TEXTO PAGINA: 58
58 NORMAS LEGALES Miércoles 20 de junio de 2018 / El Peruano y/o conjunto habitacional y/o quinta, y que cumple con lo establecido en el presente Reglamento Operativo y el Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación, aprobado por Decreto Supremo Nº 013-2013-VIVIENDA, Texto Único Ordenado de la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones aprobado por Decreto Supremo N° 006-2017-VIVIENDA y su Reglamento, el Reglamento Nacional de Edificaciones y la Ley 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. (…)” “Artículo 9.- Requisitos para la inscripción de Grupos Familiares (…)“ b. Cumplir con el IFM establecido en el Reglamento Operativo (…) El IFM no debe exceder del valor que resulte de la multiplicación del Ingreso Real Promedio Per Cápita Decil 4 de Lima Metropolitana por el Promedio de Miembros del Hogar - Pobre Urbano, elaborado y publicado anualmente por el Instituto Nacional de Estadística e Informática - INEI. El FMV publica en su portal institucional (www.mivivienda.com.pe) el valor actualizado del IFM. (…)” “Artículo 27.- Requisitos especí fi cos (…) 27.1.4 Del Proyecto.- En caso de predios urbanos(…) En caso de predios formalizados por COFOPRI, copia de la Resolución de Licencia de Edi fi cación vigente, expedida por la Municipalidad respectiva con los Planos de la especialidad de Arquitectura aprobados. Adicionalmente el Promotor presenta una Declaración Jurada señalando que las viviendas se entregarán con los servicios públicos domiciliarios operativos de agua, desagüe y energía eléctrica.“ “ANEXO N° 02 DOCUMENTOS PARA EL DESEMBOLSO DEL BFH, REDUCCIÓN Y/O LIBERACIÓN DE GARANTÍAS CASO EL PROYECTO NO CUENTA CON EL RESPALDO DE UNA ESFS QUE LO FINANCIA 1.- VIVIENDAS POR CONSTRUIR A - DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA EL DESEMBOLSOB - DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA REDUCCIÓN DE GARANTÍASC - DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA LIBERACIÓN DE GARANTÍAS 1.A.01 Solicitud de Desembolso1.B.01 Solicitud de reducción de garantías1.C.01 Solicitud de liberación de garantías 1.A.02 Garantía según lo establecido en el artículo 16 del presente Reglamento Operativo por el 110% del monto del ahorro y BFH a desembolsar1.B.02 Garantía según lo establecido en el artículo 16 del presente Reglamento Operativo por el 20% del valor de la vivienda 1.C.02 Copia literal de la Partida Registral con una antigüedad máxima de tres meses, donde conste la inscripción de la independización y de la declaratoria de edi fi cación de la VIS, libre de cargas y gravámenes y compraventa, salvo el gravamen generado como consecuencia del crédito para la adquisición de la vivienda y la carga constituida por efectos de la transferencia de la propiedad a favor de GFB referida al plazo de prohibición de enajenar de la VIS dispuesto por el presente Reglamento.1.A.03 Minuta de compraventa1.B.03 Escritura Pública de compraventa o Formulario Registral legalizado por Notario Público de acuerdo al artículo 7 de la Ley N° 27755 o aquel otro título que de acuerdo a Ley permita la inscripción de la compraventa en Registro Públicos1.C.03 Acta de conformidad de vivienda terminada suscrita por el GFB 1.A.04 Licencia de edi fi cación 1.B.04 Acta de conformidad de vivienda terminada suscrita por el GFB1.C.04 I nforme de veri fi cación de vivienda terminada del FMV, que acredite la construcción de la vivienda de acuerdo a lo estipulado en el listado de compromiso de entrega de viviendas (Anexo 02 del contrato de compraventa) 1.A.05 Memoria descriptiva que dio mérito a la aprobación de la habilitación urbana o de la licencia de edi fi cación según corresponda, conteniendo: las características técnicas de las unidades habitacionales a construirse, cantidad y tipo de unidades a construirse, área construida por unidad de vivienda, densidad proyectada, sistema constructivo a emplear, especi fi cando posibilidades de ampliación y/o modi fi cación, materiales a emplearse en la construcción de las unidades habitacionales y especi fi caciones técnicas.1.B.05 Informe de veri fi cación de vivienda terminada del FMV, que acredite la construcción de la vivienda de acuerdo a lo estipulado en el listado de compromiso de entrega de viviendas (Anexo 02 del contrato de compraventa) 1.A.06 Listado de compromiso y de condiciones de entrega de las viviendas, una por cada modelo de vivienda, así como las áreas e infraestructuras comunes, de corresponder, el que deberá estar rubricado en cada una de sus hojas y fi rmado al fi nal del documento por el Promotor, documento que se encuentra sujeto a los alcances del artículo 1784 del Código Civil y que vincula estrictamente al GFB y al Promotor 1.A.07 Declaración Jurada del origen de los fondos utilizados en las viviendas en construcción 2.- VIVIENDAS TERMINADAS CON VERIFICACIÓN DE OBRA POR EL FONDO MIVIVIENDA S.A. A - DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA EL DESEMBOLSOB - DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA REDUCCIÓN DE GARANTÍASC - DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA LIBERACIÓN DE GARANTÍAS 2.A.01 Solicitud de DesembolsoNo aplica 2.C.01 Solicitud de liberación de garantías 2.A.02 Garantía según lo establecido en el artículo 16 del presente Reglamento Operativo por el 20% del valor de la vivienda. 2.C.02 Copia literal de la Partida Registral con una antigüedad máxima de tres meses, donde conste la inscripción de la independización y de la declaratoria de edi fi cación de la VIS y compraventa, libre de cargas y gravámenes, salvo el gravamen generado como consecuencia del crédito para la adquisición de la vivienda y la carga constituida por efectos de la transferencia de la propiedad a favor de GFB referida al plazo de prohibición de enajenar de la VIS dispuesto por el presente Reglamento.