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96 NORMAS LEGALES Sábado 1 de octubre de 2022 El Peruano / Zoni fi cación de los Usos del Suelo aprobadas en la presente Ordenanza. DISPOSICIÓN FINAL Única.- Suspender los Cambios Especí fi cos de Zoni fi cación por un periodo de dos (02) años, posteriores a la aprobación de la presente norma, salvo que, excepcionalmente, se presenten solicitudes con califi cación de Interés Local o de Interés Metropolitano, a fi n de garantizar la estabilidad y vigencia del Plano de Zoni fi cación de los Usos del Suelo que se aprueba con la presente Ordenanza. POR TANTO Regístrese, comuníquese y cúmplase.MIGUEL EUGENIO ROMERO SOTELO Alcalde 2110962-1 Ordenanza que aprueba el Reajuste de Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de Chorrillos ORDENANZA N° 2504-2022 Lima, 21 de setiembre de 2022EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO:Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, reconoce la autonomía política, económica y administrativa de las Municipalidades en asuntos de su competencia, siendo que dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, de acuerdo con lo establecido por el Artículo 195 de la Constitución Política del Perú, la Municipalidad Metropolitana de Lima es competente para plani fi car el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zoni fi cación, urbanismo y el acondicionamiento territorial; Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del Artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identi fi que las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zoni fi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes especí fi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante la Ley N° 31313, publicada en el Diario Ofi cial El Peruano el 25 de julio de 2021, se aprueba la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, que establece los principios, enfoques orientadores y directrices del Desarrollo Urbano Sostenible, el establecimiento de los Instrumentos de Acondicionamiento Territorial, Plani fi cación Urbana y otros Planes; Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, modi fi cada por la Ordenanza N° 2288, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 17 de enero de 2021, se regula el Proceso de Plani fi cación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima y establece en su Artículo 20° el procedimiento de aprobación del Reajuste Integral de Zoni fi cación y los Planos de Zoni fi cación Distrital; contemplando en su Artículo 4 que corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Instituto Metropolitano de Plani fi cación (IMP), plani fi car el desarrollo integral y el desarrollo urbano territorial en concordancia con los planes y políticas nacionales y sectoriales de desarrollo urbano, para lo cual coordinará con las gerencias correspondientes; Que, mediante la Ordenanza N° 2086, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 13 de abril de 2018, se regula el cambio de zoni fi cación en Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza N° 1911, y; establece en su Tercera Disposición Complementaria Final, como fecha límite de presentación de los Proyectos de Reajuste Integral de Zoni fi cación de los Usos de Suelo distritales, el 30 de septiembre de 2018, de conformidad con lo normado en la Ordenanza N°1862. Culminado dicho plazo, el Instituto Metropolitano de Plani fi cación (IMP) o quien haga sus veces, se encargará de la formulación del Nuevo Reajuste Integral de Zoni fi cación de los Usos de Suelo de Lima Metropolitana, de acuerdo con sus competencias y alcances normativos, en coordinación con las Municipalidades Distritales que conforman la Provincia de Lima; Que, mediante la Ordenanza N° 1044, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 23 de julio de 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zoni fi cación de los Usos del Suelo de parte del distrito de Chorrillos que forma parte del Área de Tratamiento Normativo IV de Lima Metropolitana; Que, mediante la Ordenanza Nº 1076, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 8 de octubre de 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zoni fi cación de los Usos del Suelo de parte del distrito de Chorrillos que forma parte del Área de Tratamiento Normativo II de Lima Metropolitana; Que, mediante el O fi cio N° 231-2021/MDCH-GDU de fecha 21 de octubre de 2021, la Municipalidad Distrital de Chorrillos traslada al Instituto Metropolitano de Plani fi cación la Propuesta de Reajuste Integral de Zoni fi cación del distrito de Chorrillos, en el marco de lo establecido en el Artículo 20 de la Ordenanza N° 1862 y la Tercera Disposición Complementaria Final de la Ordenanza N° 2086; Que, en cumplimiento de lo establecido en el Artículo 20° de la Ordenanza N° 1862-MML vigente al momento de su presentación, se realizó la exhibición pública de la propuesta en el portal web institucional del IMP desde el 10 de diciembre de 2021 hasta el 9 de enero de 2022, culminado ello, se recibieron nueve (9) pedidos de observación formulados por los ciudadanos residentes en el distrito de Chorrillos, los cuales fueron comunicados a la Municipalidad Distrital con el O fi cio N°0192-2022- MML-IMP-DE de fecha 18 de febrero de 2022; del mismo modo, se solicitó opinión técnica a diversas unidades orgánicas pertenecientes de este corporativo; asimismo, a otras instituciones públicas como Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres (CENEPRED), Ministerio de Defensa - Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas, Ministerio de Cultura y el Ministerio de Transportes y Comunicaciones; Que, mediante el Informe N° 0027-22-MML-IMP-DE/ DGVT-SVR de fecha 15 de marzo de 2022, la Dirección General de Vialidad y Transporte, remite el informe fi nal de opinión a la propuesta vial presentada; Que, mediante Informe N° 0021-22-MML-IMP-DE/ DGPT de fecha 18 de febrero de 2022, la Dirección General de Plani fi cación Territorial remite observaciones técnicas a la propuesta de Reajuste Integral de la Zoni fi cación de los Usos del Suelo del distrito de Chorrillos, reiterando la comunicación remitida con el O fi cio N° 2548-21-MML- IMP-DE de fecha 24 de noviembre de 2021, por el cual se solicitó un informe técnico que admita o desestime las observaciones formuladas por los vecinos residentes; no obstante, mediante O fi cio N°062-2022/MDCH-GDU de fecha 23 de febrero de 2022, la Municipalidad Distrital de Chorrillos comunica que ha cumplido con el plazo legal de su exhibición, no habiendo recibido ningún tipo de observación ni recomendación para admitir o desestimar. Finalmente, habiéndose cumplido con los plazos establecidos y precluidos los plazos de acuerdo