Norma Legal Oficial del día 25 de abril del año 2018 (25/04/2018)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 29
El Peruano / Miércoles 25 de abril de 2018
NORMAS LEGALES
29
la inspección de las obras ejecutadas. c. Anotar, suscribir y sellar en el Formulario Único la conformidad. Este acto constituye la recepción de obras de habilitación urbana y autoriza la inscripción registral. La municipalidad distrital remite copia de la resolución de habilitación urbana, así como copia de la documentación técnica respectiva, a la municipalidad provincial para su conocimiento. El registrador público se sujeta a lo establecido en la presente disposición, no debe requerir documentación adicional bajo responsabilidad; Asimismo, el Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVIENDA en el numeral 32.2.1 del Artículo 32º señala en cuanto a la Recepción de Obras sin variaciones: Dentro de un plazo no mayor a diez (10) días hábiles el funcionario municipal competente debe: a) Efectuar la inspección de las obras ejecutadas emitiendo el informe respectivo. b) Verificar que las obras ejecutadas correspondan al plano de trazado y lotización de la Licencia de Habilitación Urbana otorgada. c) En caso de estar conforme las obras recepcionadas, emitir la Resolución, consignando el número de la misma en el Formulario Único de Habilitación Urbana FUHU, el cual suscribe y sella. Este acto constituye la recepción de obras de habilitación urbana y autoriza la inscripción registral, para lo cual entrega al administrado dos (02) originales de la documentación correspondiente debidamente suscritos y sellados; Que, la ASOCIACIÓN PERUANA DE LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS (ASPERSUD) solicita la Recepción de obras de habilitación urbana sin variación del terreno de 3 102.00 m2, ubicado en Jirón Los Olmos de la Manzana N Lote 30, 31, 32 Urbanización Canto Bello Primera Etapa, del distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima con proyecto de habilitación urbana en vía de regularización aprobada con Resolución Sub Gerencial Nº 118-2014- SGOPHU-GDU-MDSJL de fecha 28 de mayo de 2014 e inscrito en la Partida Electrónica Nº 11061557 de los Registros Públicos; Que, mediante Resolución Sub Gerencial Nº 011-2014-SGOPHU-GDU/MDSJL, de fecha 14 de abril de 2014, expedida por la Sub Gerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, se aprobó la valorización del área 279.18 m2, correspondientes al déficit de aporte de recreación publica y servicios públicos complementarios (Municipalidad Distrital) de la aprobación del proyecto de habilitación urbana ejecutada en vía de regularización como lote único con zonificación Vivienda Taller (VT) del terreno de 3 102.00 m2, ubicado en Jirón Los Olmos de la Manzana N Lote 30, 31, 32 Urbanización Canto Bello Primera Etapa, del distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, cuyo importe asciende a S/. 15,913.26 (Quince Mil Novecientos Trece y 26/100 soles); Que mediante Recibo de Caja Nº 001628, de fecha 08 de agosto de 2014 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se tiene que se ha cumplido con cancelar los pagos por el concepto de Aporte por Renovación Urbana, cuyo aporte asciende a la suma de S/ 1 768.14 soles, el cual se encuentra sellado por FOMUR en señal de conformidad. Pago confirmado por EMILIMA mediante Oficio Nº 200057-00005416 d fecha 13 de agosto de 2014; Que, mediante Recibo de Ingreso Nº 009428 de fecha 04 de agosto de 2014 del Servicio de Parques de Lima SEPAR- LIMA de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se tiene que ASOCIACIÓN PERUANA DE LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS (ASPERSUD) ha cumplido con cancelar el monto de S/. 3 611.97 soles por el concepto de aportes para parque zonales respecto del terreno de 3 102.00 m2, ubicado en Jirón Los Olmos de la Manzana N Lote 30, 31, 32 Urbanización Canto Bello Primera Etapa, del distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, el cual se encuentra sellado por el área de tesorería. De conformidad con la Resolución de Gerencia Administrativa Nº 1105-2014-SERPAR de fecha 18 de julio de 2014; Que, mediante Factura Nº 001-0008012, de fecha 25 de noviembre de 2014 del Ministerio de Educación, se tiene que ASOCIACIÓN PERUANA DE LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS (ASPERSUD) ha cumplido con cancelar los pagos por el concepto de aporte del Ministerio de Educación, de s/ 6
631.20 soles, del terreno de 3 102.00 m2, ubicado en Jirón Los Olmos de la Manzana N Lote 30, 31, 32 Urbanización Canto Bello Primera Etapa, del distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, el cual se encuentra sellado por el área de tesorería. De conformidad con la Resolución Jefatural Nº 367-2014-MINEDU/VMG1OINFE de fecha 29 de agosto de 2014; Que, mediante Carta Nº 725-2016-EC-SJL de fecha 20 de julio de 2016 expedido por SEDAPAL, comunica al administrado la conformidad del servicio de agua potable y alcantarillado, para del predio ubicado en Jirón Los Olmos de la Manzana N Lote 30, 31 y 32 Urbanización Canto Bello Primera Etapa, del distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima,; Que, mediante Documento S/N de fecha 06 de setiembre de 2017 ENEL DISTRIBUIDORA PERU SAA comunica al administrado la conformidad del servicio eléctrico, para el predio ubicado en Jirón Los Olmos de la Manzana N Lote 30, 31 y 32, del distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima; Que, de la evaluación de evaluación del expediente se tiene que el administrado cumple con presentar lo requisitos establecidos en el TUPA concordante con la normativa de la materia, esto es documentación técnica, recibos de pagos de los aportes reglamentarios establecidos en la Ordenanza 836-MML, y documentos de factibilidad de los servicios. Asimismo, de la inspección ocular efectuada al predio materia de trámite, se ha verificado que no existen variaciones en las obras de habilitación urbanas aprobadas con Resolución Sub Gerencial Nº 118-2014SGOPHU-GDU-MDSJL de fecha 28 de mayo de 2014. Por lo que esta Sub Gerencia señala se han cumplido con presentar adecuadamente los requisitos establecidos en las normas vigentes para el presente procedimiento de recepción de obra de habilitación urbana sin variación; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso a las facultades conferidas por la Ley 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley 29090- Ley de Regulación de las Habilitaciones Urbanas y de Licencias de Edificaciones, Decreto Supremo 026-2008-VIVIENDA Decreto que Aprueba El Reglamento de Verificación Administrativa y Técnica, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza 341-MML Ordenanza 836-MML y de la Ley 27444 Ley del Procedimientos Administrativo General; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Recepción de Obras de habilitación urbana ejecutada en vía de regularización como lote único para uso de Vivienda Taller (VT) del terreno de 3 102.00 m2, ubicado en Jirón Los Olmos de la Manzana N Lote 30, 31 y 32 Urbanización Canto Bello Primera Etapa, del distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, de conformidad con el Plano de Ubicación y Localización, y Plano de Lotización, signados para efectos de Registros como Plano Nº 060-2018-SGOPHUGDU/MDSJL y Nº 061-2018-SGOPHU-GDU/MDSJL, respectivamente, los cuales guardan relación con los Planos Nº 007-2014-SGOPHU-GDU/MDSJL y Nº 008-2014-SGOPHU-GDU/MDSJL que fueran aprobadas mediante Resolución Sub Gerencial Nº 118-2014-SGOPHU-GDU-MDSJL de fecha 28 de mayo de 2014, solicitada por ASOCIACIÓN PERUANA DE LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS DE LOS ÚLTIMOS DÍAS (ASPERSUD) con Registro Nº 02790-A12018. Artículo Segundo.- El área de terreno materia de la Habilitación Urbana corresponde a un área total de 3 102.00 m2 distribuidos de la siguiente forma, conforme al Plano de Lotización Nº 007-2014-SGOPHU-GDU/ MDSJL aprobado mediante Resolución Sub Gerencial Nº 118-2014-SGOPHU-GDU-MDSJL de fecha 28 de mayo de 2014. CUADRO GENERAL DE AREAS: ÁREA TOTAL BRUTA ÁREA ÚTIL DE LOTE ÚNICO ÁREA DE VÍAS 3 102.00 m2 3 102.00 m2 0.00 m2