Norma Legal Oficial del día 19 de agosto del año 2012 (19/08/2012)


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TEXTO DE LA PÁGINA 15

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 19 de agosto de 2012

NORMAS LEGALES

473013

que "Las municipalidades distritales y las provinciales o la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el ambito del Cercado, identificaran los predios, registralmente calificados como rusticos, que se encuentren ubicados en zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos. Para estos casos, las municipalidades emitiran la resolucion que declare habilitados de oficio dichos predios, y disponga la inscripcion registral de uso MORDAZA a urbano. La inscripcion individual registral sera gestionada por su propietario. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de habilitacion urbana"; Que, la Declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que faculta a las Municipalidades a declarar de Oficio la Habilitacion MORDAZA de Predios, que previamente ha identificado dentro de zonas urbanas consolidadas y que se encuentren inscritos en el Registro Publico como rusticos; Que, con fecha 16.06.2011 se aprobo la Ordenanza Nº 388-MSS, a traves de la cual, se Dispone la Identificacion de los Predios Calificados Registralmente como Rusticos para el MORDAZA de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA y con Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS del 04.07.2011, se aprobo el Reglamento que Establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, de acuerdo al Articulo 24º de la Ley Nº 29090; Que, el Articulo 2º del Reglamento que Establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, aprobado por el Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS, instituye que, "La Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, a traves de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, identificara los predios matrices que podran ser beneficiados por el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio. Los predios deberan ubicarse en zonas urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de Surco..."; Que, mediante los Informe N° 186 y 204-2012-GDUMSS de fechas 28.06.2012 y 18.07.2012 respectivamente, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA eleva la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno inscrito en la Ficha N° 1309442, continuacion Partida N° 44702932 de la MORDAZA Registral N° IX, Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, el cual corresponde al terreno constituido por el Sector G - Sub Sector G-1, Fundo El Salitre, cuyo propietario registral es la Asociacion de Propietarios MORDAZA El Contador de MORDAZA, sustentado en el Informe N° 305-2012-SGPUC-GDU-MSS del 22.06.2012 de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, el cual contiene el Informe N° 046-2012-NAA-ACU del 18.06.2012, indicandose que el citado terreno cuenta con un area de 20,570.60 m2, precisando sus medidas perimetricas: Por el Norte, con una linea quebrada de tres tramos 54.35 ml.; 162.11 ml. y 67.07 ml.; por el Sur, con una linea recta de dos tramos 12.57 ml. y 125. 51 mI; por el Este, con una linea recta de 92.474 y por el Oeste, con una linea recta de 261.24, senalando que no presenta antecedentes de tramite de habilitacion MORDAZA, habiendose desistido del tramite administrativo del Expediente N° 17876-2006, actualmente en el Archivo de la Gerencia de Desarrollo Urbano; Que, asimismo, se indica que el terreno matriz cuenta con la zonificacion RDM (Residencial de Densidad Media) conforme a la Zonificacion aprobada por la Ordenanza N° 1076, de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, publicada con fecha 08.10.2007, encontrandose a su vez debidamente delimitado como un espacio territorial inserto en la trama MORDAZA, con edificaciones de caracter permanente, contando con servicios publicos domiciliarios (agua, desague y energia electrica), registralmente calificado como MORDAZA, no encontrandose sujeto a los aportes de Habilitacion MORDAZA, de acuerdo a lo dispuesto en el Articulo 24° de la Ley N° 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificado por la Ley N° 29898; Que, en el citado informe, tambien se indica que registralmente el predio cuenta aun con la condicion de MORDAZA, esta considerado dentro del area MORDAZA, con edificaciones de caracter permanente, instalaciones de agua potable, alcantarillado e instalaciones electricas, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas que senala el Articulo 24º de la Ley Nº 29090 modificado por la Ley N° 29898; Que, por lo indicado, se propone habilitar de oficio el predio de 20,570.60 m2 inscrito en la P.E. Nº 44702932, en concordancia con la Ordenanza Nº 388-MSS, mediante la cual dispone la identificacion de los predios calificados registralmente como MORDAZA para el MORDAZA de habilitaciones urbanas de oficio y el Decreto de Alcaldia Nº

11-2011-MSS, que aprueba el Reglamento que establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el distrito de MORDAZA de Surco; Que, con los Informes Nros 493 y 565-2012-GAJ-MSS de fechas 02.07.2012 y 31.07.2012 respectivamente, la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio de la URBANIZACION MORDAZA EL CONTADOR DE MORDAZA, ubicada en el terreno inscrito en la Ficha Nº 1309442, continuacion P.E. Nº 44702932 de la MORDAZA Registral IX-Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, con un area de 20,570.60 m2, conforme a los planos PU-07-2012-SGPUCMSS, PP-08-2012-SGPUC-MSS, PTL-09-2012-SGPUCMSS, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta que la declaracion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades, en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldia emitir la Resolucion que asi lo declare; Estando a los Informes Nros. 186 y 204-2012-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 305-2012SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, a los Informes Nros. 493 y 565-2012GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica; y al MORDAZA de la Ley Nº 29090, Ordenanza Nº 388-MSS y el Decreto de Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS y en uso de las facultades conferidas por los Articulo 20° numeral 6) y 43° de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno de 20,570.60 m2, inscrito en la Ficha Nº 1309442, continuacion P.E. Nº 44702932 de la MORDAZA Registral IX-Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, como URBANIZACION MORDAZA EL CONTADOR DE MORDAZA, de acuerdo a los Planos PU-07-2012-SGPUC-MSS, PP-08-2012-SGPUC-MSS y PTL 09-2012-SGPUC-MSS, que se aprueban con la presente Resolucion. Articulo Segundo.- APROBAR el siguiente Cuadro General de Distribucion de Areas de la Urbanizacion MORDAZA El Contador de MORDAZA, segun el siguiente detalle:
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS USO AREA UTIL AREA DE VIVIENDA (88 LTS.) AREA DE EQUIPAMIENTO URBANO. Recreacion Publica MORDAZA 1 AREA DE EQUIPAMIENTO LOCAL (AREA COMUN) Local Comunal AREA DE CIRCULACION AREA TOTAL AREA (m2) 13,99.80 11,414.40 2,176.80 55.49 10.58 % % PARCIAL GENERAL 68.01

399.60 6,579.60 20,570.60

1.94 31.99 100.00

Articulo Tercero.- DISPONER la Inscripcion Registral a uso MORDAZA de los lotes que conforman la Habilitacion MORDAZA de Oficio que se aprueba de acuerdo a los planos PP-08-2012SGPUC-MSS y PTL 09-2012-SGPUC-MSS, que forman parte de la presente resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Predios de la IX MORDAZA Registral-Sede MORDAZA, precisando que los referidos planos seran publicados en la web institucional de la Municipalidad de MORDAZA de Surco: www.munisurco.gob.pe. Las areas de vias, de acuerdo al Articulo 56º de la Ley Organica de Municipalidades son bienes de uso y dominio publico. Articulo Cuarto.- APROBAR Como area de Recreacion Publica (Parque 1) el Lote 1 de la Manzana D' de la Urbanizacion MORDAZA El Contador de MORDAZA, la cual debera ser transferida a esta Corporacion. Articulo Quinto.- ENCARGAR a Secretaria General la publicacion de la presente Resolucion, en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA

829646-1

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