Norma Legal Oficial del día 22 de julio del año 2011 (22/07/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 93

El Peruano MORDAZA, viernes 22 de MORDAZA de 2011

NORMAS LEGALES

447065

MORDAZA, a traves de sus Sub Gerencias: Fiscalizacion MORDAZA y Catastro; y Obras Privadas; asi como a la Subgerencia de Administracion Documentaria y Archivo. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente Gerencia de Desarrollo MORDAZA 667427-1

Aprueban planeamiento integral y habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA Nº 092-2011-GDU/MDSM San MORDAZA, 13 de MORDAZA de 2011 LA GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA VISTO: El Expediente Nº 06553-2007, seguido por la empresa GALAICO INVESTMENT S.A.C., con RUC Nº 20512861891, representado por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA BERNARDEZ, identificado con Carnet de Extranjeria Nº 000106626, por el que solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Obra Nueva, para uso de Comercio Zonal (CZ) ­ Area de tratamiento normativo II, del terreno de 13,395.36 m2, ubicado en la esquina formada por la Av. De La MORDAZA y la Av. MORDAZA Escardo MORDAZA, del distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con fecha 27 de febrero de 2009, don MORDAZA MORDAZA MORDAZA BERNARDEZ, identificado con Carnet de Extranjeria Nº 000106626, Gerente General de la empresa GALAICO INVESTMENT S.A.C., con RUC Nº 20512861891, manifiesta haber adquirido la titularidad del inmueble que es materia de Habilitacion MORDAZA Obra Nueva, para lo cual adjunta Partida registral correspondiente, y solicita que los tramites y el procedimiento se realicen a nombre de la referida Empresa. (Folio 166). Que, se tiene el Informe Nº 222-2009-GAJ/MDSM de fecha 14 de MORDAZA de 2009, respecto de Titularidad de bien inmueble, personeria juridica y representante legal, que concluye que la empresa GALAICO INVESTMENT S.A.C es el titular y el propietario del predio de 13,395.36 m2 descrito en la Partida Nº 41126515 del Registro de predios de MORDAZA y Callao, e inscrito la compra venta en el asiento C00003, asimismo del predio denominado sublote A, de la MZ-B, de la Urb. Maranga VII Etapa. inscrito en la Partida Nº 41570458 del Registro de predios de MORDAZA y Callao, en cuyo asiento C00003 se registra la compra venta. Y que la Personeria Juridica figura inscrita en la Partida Registral Nº 11896748 . (Folios 286 al 288). Que, con Informe Nº 01-2009-HU-SGFUC/GDU/ MDSM de fecha 08 de MORDAZA de 2009 e Informe Nº 1022009-SGFUC-GDU/MDSM de fecha 06 de MORDAZA de 2009 emitidos por la la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro, se ha evaluado tecnica y administrativamente el Expediente Nº 06553-2007, opinando por solicitar el pronunciamiento de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas. (Folios 267 al 274). Que, mediante Acuerdo de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA Nº 01-2009-HU-SGFUC/GDU/MDSM de fecha 20 de MORDAZA de 2009 se dictamino favorable con observaciones la Habilitacion MORDAZA Nueva de LOTE UNICO, para uso de Comercio Zonal (CZ), del terreno de 13,395.36 m2, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. (Folios 276 -277).

Que, dichas observaciones comprendian: aclarar y/o rectificar los linderos del Lote Matriz ante los Registros Publicos, en lo que corresponde a la transcripcion; presentar planos diferenciados en el que se definan los trazos de la seccion vial y el diseno en planta, actualizar el certificado de factibilidad de servicios de EDELNOR y SEDAPAL; presentar pagos de aportes ante Entidades competentes; presentar Estudios de impacto ambiental y vial; asi como destinar un area para la subestacion electrica. Que, con correspondencias de fechas 28 de febrero, 29 de marzo y 25 de MORDAZA de 2011, cumplen con levantar las observaciones presentando las documentaciones requeridas; Partida Registral Nº 41126515 en cuyo asiento B00002 se registra los linderos y medidas perimetricas, y en el asiento B00003 se precisa que el area del terreno es de 13,395.36m2.(folios 460 y 476); planos con cotas legibles y con coordenadas UTM, Certificados de factibilidad de servicios de EDELNOR (Carta Nº 946240 de fecha 22 de Febrero de 2011), y de SEDAPAL (Carta Nº 463-2011-EOMR-B) de fecha 22 de Febrero de 2011; recibos correspondientes a pagos de aportes reglamentarios, Estudio de impacto ambiental y Estudio de impacto vial, ambos de fecha Marzo 2011. Que, cumplen con presentar Certificado de Zonificacion y Vias Nº 140-2009-MML-GDU-SPHU de fecha 02 de Marzo de 2009 y plano Nº 382-Z-2009-MML/GDU-SPHU/ DC otorgado por la Municipalidad Metropolitana de Lima. (Folios 190 al 193). Que, con fecha 15 de junio de 2011, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA dictamino CONFORME el Planeamiento Integral y la Habilitacion MORDAZA Obra Nueva de LOTE UNICO, para uso de Comercio Zonal (CZ) ­ Area de tratamiento normativo II, del terreno de 13,395.36m2, ubicado en la esquina formada por la Av. De La MORDAZA y la Av. MORDAZA Escardo MORDAZA, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, aceptandose la redencion en dinero de los deficits de aportes reglamentarios de acuerdo a la Ordenanza Nº 836/MML. (Folio 525). Que, el Planeamiento Integral comprende la afectacion de un area de terreno de 288.76 m2 para ensanche de la via (Calle El Parque), terreno que forma parte del sublote A,de la MZ-B, de la Urb. Maranga VII Etapa, con area de terreno de 1,520.08 m2 (segun plano Nº 03C-2011HU-SGFUC-GDU/MDSM), propiedad de la Empresa GALAICO INVESTMENT S.A.C., que comprendera una seccion vial de 12.00 ml. Que, con el visto MORDAZA de la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 y la Ley Nº 27444 Ley de Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29090 Ley de regulacion de habilitaciones urbanas y edificaciones, Ley Nº 29476 Ley que modifica y complementa la Ley Nº 29090, Ordenanza Nº 1098-MML, Ordenanza Nº 341/MML, Ordenanza Nº 836/MML, Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 003-2010, y demas normas vigentes sobre la materia. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con los Planos signados con el Nº 02A-2011-HU-SGFUC-GDU/ MDSM, Nº 02B-2011-SGFUC-GDU/MDSM y Nº 02C2011-SGFUC-GDU/MDSM, el Planeamiento Integral y Habilitacion MORDAZA Obra Nueva de LOTE UNICO, para uso de Comercio Zonal (CZ) ­ Area de tratamiento normativo II, del terreno de 13,395.36 m2 ubicado en la esquina formada por la Av. De La MORDAZA y Av. MORDAZA Escardo MORDAZA, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa GALAICO INVESTMENT S.A.C., con RUC Nº 20512861891, representado por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA BERNARDEZ, identificado con Carnet de Extranjeria Nº 000106626, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18)