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97 NORMAS LEGALES Sábado 1 de octubre de 2022 El Peruano / a la Ordenanza N°2288 y al no haberse realizado ningún tipo de observaciones y/o recomendación dentro del plazo legalmente establecido, se solicitó la remisión inmediata de la propuesta a la Municipalidad Metropolitana de Lima, luego de la remisión a la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, a efectos de continuar con el trámite iniciado en octubre de 2021; Que, mediante O fi cio N° 258-22-MML-IMP-DE de fecha 01 de marzo de 2022, la Dirección Ejecutiva del Instituto Metropolitano de Plani fi cación, adjunta el Informe N°0025-22-MML-IMP-DE/DGPT de fecha 24 de febrero de 2022, con el cual se precisa que la propuesta fue revisada por el equipo consultor responsable de la formulación del Plan de Desarrollo Urbano del Área Interdistrital de Lima Centro, incluyendo o desestimando las modi fi caciones formuladas en la citada propuesta, para que fi nalmente se remita los actuados a la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, a solicitud de la Municipalidad Distrital, con el propósito de continuar con el procedimiento correspondiente; Que, estando a lo señalado en los párrafos precedentes, en uso de las facultades previstas según Artículos 9 y 40 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y, de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en el Dictamen N° 51-2022-MML-CMDUVN de fecha 15 de julio de 2022; por el Concejo Metropolitano de Lima, con dispensa del trámite de aprobación del Acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL REAJUSTE DE ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO DEL DISTRITO DE CHORRILLOS Artículo 1.- Plano de Zoni fi cación de los Usos del Suelo. Aprobar el Plano de Reajuste de Zoni fi cación de los Usos del Suelo del distrito de Chorrillos (Anexo Nº 01), conformante de las Áreas de Tratamiento Normativo I, II y IV de Lima Metropolitana, dentro del límite jurisdiccional. Este Plano de Zoni fi cación no de fi ne limites distritales y será publicado en la página web de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Artículo 2.- Normas Generales de Zoni fi cación de los Usos del Suelo. Establecer que para el distrito de Chorrillos continúan vigentes las Normas Generales de Zoni fi cación aprobadas con las Ordenanzas N°1076 y 1044-MML u otras especi fi cas cali fi cadas como reglamentación especial. Artículo 3.- Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas. Establecer que para el distrito de Chorrillos continúan vigentes los Índices de Usos para la ubicación de actividades urbanas aprobadas con las Ordenanzas N°1076 y 1044-MML u otras especi fi cas cali fi cadas como reglamentación especial. Artículo 4.- Actualización del Sistema Vial Metropolitano. Establecer que para el distrito de Chorrillos continúa vigente los planos y adendas aprobadas para el Sistema Vial Metropolitano; manteniéndose las Secciones Viales Normativas de las Vías Metropolitanas que atraviesan la citada jurisdicción. Artículo 5.- Plan Especí fi co Sector Semirústica de Chorrillos. Establecer como áreas de estudio para la elaboración de un Plan Especí fi co, los terrenos que se encuentran delimitados en el plano de zoni fi cación (Anexo N° 01) de propiedad de terceros y de SEDAPAL, para el ordenamiento urbano del sector, encargándose a la Municipalidad Distrital de Chorrillos, en coordinación con los propietarios, elabore la propuesta normativa de acuerdo a los estudios de riesgos de desastres, ambientales, de saneamiento físico legal, e integración a la trama urbana, la implementación de equipamientos de nivel metropolitano (Parques, Hospitales, Centro Cultural, Comercial, Universidad, entre otros), así como, viviendas de interés social, evitando conformaciones de lote único, fl exibilizando la acumulación de predios que permita establecer una trama homogénea integradora al entorno urbano inmediato. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Primera.- Dispóngase que todos los expedientes en trámite relacionados a los Cambios Especí fi cos de Zoni fi cación del Distrito de Chorrillos, que hayan sido evaluados y/o cuya zoni fi cación se aprueba por la presente Ordenanza, que se encuentren en las diferentes Unidades Orgánicas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, sean remitidos a la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en el estado en que se encuentren, a fi n de ser noti fi cados en base a lo resuelto en la presente Ordenanza. DISPOSICIONES FINALES Primera.- Suspensión de Cambios de Zoni fi cación Garantícese la estabilidad y vigencia del Plano de Zoni fi cación que se aprueba mediante la presente Ordenanza, disponiéndose la suspensión de los Cambios Especí fi cos de Zoni fi cación por un periodo de dos (2) años, posteriores a la aprobación de la presente norma, salvo que, excepcionalmente, se presenten solicitudes con cali fi cación de Interés Local por el Concejo Distrital o de Interés Metropolitano por el Concejo Metropolitano de Lima. Segunda.- Derogatoria. En todo lo que no se oponga a la presente Ordenanza rigen las disposiciones de la Ordenanza N° 1076 y Ordenanza N°1044; deróguese toda otra norma y disposición que se oponga a la presente Ordenanza. Tercera.- Disponer que el Instituto Metropolitano de Plani fi cación – IMP, de la Municipalidad Metropolitana de Lima, efectúe las modi fi caciones del Plano de Zoni fi cación de los Usos del Suelo aprobadas en la presente Ordenanza. Cuarta.- Publicación. Encargar a la Secretaría General del Concejo la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como disponer su publicación en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima, al igual que los anexos que forman parte de este dispositivo legal (www.munlima.gob.pe). POR TANTO Regístrese, comuníquese y cúmplase. MIGUEL EUGENIO ROMERO SOTELO Alcalde 2110962-2 Aprueban el Plano de Zonificación que modifica parcialmente el Plano de Zonificación del distrito de Pachacámac del Área de Tratamiento Normativo IV a ZRE 1 - Quebrada Bicho Prieto y dictan diversas disposiciones ORDENANZA N° 2505-2022 Lima, 21 de setiembre de 2022EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;