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89 NORMAS LEGALES Viernes 28 de junio de 2024 El Peruano / TÉCNICA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, solicitado por la Sra. Nathali Mesia Collantes, referente a la aprobación de propuesta de planeamiento integral (anexión del predio al área urbana y asignación de zonifi cación), referente al predio denominado SUB PARCELA 26-A FUNDO PARCELACIÓN RUSTICA LA QUERENCIA, jurisdicción del distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento Lima, inscrito con certi fi cado literal N°21000122, con un área de 0.50 Ha. de actual USO AGRICOLA (U.A.)-dentro de la ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a COMERCIO ZONAL (CZ). Señala se deriven los actuados a la O fi cina General de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete, para que emita Opinión Legal, se elabore el proyecto de ordenanza; y, luego se eleve la propuesta de ordenanza del Planeamiento Integral al pleno del concejo para su deliberación y determinación, de acuerdo a sus atribuciones. Informe que es derivado por la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, mediante el INFORME N°1446-2023-JAGS-GODUR-MPC; Que, asimismo, el Gerente de Obras, Desarrollo Urbano y Rural deriva los actuados a efectos de que se emita Opinión legal y luego por intermedio de Gerencia Municipal, se eleve la propuesta de proyecto de Ordenanza al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación de acuerdo a sus atribuciones; Que, mediante el Formulario Único de Tramite FUT N° 037691, de fecha 15 de noviembre del 2023, la administrada Nathali Mesía Collantes, anexa documentos al expediente N° 010265, del trámite de planeamiento integral, detallando: Certi fi cado Registral Inmobiliario del predio para continuación de trámite. Que, mediante INFORME LEGAL N° 719-2023-GAJ- MPC, de fecha 20 de noviembre del 2023, luego del análisis legal opina lo siguiente: • Que, resultaría PROCEDENTE Y FACTIBLE, elevar al Pleno del Concejo para deliberar y determinar la aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral, para el predio de propiedad de la administrada NATHALI MESIA COLLANTES, inscrito en las partida Nº 21000122, con un área de 0.50 Ha., predio Sub Lote 26-A Fundo Parcelación Rústica La Querencia del distrito de Asia, provincia Cañete y departamento Lima, de actual USO AGRICOLA (U.A.)-DENTRO DE LA ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a COMERCIO ZONAL (CZ), tomando en consideración los detalles descritos en el Informe N° 661-2022-SGOP-GODUR-MPC e Informe N°479-2023-SGOP-GODUR-MPC. • Que, se remita previamente, los actuados a la Comisión de Obras de nuestra municipalidad, para que emita el dictamen correspondiente, luego de ello se remita al Pleno del Concejo para su deliberación y determinación. • Que, es preciso señalar que el Planeamiento Integral tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el artículo 62 del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA. Que, mediante el INFORME N°1929-2023-JAGS- GODUR-MPC, de fecha 23 de noviembre del 2023; informa al Gerente Municipal sobre la solicitud de Aprobación del Planeamiento Integral de la SRA. NATHALI MESIA COLLANTES, referente a la aprobación de propuesta de planeamiento integral (anexión del predio al área urbana y asignación de zoni fi cación), referente al predio denominado SUB PARCELA 26-A FUNDO PARCELACIÓN RUSTICA LA QUERENCIA, jurisdicción del distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento Lima, inscrito con certi fi cado literal N°21000122, con un área de 0.50 Ha. de actual USO AGRICOLA (U.A.)-dentro de la ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a COMERCIO ZONAL (CZ), ha cumplido con el Procedimiento Administrativo de acuerdo a la Normativa Vigente, asimismo solicita, remitir los actuados a la Comisión de Obras de la Municipalidad Provincial de Cañete, para que emita el dictamen correspondiente y luego de ello se remita al pleno del concejo para su deliberación y determinación; Que, mediante el Informe N°2308-2023/GM -MPC, de fecha de recepción 27 de noviembre del 2023; informa a la O fi cina General de Secretaria General sobre la solicitud de Aprobación del Planeamiento Integral de la administrada la SRA. NATHALI MESIA COLLANTES, referente a la aprobación de propuesta de planeamiento integral (anexión del predio al área urbana y asignación de zoni fi cación), referente al predio denominado SUB PARCELA 26-A FUNDO PARCELACIÓN RUSTICA LA QUERENCIA, jurisdicción del distrito de Asia, provincia de Cañete, departamento Lima, inscrito con certi fi cado literal N°21000122, con un área de 0.50 Ha. de actual USO AGRICOLA (U.A.)-dentro de la ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a COMERCIO ZONAL (CZ), contando con los informes técnicos y legales de las áreas correspondientes, se remite a su despacho los actuados a fi n de que sea elevado al pleno de Concejo Municipal para su deliberación y determinación; Que, estando a que los procedimientos técnicos han sido ejecutados en concordancia con la reglamentación, constando en autos los procedimientos desarrollados, verifi cándose que no se han presentado oposiciones al procedimiento de Planeamiento Integral, así también se ha determinado e identi fi cado la titularidad de los predios materia del procedimiento conforme a lo señalado en el INFORME N°479-2023-SGOP-GODUR-MPC; resultaría viable elevar al Pleno del Concejo Municipal la propuesta de Planeamiento Integral (Anexión de predio al área urbana y Asignación de Zoni fi cación) correspondiente al predio inscrito en la Partida Nº 21000122, con un área de 5,000.00 m2, predio ubicado Sub Lote 26-A Fundo Parcelación Rústica La Querencia, distrito de Asia, provincia Cañete y departamento Lima, de actual USO AGRICOLA (U.A.)-dentro de la ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a COMERCIO ZONAL (CZ); Que, por último, debemos señalar que este Despacho, como órgano de asesoramiento ha procedido a la correspondiente revisión únicamente de los aspectos procedimentales establecidos en la Norma que deben cumplirse para efectos de la aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral, veri fi cándose que éstos se encuentran conformes, por lo que se procedió a la elaboración del correspondiente Informe; Que, mediante el RECIBO Nº 0032987 Y RECIBO Nº0032988 correspondiente al pago de la liquidación de trámite administrativo-Planeamiento Integral (Asignación de Zoni fi cación y Anexión al área urbana). Que, a través del DICTAMEN N° 05-2024-CODUYR- MPC, de fecha 18 de marzo del 2024, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, luego de ver los antecedentes, análisis legal, sobre el pedido y la propiedad del inmueble, exhibición de la propuesta en el local y la pág. web, sobre las exposiciones técnicas, de la evaluación de la propuesta de Planeamiento Integral, concluyen que es procedente y factible, elevar al Pleno del Concejo para deliberar y determinar la aprobación de la propuesta de Planeamiento Integral, para el predio de propiedad de la administrada NATHALI MESIA COLLANTES, inscrito en la partida N°21000122, con un área de 0.50 Ha. predio Sub Lote 26-A Fundo Parcelación Rústica La Querencia del distrito de Asia, provincia de Cañete y departamento de Lima, de actual USO AGRICOLA (U.A.)-DENTRO DE LA ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO (ZTE) a COMERCIO ZONAL (CZ), tomando en consideración los detalles descritos en el Informe N°661-2022-SGOP-GODUR-MPC e Informe N°479-2023-SGOP-GODUR-MPC, de conformidad a lo preceptuado en el numeral 4 del inciso 55.5 del Artículo 55° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y Sostenible aprobado por Decreto Supremo N°022-2016-VIVIENDA, de conformidad a lo preceptuado, se encuentra CONFORME; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley N°27972-Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto UNANIME del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza: