Norma Legal Oficial del día 03 de noviembre del año 2011 (03/11/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 32

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 3 de noviembre de 2011

como Rusticos para el MORDAZA de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA y con Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS del 04.07.2011, se aprobo el Reglamento que Establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, de acuerdo al Articulo 24º de la Ley Nº 29090; Que, el Articulo 2º del Decreto de Alcaldia Nº 112011-MSS, establece que, "La Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, a traves de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, identificara los predios matrices que podran ser beneficiados por el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio. Los predios deberan ubicarse en zonas urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios ubicados en los Sectores 1 2 y 3 del distrito de MORDAZA de Surco. Tambien seran atendidos los demas Sectores no considerados, cuando exista motivacion expresa de autoridad superior basada en el cumplimiento de atencion de una causa de caracter social (cantidad de poblacion beneficiada, condicion de requerimientos o solicitudes existentes), o por la necesidad de desarrollar proyectos de interes local, provincial o regional, o cuando se trate de islas rusticas de hasta 1,500 m2, ubicadas en zonas urbanas consolidadas", lo cual ha sido motivado con el Memorando N° 825-2011-GDU-MSS; Que, mediante Memorandum N° 1087-2011-GDU-M5S del 25.10.2011, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, remite la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio del Predio ubicado en la MORDAZA Los Aymaras N° 129, Parcelacion Semi MORDAZA El Derby de Monterrico de propiedad de los senores MORDAZA INC. Sucursal Peru (DS N° 228682-2011), inscrito en la Partida Electronica Nº 12729271 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, sustentando la misma en el Informe N° 630-2011-SGPUC-GDU-MSS del 07.10.2011, elaborado por la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, el cual contiene el Informe N° 138-2011-AL/JL, indicandose que el citado terreno se ubica en el distrito de MORDAZA de MORDAZA de la Provincia de MORDAZA con frente a la MORDAZA Los Aymaras N° 129, inscrito en la Partida Electronica Nº 12729271 del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX ­Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos. Asimismo cuenta con Declaratoria de Fabrica inscrita en el Asiento B0002 de la Partida Electronica N° 12729271 (Asiento 2.b de la ficha N° 369556 continuacion en la P.E. N° 44604930.- Traslado de la P.E. N° 12676512), Fabrica (PRIMER PISO) otorgada por el Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA (Resolucion N°3191-88-MLMDMDU-DGO-DF de fecha 27OCT88), en la cual se senala: Area construida 463.94m2, (distribuida en primera planta) y Area Libre 962.06 m2, al cual se le ha asignado el Codigo Catastral 014808; Que, asimismo, se indica que el terreno matriz cuenta con zonificacion Comercio Metropolitano (CM) conforme a la Zonificacion aprobada por la Ordenanza N° 1195 de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, encontrandose a su vez debidamente delimitado como un espacio territorial inserto en la trama MORDAZA del distrito en un area MORDAZA consolidada y que el Predio Matriz con uso de COMERCIO, no cuenta con servicios publicos complementarios, se enmarca en la Tipologia de PREDIO MATRIZ CON EDIFICACIONES Y SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS y da como resultado luego de la habilitacion, la inscripcion de UN LOTE DE USO COMERCIO, se indica ademas que conforme al Decreto de Alcaldia N° 11-2011-MSS se establece la priorizacion de los predios por necesidad de desarrollar proyectos de interes local; indicando que tecnicamente seria factible habilitar de oficio el predio inscrito en la Partida Electronica Nº 12729271 del Registro de Propiedad Inmueble, e identificado como urbanizacion el El Derby de Monterrico, MORDAZA Los Aymaras N° 129, senalando que la poblacion beneficiaria sera la recurrente, en la cobertura de atencion al consolidarse la MORDAZA Empresarial Financiera, cumpliendo con lo establecido en el Articulo 24° de la Ley N° 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y la Ordenanza 388-MSS Ordenanza que Dispone la Identificacion de los Predios Calificados Registralmente como Rusticos para el MORDAZA de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de MORDAZA de Surco; Que, agrega el citado informe, que de conformidad con los antecedentes de la Partida Electronica N° 12729271 del Registro de Predios de la IX MORDAZA Registral-Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, el area del predio matriz es de 1,426.00 m2, con los siguientes linderos y medidas perimetricas : por el frente con la MORDAZA Los Aymaras con 4.00 ml., por la derecha con Parte del Lote 08 Seccion A-2 y el lote 07 de propiedad de terceros con

linea quebrada de tres tramos de longitudes 40.50 ml., 28.00 ml y 39.50 ml., por la izquierda con el lote 09 con una linea recta de longitud de 80.00 ml. y por el fondo con el lote 10 con una linea recta de longitud 32.00 ml; Que, mediante Informe Nº 1025-2011-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que la propuesta de habilitacion MORDAZA de oficio del terreno ubicado en la MORDAZA Los Aymaras N° 129 de la Parcelacion Semirustica El Derby de Monterrico de propiedad de los senores MORDAZA INC Sucursal Peru, inscrito en la Partida Electronica N° 12729271 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA, que cuenta con un area total de 1426.00 m2. conforme a los Planos PU-015-2011-SGPUC-MSS; PP-016-2011SGPUC-MSS y PTL 017-2011-SGPUC-MSS, por lo que la propuesta resulta legalmente procedente teniendo en cuenta ademas que la declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional de facultad de las Municipalidades, en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldia emitir la Resolucion que asi lo declare; Estando al Memorandum Nº 1087-2011-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 630-2011SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, al Informe Nº 1025-2011-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica y al MORDAZA de los dispositivos legales precedentes y en uso de la facultades conferidas por los Articulos 20º numeral 6 y 43º de la Ley Nº 27972 -Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la Habilitacion MORDAZA de Oficio del predio denominado Urbanizacion El Derby de Monterrico MORDAZA Los Aymaras Nº 129, con un area total de 1,426.00 m2, Inscrito en la Partida Electronica Nº 12729271 del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral N° IX. Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, de acuerdo a los Planos PU-0152011-SGPUC-MSS, PP-016-2011-SGPUC-MSS y PTL 017-2011-SGPUC-MSS, que se aprueban en la presente Resolucion, formando parte integrante de la misma. Articulo Segundo.- APROBAR el siguiente Cuadro General de Distribucion de Areas de la Urbanizacion El Derby de Monterrico MORDAZA Los Aymaras Nº 129, segun el siguiente detalle:
DESCRIPCION AREA UTIL AREA DE USO COMERCIAL AREA DE VIAS AREA TOTAL AREA PARCIAL (M2) AREA TOTAL (M2) 1,426.00 1,426.00 00.00 1,426.00 00.00 100.00 % 100.00

Articulo Tercero.- PRECISESE que de acuerdo al Plano de Zonificacion de los Usos de Suelo del Distrito de MORDAZA de MORDAZA, el predio materia de Habilitacion MORDAZA de Oficio se encuentra ubicado en Area de Tratamiento Normativo IIIA y con Zonificacion Comercio Metropolitano CM. Articulo Cuarto.- ESTABLECER que el predio materia de la Habilitacion MORDAZA de Oficio denominado Urbanizacion El Derby de Monterrico MORDAZA Los Aymaras Nº 129, con un area total de 1,426.00 m2, con Zonificacion Comercio Metropolitano, precisa para la aplicacion de lo establecido en el Decreto de Alcaldia N° 20-2008-MSS, cumplir con los Parametros Especificos Urbanisticos y Edificatorios ahi estipulados. Articulo Quinto.- DISPONGASE la Inscripcion registral a uso MORDAZA del lote que conforma la Habilitacion MORDAZA de Oficio que se aprueba de acuerdo a los Planos PU-015-2011-SGPUC-MSS, PP-016-2011-SGPUC-MSS y PTL-017-2011-SGPUC-MSS, que forman parte de la presente Resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral N° IX. Sede MORDAZA, precisando que los referidos planos seran publicados en la web institucional de la Municipalidad de MORDAZA de Surco: www.munisurco.gob.pe. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Secretaria General, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 710906-1