TEXTO PAGINA: 16
/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G30/G39/G32/G35/G38 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, martes 3 de enero de 2006 Que, estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Texto Único Ordenado del Reglamentode la Ley General de Habilitaciones Urbanasaprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, Ley Nº 27444 del ProcedimientoAdministrativo General, Decreto de Alcaldía Nº 01- 2004-MSS que aprueba la adecuación del Texto Unico de Procedimientos Administrativos TUPA, de acuerdoa las modificaciones de la Estructura Orgánica queentra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005 yOrdenanza Nº 220-MSS de fecha 23.3.2005 quedelega a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas la facultad de expedir Resoluciones de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, los proyectos referentes a Trazado, Lotización, Pavimentación de calzadas y aceras correspondiente a la Aprobaciónde Habilitación Urbana Nueva de Lote Único, para UsoEducativo “E-3”, del terreno de 10,196.00 m²constituido por el Lote 27A y Lote 27 B del FundoMonterrico Chico, ubicado frente a la avenida Primavera (Antes Prolongación Primavera) y jirón Alonso de Molina (antes avenida Alonso de Molina), de acuerdocon los planos signados con el Nº 062.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS y Nº 062.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS S.A.C., paraejecutar en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificación de la Resolución, las obras de Habilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban,debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados ysellados por este Corporativo, teniendo en cuenta losiguiente: DISEÑO URBANO.- Encontrándose el terreno materia de habilitación en Área de Estructuración UrbanaIII-B, Area de Mayor Homogeneidad de Funciones Sub- Area de Estructuración Urbana B y contando con Zonificación E-3, el cuadro de Áreas que se aprueba esel siguiente: ÁREA BRUTA TO TAL 10,196.00 m² ÁREA CEDIDA PARA VIA 0.00 m² ÁREA ÚTIL 10,196.00 m² APORTES REGLAMENTARIOS.- Los aportes reglamentarios, que deben ceder las habilitacionesUrbanas con fines de equipamiento Educativo son: SEGÚN ORDENANZA Nº 836-MML APORTE REGLAMENTARIO % AREA OBSERVACIONES Parques Zonales 5% 509.80 m² Será redimido en dinero Renovación Urbana 3% 305.88 m² Será redimido en dinero Otros Fines 2% 203.92 m² Será redimido en dinero TOTAL 10% 1,019.60 m² PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corta a nivel subrasante, seránecesario efectuar una evaluación de la superficie delterreno natural, eliminando el que contenga restosorgánicos, escarificando y mejorando su calidad en unespesor de 0.20 m mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar comomínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado delLaboratorio para un Indice CBR, mínimo de 20. Laspartículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20m de espesor,compactado, provenientes de cantera seleccionada,que contenga proporciones adecuadas de materialgrueso con diámetros máximos de 1 ½”, finos yligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hastaalcanzar como mínimo el 98% de la Densidad ProctorModificado de Laboratorio para un Índice de C.B.R.de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme conel conveniente bombeo del centro a los extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 3”de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 3” enla Avenida Primavera y 2” en el Jirón Alonso de Molina,que se aplicará previa imprimación cuidadosa yuniforme de la superficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad f’c=175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplén de material seleccionado de buena calidad ydebidamente nivelado y compactado. El acabado serácon mezcla de cemento y arena fina, preparado enproporción 1:2 y de un centímetro de espesor, bruñadocada 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relación a la calzada terminada será de 0.20m; Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construirá unsardinel de concreto de dimensiones 0.15m x 0.45m.mínimo. Deberán ser vaciados total e independiente- mente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto seráde fc=175 Kg/cm2; Artículo Tercero.- DISPONER, que quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueblede Lima, la obligación de la administrada de cancelar los déficits de aportes correspondiente a Parques Zonales, Renovación Urbana y Otros Fines que seránredimidos en dinero antes de la Recepción de lasObras y, en consecuencia, queda como garantía elLote Único. Artículo Cuarto.- DISPONER que la UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADASS.A.C., efectúe la publicación de esta Resolución enel Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco díasútiles contados a partir del día siguiente de notificado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Quinto.- REMITIR, copia certificada de la presente Resolución y de los planos aprobados a laDirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, para su conocimiento, de acuerdo a lo establecido en elDecreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA. Artículo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de los artículos precedentes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ENMA VALVERDE MONTOYA Subgerente de Licencias y Habilitaciones Urbanas 22292