Norma Legal Oficial del día 18 de diciembre del año 2009 (18/12/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 7
El Peruano MORDAZA, viernes 18 de diciembre de 2009
NORMAS LEGALES
408043
La Verificacion Tecnica es obligatoria en el cien por ciento (100%) de las licencias otorgadas. Si a consecuencia de la Verificacion Tecnica se constata que la ejecucion de las obras se realiza infringiendo las normas, la municipalidad puede disponer la adopcion de medidas provisionales de inmediata ejecucion que pueden consistir en lo siguiente: a. b. Suspender o MORDAZA en forma provisional la accion constructiva. Retirar bienes y equipos de construccion de la via publica e internarlos en depositos municipales hasta la enmienda y pago de la multa respectiva. Cualquier mandato de hacer para evitar perjuicio a la seguridad publica o al urbanismo y la imposicion de condiciones para la prosecucion de la actividad constructiva.
c.
c. En el caso de que sea persona juridica, debe presentar vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Juridicas. d. Conformidad de obra de servicios emitidos por las entidades prestadoras de los servicios publicos. e. MORDAZA legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la transferencia de las areas de aportes a las entidades receptoras de los mismos y/o comprobantes de pago de la redencion de los mismos, de ser el caso. f. Comprobante de pago por derechos de recepcion de obras. g. Planos de replanteo de trazado y lotizacion y de ornamentacion de parques, cuando se requiera, y memoria descriptiva. Deben ser presentados en original y cuatro (4) copias impresas mas una (1) MORDAZA en archivo magnetico. h. Boletas de habilitacion de los profesionales que suscriben los planos senalados en el literal g. Estos requisitos tienen la condicion de declaracion jurada. El funcionario municipal solo verifica en el acto de MORDAZA que los documentos coincidan; sella y firma en cada uno de ellos en original y copias. El funcionario municipal remite en el dia el expediente al organo municipal encargado del control MORDAZA para que en un plazo no mayor a quince (15) dias calendario, bajo responsabilidad, efectue las siguientes acciones: a. Verificar que los planos de replanteo de trazado y lotizacion correspondan a la licencia otorgada. b. Efectuar la inspeccion de las obras ejecutadas. c. Anotar, suscribir y sellar en el Formulario Unico la conformidad. Este acto constituye la recepcion de obras de habilitacion MORDAZA y autoriza la inscripcion registral. Un juego de copias de los planos de replanteo de trazado y lotizacion y de la memoria descriptiva correspondiente es remitido a la municipalidad provincial para su conocimiento. El registrador publico se sujeta a lo establecido en la presente disposicion, no debe requerir documentacion adicional bajo responsabilidad." Articulo 11º.- Modificacion del articulo 25º de la Ley num. 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Modificase el articulo 25º de la Ley num. 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, con el siguiente texto: "Articulo 25º.- Requisitos Los requisitos para solicitar una licencia de edificacion, que conforman el expediente, son los siguientes: Para la Modalidad A: a. Formulario Unico, debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables. b. MORDAZA literal de dominio, expedida por el Registro de Predios. En caso de demoliciones totales o parciales, debe contar con el rubro de cargas y gravamenes sin limitaciones, caso contrario debe acreditar la autorizacion del acreedor. c. En el caso de que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debe acreditar la representacion del titular. d. En los casos de persona juridica, se acompana la vigencia del poder correspondiente. e. Documentacion tecnica compuesta por plano de ubicacion, planos de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones electricas, acompanando la boleta de habilitacion respectiva; o puede optar por la adquisicion de un proyecto del banco de proyectos de la municipalidad respectiva. Esta documentacion debe ser presentada en original y una (1) copia. Para el caso de edificaciones, ampliaciones, modificaciones asi como obras menores no mayores a 30 m2, solo deben presentar: plano de
Los costos de la Verificacion Administrativa y la Verificacion Tecnica estan comprendidos en el costo de la licencia. El costo por Verificacion Tecnica no puede ser menor al cuarenta por ciento (40%) del valor de la licencia. Dicho monto es intangible y solo puede ser utilizado para los fines de supervision de las obras." Articulo 8º.- Modificacion del articulo 11º de la Ley num. 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Modificase el ultimo parrafo del articulo 11º de la Ley num. 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, con el siguiente texto: "Articulo 11º.- Vigencia (...) Los informes tecnicos de los Revisores Urbanos y los dictamenes de las Comisiones Tecnicas tienen una vigencia de treinta y seis (36) meses." Articulo 9º.- Modificacion del articulo 16º de la Ley num. 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Incorporase el literal o. al articulo 16º de la Ley num. 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, con el siguiente texto: "Articulo 16º.- Requisitos Los requisitos para solicitar una licencia de habilitacion MORDAZA, que conforman el expediente, son los siguientes: (...) o. Estudio de mecanica de suelos. Los documentos a que se refiere este articulo deben ser presentados en original y una (1) MORDAZA, excepto en los casos en los que se ha precisado un numero de copias diferente." Articulo 10º.- Modificacion del articulo 19º de la Ley num. 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Modificase el ultimo parrafo del articulo 19º de la Ley num. 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, con el siguiente texto: "Articulo 19º.- Recepcion de obras Una vez concluidas las obras de habilitacion MORDAZA se solicita la recepcion de las mismas, presentando ante la municipalidad que otorgo la licencia, en original y MORDAZA, los siguientes documentos: a. Formulario Unico, debidamente MORDAZA con la recepcion y el numero de expediente asignado, es decir, la licencia de habilitacion urbana. b. En el caso de que el titular del derecho a habilitar sea persona distinta a la que inicio el procedimiento de habilitacion MORDAZA, debe presentar los documentos senalados en los literales b. y c. del articulo 16º, segun corresponda.