Norma Legal Oficial del día 11 de octubre del año 2012 (11/10/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 45

El Peruano MORDAZA, jueves 11 de octubre de 2012

NORMAS LEGALES

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el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes, Que, de acuerdo a la Ley N° 27972 Ley Organica de Municipalidades, senala en su articulo I del Titulo Preliminar que los gobiernos locales son entidades basicas de la organizacion territorial del Estado y MORDAZA inmediatos de participacion vecinal en los asuntos publicos, que institucionalizan y gestionan con autonomia los intereses propios de las correspondientes colectividades; siendo elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la poblacion y la organizacion. Asimismo, las municipalidades provinciales y distritales son los organos de gobierno promotores del desarrollo local, con personeria juridica de derecho publico y plena capacidad para el cumplimiento de sus fines. Ademas, los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna establece que la autonomia de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico, que en concordancia con lo dispuesto en el Articulo 79° numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas de las Municipalidades Distritales: 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalizacion de: 3.6.1. Habilitaciones urbanas, Que, mediante Acta Nº 11 de fecha 11 de Noviembre de 2011 la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas dictamino Conforme la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para Uso Comercio Zonal "CZ" del terreno con un area de 4,981.486 m2, constituido por la seccion 1B y parte del Area Comun Frontal que forma parte del lote "C" del Ex Fundo MORDAZA en la Lotizacion MORDAZA MORDAZA, alt. De la Carretera Central Km. 2.5, del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; estableciendose como deficit de Aportes; Otros Fines con un area de 149.44 m2; Parques Zonales con un area 249.07 m2 y Renovacion MORDAZA con un area de 99.63 m2; los cuales deberan de redimirse en dinero, previo a la Recepcion de Obra de conformidad con la Ordenanza N° 836-MML, Que, mediante Expediente Nº 47983-07 la empresa W. V. Contratistas Generales S. A. solicito el tramite de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA para el terreno con un area de 5,115.703 m2 para uso de Gran Industria "I3" ubicado en la Av. MORDAZA de MORDAZA Nº 3080, altura Km. 2.5 Carretera Central, distrito de Ate. El cual cuenta con Valorizacion Nº 003-2011-SGPUC-GDU/MDA de fecha 19/01/11 por deficit del aporte de Otros Fines y por proyectos y Autorizacion a ejecutar obras siendo el monto a cancelar de S/. 48,418.60 nuevos soles. Posteriormente mediante Recibo Nº 0008203674 de fecha 14/02/11 (obrante en el expediente Nº 47983-07) la empresa acredita la cancelacion de dicha Valorizacion, referida al deficit del aporte de Otros Fines. Dicho expediente cuenta con Resolucion de Sub Gerencia Nº 113-2011-SGHUE-GDU/MDA de fecha 14 de setiembre de 2011, el cual resuelve declarar procedente el pedido de desistimiento de tramite conforme a las consideraciones senaladas en dicha resolucion, y declarar la acumulacion de los expedientes Nº 47983-07, Nº 447-10 y Nº 28834-11 por guardar conexion entre si, Que, mediante Liquidacion Nº 127-2011-MDA/GDUSGHUE de fecha 15 de Noviembre de 2011; se calculo el derecho por Licencia de Habilitacion MORDAZA, cuyo monto total asciende a la suma de S/. 2,972.57 nuevos soles y mediante Recibo Nº 0009088903 de fecha 23 de noviembre de 2011 pagado en la tesoreria de esta Corporacion Municipal, acreditan la cancelacion de dicha Liquidacion, Que, mediante Informe N° 944-2011-MDA/GDUSGHUE-DEHE de fecha 02 de Diciembre de 2011, emitido por el Area Tecnica pertinente de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, informa que el presente tramite de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada es procedente; y que el administrado ha cumplido con presentar la documentacion y cancelar los pagos estipulados por el MORDAZA vigente, ESTANDO LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL INCISO 3.6.1 DEL CAPITULO II DEL ARTICULO 79° DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES 27972, LEY N° 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL, ASI COMO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY N° 29090 ­ LEY DE REGULACION DE

HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES, ORDENANZA Nº 836-MML, ORDENANZA Nº 341-MML, REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y ORDENANZA Nº 273-MDA. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el N° 042-2011-SGHUE-GDU/MDA y Memoria Descriptiva, que forma parte de la presente Resolucion, suscrita por el profesional responsable, Arq. MORDAZA A. MORDAZA de la MORDAZA, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Comercio Zonal "CZ" del terreno con un area de 4,981.486 m2, constituido por la seccion 1B y parte del Area Comun Frontal que forma parte del lote "C" del Ex Fundo MORDAZA en la Lotizacion MORDAZA MORDAZA, alt. De la Carretera Central Km. 2.5, del distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa W. V. CONTRATISTAS GENERALES S. A. debidamente representado por don MORDAZA MORDAZA TUDELA MORDAZA, para ejecutar en el plazo de 36 meses a partir del inicio del tramite siendo la vigencia de la licencia hasta el 21 de junio del 2014 y bajo responsabilidad de la culminacion de las obras faltantes de Habilitacion MORDAZA en el terreno de 4,981.486 m2 teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: DISENO
AREA BRUTA (Lote 1B + Area Comun Retiro Frontal): 4,981. 486 m2 AREA UTIL TOTAL: 4,128. 5635 m2 AREA DE VIAS: 852. 9225 m2

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS El area afecta a aportes es igual al Area Bruta de 4,981.486 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836MML, para la zonificacion "CZ" ­ Comercio Zonal, son las siguientes:
APORTES Parques Zonales Renovacion MORDAZA Otros Fines ORDENANZA Nº 836-MML % 5 3 2 (m2) 249.07 149.44 99.63 PROYECTO DEFICIT (m2) (m2) ---------------------249.07 149.44 99.63

* El deficit de Aportes correspondiente a Otros Fines fue redimido en dinero segun lo indicado en el MORDAZA considerando. * El deficit de los aportes de Parques Zonales y Renovacion MORDAZA seran cancelados previo a la Recepcion de Obra, quedando el lote unico como garantia de pago. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto aprobado por SEDAPAL; debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos por dicha empresa; comunicandole a SEDAPAL sobre la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. PAVIMENTACION DE PISTAS Y VEREDAS: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riego sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el