º.- En el caso de todas aquellas personas posesionarios de predios que cumplan con el procedimiento y acrediten indubitablemente la posesion del predio en el cual residen, la Municipalidad previa evaluacion les extendera a su solicitud, la MORDAZA de Posesion y Cer tificado de Prehabilitacion MORDAZA correspondiente. Articulo 7º.- Los solicitantes deberan respetar las disposiciones emitidas por la Municipalidad Distrital de MORDAZA El MORDAZA y las que posteriormente se expidan en lo que respecta al Sistema Vial Local y por las Ordenanzas Municipales N° 127 y N° 195 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA sobre el Sistema Vial Metropolitano. Articulo 8º.- Las personas que soliciten acogerse a este procedimiento de Prehabilitacion MORDAZA, deberan presentar los documentos necesarios para acogerse a cualquiera de los procedimientos de conclusion del MORDAZA administrativo reconocidos por Ley, respecto de los tramites en curso que a la fecha se encuentren pendiente de resolucion, en relacion a tramites vinculados a las Habilitaciones Urbanas y/o Visacion de Plano de Lotizacion. Articulo 9º.- A partir de la vigencia de la presente Ordenanza, las solicitudes que se presenten ante la Municipalidad se regiran por su propio Reglamento. Articulo 10º.- Todos aquellos tramites que concluyan con la expedicion favorable de la respectiva Resolucion en el MORDAZA de la presente Ordenanza, podran solicitar la Factibilidad y/o Ejecucion de obras de los servicios de agua, alcantarillado y energia electrica a las Empresas Prestadoras de Ser vicios Publicos correspondientes, y cumplir con iniciar el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA en vias de regularizacion con el objeto de lograr el Saneamiento fisico legal de las areas ocupadas.