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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 14 de diciembre de 2012 480906 Que, mediante Liquidación Nº 216-2012-MDA/GDU de fecha 23 de Agosto de 2012, se calculó el défi cit del aporte de Otros Fines para las zonifi caciones RDM y CZ correspondientes al 2% cada uno con un área de 57.31 m2 y 32.69 m2, respectivamente, así como el défi cit del aporte de Recreación Pública para la zonifi cación RDM del 7% siendo el área resultante de 200.57 m2 y por Licencia de Habilitación Urbana, cuyo monto total asciende a la suma de S/. 21,452.33 nuevos soles y mediante Recibo Nº 0010400121 (fs. 104) de fecha 28 de setiembre de 2012 pagado en la tesorería de esta Corporación Municipal, acreditan la cancelación de dicha Valorización, Que, mediante carta de Compromiso, donde Carmela Victoria Chuchón Limaco e Hilda Soledad Chuchón Limaco de Aquino se comprometen a pagar los montos correspondientes al défi cit de los aportes de Parques Zonales, Ministerio de Educación y Renovación Urbana de la presente Habilitación Urbana, previo a la Recepción de Obra, Que, mediante Informe N° 2575-2012-MDA/GDU- SGHUE-DEHE de fecha 09 de noviembre de 2012, emitido por el Área Técnica pertinente de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, informa que el presente trámite de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada es procedente; y que el administrado ha cumplido con presentar la documentación y cancelar los pagos estipulados por el TUPA vigente, Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79° de la Ley Orgánica de Municipalidades 27972, Ley N° 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, así como de conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, Ordenanza Nº 836-MML, por el Reglamento Nacional de Edifi caciones y Ordenanza Nº 273-MDA. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el N° 042-2012-SGHUE-GDU/MDA y Memoria Descriptiva, que forma parte de la presente Resolución, suscrita por el profesional responsable, Arq. Nancy Ramos Pahuachón con registro C.A.P. Nº 8399, la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media “RDM” y Comercio Zonal “CZ” del terreno con un área de 4,500.00 m2, constituido por la parcela 10653 del Fundo Gloria Baja, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a Doña CARMELA VICTORIA CHUCHON LIMACO y Doña HILDA SOLEDAD CHUCHON LIMACO para ejecutar en el plazo de 36 meses contados a partir del inicio del trámite, siendo la vigencia de la licencia hasta el 30 de setiembre del 2014 y bajo responsabilidad de la culminación de las obras faltantes de Habilitación Urbana en el terreno de 4,500.00 m2 teniendo en cuenta las características y especifi caciones técnicas de acuerdo a la siguiente descripción: DISEÑO ÁREA BRUTA TOTAL: 4,500.00 m2 ÁREA BRUTA CZ: 1,634.70 m2 ÁREA BRUTA RDM: 2,865.30 m2 ÁREA ÚTIL CZ: 1,343.62 m2 ÁREA ÚTIL RDM: 2,377.49 m2 ÁREA DE VÍAS: 778.89 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS El terreno matriz está afectado por dos zonifi caciones RDM y CZ, en el caso del terreno con zonifi cación RDM se considera para el cálculo de los aportes reglamentarios el área bruta de dicha zonifi cación, es decir, 2,865.30 m2 y para la zonifi cación CZ se considera el área bruta de 1,634.70 m2; las cuales tenemos: ORDENANZA Nº 836-MML APORTES RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA RDM COMERCIO VECINAL CV % DÉFICIT (m2) % DÉFICIT (m2) Recreación Pública 8% 200.57 m2 - - Parques Zonales 2% 57.31 m2 5% 81.74 m2 Ministerio de Educación 2% 57.31 m2 - - Otros Fines 2% 57.31 m2 2% 32.69 m2 Renovación Urbana 1% 28.65 m2 3% 49.04 m2 * El défi cit de Aportes correspondiente a Recreación Pública para la zonifi cación RDM y Otros Fines para las zonifi caciones RDM y CZ fue redimido en dinero a esta Entidad Edilicia según lo indicado en el sexto considerando. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con el proyecto aprobado por SEDAPAL; debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos por dicha empresa; comunicándole a SEDAPAL sobre la fecha de inicio y término de las obras. ENERGÍA ELÉCTRICA: Electricidad.- Los interesados deberán solicitar a LUZ DEL SUR la instalación de las redes primarias y secundarias de energía eléctrica pública y domiciliaria, los cuales serán ejecutados de acuerdo a los planes de expansión de dicha compañía. PAVIMENTACIÓN DE PISTAS Y VEREDAS: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural, eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riego sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20 Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximo de 1 ½”), fi nos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuara con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras.- Será de concreto simple de 4” de espesor con una resistencia a la compresión axial de f´c=140 Kg/ cm2, construido sobre una base granular de 4” de espesor compactada al 100% de la densidad seca del proctor estándar. Sardineles.- Se construirá sardineles de 30 cm. de profundidad con mezcla y acabados igual que las aceras. En caso que la acera este en medio de jardines se construirá en ambos lados. El vertido del concreto deberá realizarse de modo que requiera el menor manipuleo posible evitando a la vez la segregación de los agregados. Bermas laterales.- Las bermas laterales deberán construirse, con un pavimento de las mismas características de las calzadas adyacentes. Así también éstas quedarán en tierra nivelada compactada. TELEFONÍA: Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones Telefónicas, la parte interesada deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha