Norma Legal Oficial del día 14 de diciembre del año 2014 (14/12/2014)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 30

539888
aislamiento no seran consideradas y solo seran materia de revision y aprobacion las que esten enmarcadas dentro del limite de su propiedad. (...) 6. RETIROS POSTERIORES: En el caso de predios con Zonificacion Residencial de Densidad Baja (RDB) compatibles con usos comerciales, con un area mayor o igual a 3,000 m2, que se encuentren frente a vias catalogadas como arteriales y/o colectoras, que se desarrollen conjuntos comerciales con giros compatibles con CV de acuerdo a lo aprobado en el Indice de Usos y Actividades Urbanas vigentes, podran exceptuarse de dejar los retiros posteriores siempre y cuando los usos desarrollados no tengan registro visual alguno sobre los predios colindantes, estos predios colindantes no MORDAZA viviendas (casa habitacion) y asimismo, no se traten de lotes que se encuentran en zonas urbanas consolidadas, con zonificacion RDM. Articulo Septimo.- Modificar el Cuadro Nº 03, asi como incorporar los item (9) y (10), contenidos en el numeral 18.5, sobre Requerimiento de Estacionamientos vehicular para Establecimientos Comerciales, Administrativos, de servicios y equipamiento segun uso, del Articulo18° del Decreto de Alcaldia N° 005-2012-MDLM, Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Normas Complementarias sobre Estandares de Calidad y Niveles Operacionales para las Actividades Urbanas en el Distrito de La MORDAZA y sus modificatorias, conforme se detalla a continuacion: (...) 18.5 Requerimiento de Estacionamiento vehicular para Establecimientos Comerciales, Administrativos, de servicio y de Equipamiento segun uso.Los estacionamientos deberan estar resueltos dentro del lote segun el siguiente cuadro: CUADRO N° 03
N° 01 02 03 04 05 06 07 UN (01) ESTACIONAMIENTO POR CADA Local Comercial o tienda, Minimarket 35.00 m2 de area techada total Supermercados, Autoservicio, Tiendas 20.00 m2 de area techada total por Departamento, Centro Comercial. Galeria Comercial 35.00 m2 de area techada total Oficinas Administrativas 35.00 m2 de area techada total Bancos, Financieras o Similares. 20.00 m2 de area techada total Universidades, institutos superiores, Ver normas especificas en el academias y/o similares. Art.18.6 Colegios Primarios o Secundarios, Ver normas especificas en el Nidos. Art. 18.6 Centros de Ensenanza Pre - Escolar (CEI). Cines, Teatros, Locales Culturales, 05 butacas Centros de Convenciones. Organizaciones Profesionales, 50.00 m2 de area techada Cientificas, Clubes y otros total (1) Locales de Culto, MORDAZA, Instituciones 20 Feligreses o asistentes (2) Religiosas (edificaciones nuevas). 20 Feligreses o asistentes (2 y 10) 10 espectadores (3) USOS N° 20 Casinos 21 Restaurantes 22 Cafeterias o similares USOS

El Peruano MORDAZA 14 de diciembre de 2014

23 Centros Medicos y clinicos 24 Consultorios medicos y odontologicos 30.00 m2 del area techada total 25 Hospital, Clinica y policlinico 40.00 m2 del area techada total 26 MORDAZA de Huespedes y/o Albergues 3 Dormitorios (9) (solo como centro de atencion residencial para adultos mayores)

UN (01) ESTACIONAMIENTO POR CADA 10.00 m2 de area techada total (7) 15.00 m2 del area techada total (8) 25.00 m2 del area techada total (8) Laboratorio 40.00 m2 del area techada total

(...) (9) Ademas del requerimiento para dormitorios ligado al servicio de MORDAZA de Huespedes y/o Albergues (solo como centro de atencion residencial para adultos mayores), se considerara el estacionamiento necesario para cualquier otra instalacion ajena al hospedaje que considere el establecimiento como oficinas administrativas. Segun el requerimiento establecido para cada uno en el presente Cuadro. (10) Estos estacionamientos los podra solucionar en el propio predio y/o alquilandolos en playas de estacionamiento autorizadas ubicados a una distancia MORDAZA de 300mts del local. Articulo Octavo.- Incorporar como ultimo parrafo a los numerales 21.1 y 21.3 del Articulo 21° del Decreto de Alcaldia N° 005-2012, Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Normas Complementarias sobre Estandares de Calidad y Niveles Operacionales para las Actividades Urbanas en el Distrito de La MORDAZA, el siguiente texto: (...) 21.1 Los vanos con abertura a pozos de iluminacion colindantes con propiedad de terceros, deberan contar con alfeizar fijo y opaco hasta la altura de 1.50 mt. desde el nivel de piso terminado. Asimismo con la finalidad de controlar el registro visual, los muros que definen un MORDAZA de iluminacion deberan contar con alturas minimas, segun la zonificacion: - En zonificacion RDB y RDMB contaran con una altura minima de 4.50 mt. y de requerir mayor altura en los cerramientos, podran realizarse con vidrios o laminas opacas traslucidas y fijas y/o similares. - En zonificacion RDM, contaran con una altura minima de 6mt. y de requerir mayor altura en los cerramientos, podran realizarse con vidrios o laminas traslucidas y fijas y/o similares sobre el MORDAZA de mamposteria. (...) 21.3 Los vanos con abertura a pozos de iluminacion colindantes con propiedad de terceros, deberan contar con alfeizar fijo y opaco hasta la altura de 1.50 mt. desde el nivel de piso terminado. Asimismo con la finalidad de controlar el registro visual, los muros que definen un MORDAZA de iluminacion deberan contar con alturas minimas, segun la zonificacion: - En zonificacion RDB y RDMB contaran con una altura minima de 4.50 mt. y de requerir mayor altura en los cerramientos, podran realizarse con vidrios o laminas opacas traslucidas y fijas y/o similares. - En zonificacion RDM, contaran con una altura minima de 6mt. y de requerir mayor altura en los cerramientos, podran realizarse con vidrios o laminas traslucidas y fijas y/o similares sobre el MORDAZA de mamposteria. DISPOSICIONES FINALES Primera.- El presente Decreto de Alcaldia entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. Segunda.- Encargar a la Secretaria General la publicacion del presente Decreto de Alcaldia, en el Diario Oficial El Peruano. Tercera.- Encargar a la Gerencia de Tecnologias de Informacion la publicacion del mismo en el MORDAZA

08 09 10

11 Locales de Culto, MORDAZA, Instituciones Religiosas (ampliaciones). 12 Estadios, locales deportivos con acondicionamiento para espectadores incluyen los que se ubican en colegios, clubes u otras instituciones. 13 Instalaciones deportivas: canchas, lozas deportivas, piscinas u otras instalaciones similares, techadas o sin techar. 14 Locales Deportivos al aire libre sin area de espectadores. 15 MORDAZA y Galerias de exposicion 16 Hoteles y Hostales de 4 a 5 estrellas 17 Hoteles y Hostales de 3 estrellas 18 Apart hotel 19 MORDAZA de baile y discotecas

(4)

150.00 m2 del area del terreno 50.00 m2 del area util 3 dormitorios (5) 4 dormitorios 2 dormitorios 10.00 m2 del area techada total (6)