Norma Legal Oficial del día 14 de julio del año 2018 (14/07/2018)
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TEXTO DE LA PÁGINA 115
El Peruano / Sábado 14 de julio de 2018
NORMAS LEGALES
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Que, mediante Liquidación Nº 004-2018-MDA/GDUSGHUE, se calculó por el déficit de aporte de Recreación Pública y Otros Fines para la zonificación RDM con un área de 112.00 m2 y 32.00 m2, respectivamente, déficit del aporte de Otros Fines para la zonificación I-1 con un área de 168.00 m2 y por multa administrativa de Habilitación Urbana; siendo el monto total a cancelar de S/. 130,000.00 y mediante Recibo Nº 0019945985 de fecha 09/05/18 (folios 77) cancelado en la Tesorería de esta entidad municipal se acredita la cancelación total de dicha Liquidación, Que, mediante Informe Técnico Nº 090-2018-MDA/ GDU-SGHUE-DEHE de fecha 14 de junio del 2018 emitido por el Área Técnica pertinente de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, informa que el presente trámite de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada es procedente; y que el administrado ha cumplido con presentar la documentación y cancelar los pagos estipulados por el TUPA vigente, ESTANDO LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL INCISO 3.6.1 DEL CAPÍTULO II DEL ARTÍCULO 79º DE LA LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES 27972, LEY Nº 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL, ASÍ COMO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY Nº 29090 LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES, ORDENANZA Nº 836-MML, ORDENANZA Nº 341-MML, POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES, ORDENANZA Nº 273-MDA, ORDENANZA Nº 461-MDA. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el Nº 042-2018-SGHUE-GDU/MDA
RDM APORTES Recreación Pública Parques Zonales Renovación Urbana Ministerio de Educación Otros Fines ORD. Nº 836-MML % 7 2 1 2 2 (m2) 112.00 32.00 16.00 32.00 32.00 PROYECTO (m2) ------------------------------------
y Memoria Descriptiva, que forma parte de la presente Resolución, suscrita por el profesional responsable, Ing. Walter Hugo Ramírez Montoya con registro C.I.P. Nº 81718, el Proyecto de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para el terreno con un área de 10,000.00 m2 para el uso Industria Elemental y Complementaria "I-1" y Residencial de Densidad Media "RDM", constituido por el sub lote 2 de la parcelación del lote 16 y parte del 15 de la Lotización del Fundo La Estrella, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa NEXOS MINEROS S. A. C. debidamente representado por su gerente general Don ALEJANDRO BULLON HUAYANAY, para ejecutar en el plazo de 36 meses contados a partir de la emisión de la presente resolución, siendo la vigencia de la licencia hasta el 14 de junio del 2021 y bajo responsabilidad de la culminación de las obras faltantes de Habilitación Urbana, teniendo en cuenta las características y especificaciones técnicas de acuerdo a la siguiente descripción: CUADRO DE ÁREAS Área Bruta: 10,000.00 m2 Área Bruta I-1: 8,400.00 m2 Área Bruta RDM: 1,600.00 m2 Área de Vías: 0.00 m2 Área Útil Total: 10,000.00 m2 Área Útil I-1: 8,400.00 m2 Área Útil RDM: 1,600.00 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS Para el cálculo de los aportes reglamentarios, se está considerando el área bruta para cada zonificación (I-1 = 8,400.00 m2 y RDM = 1,600.00 m2), siendo el cálculo respectivo conforme se indica a continuación.
I-1 DÉFICIT (m2) 112.00 32.00 16.00 32.00 32.00 ORD. Nº 836-MML % --5 3 --2 (m2) -------420.00 252.00 -------168.00 PROYECTO (m2) -----------------------------------DÉFICIT (m2) -------420.00 252.00 -------168.00
* El déficit de los Aporte de Otros Fines y Recreación Pública para la zonificación RDM y Otros Fines para la zonificación I-1 fueron cancelados, conforme se indica en el octavo considerando de la presente resolución. * El déficit del aporte de Ministerio de Educación, Parques Zonales y Renovación Urbana para ambas zonificaciones (I-1, RDM), cuando corresponda, serán cancelados previo a la Recepción de Obras. PAVIMENTACIÓN DE PISTAS Y VEREDAS: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riego sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20 Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximo de 1 ½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuara con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80.
Se procurara una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras.- Será de concreto simple de 4" de espesor con una resistencia a la compresión axial de f´c=140 Kg/ cm2, construido sobre una base granular de 4" de espesor compactada al 100% de la densidad seca del proctor estándar. Sardineles.- Se construirá sardineles de 30cm. de profundidad con mezcla y acabados igual que las aceras. En caso que la acera este en medio de jardines se construirá en ambos lados. El vertido del concreto deberá realizarse de modo que requiera el menor manipuleo posible evitando a la vez la segregación de los agregados. Bermas laterales.- Las bermas laterales deberán construirse, con un pavimento de las mismas características de las calzadas adyacentes. Así también éstas quedarán en tierra nivelada compactada. TELEFONÍA: Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones Telefónicas, la parte interesada deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compañía, para la instalación de ductos, cámaras y la reserva de áreas para centrales. Artículo Tercero.- ESTABLECER, que previo a la Recepción de Obra de Habilitación Urbana el propietario